Le marché immobilier bordelais rayonne au delà de sa métropole
La ville de Bordeaux a vu son attractivité monter en flèche ces dernières années grâce à un marché de l’emploi dynamique, sa situation géographique et son cadre de vie séduisant. Ce sont notamment les jeunes ménages qui ont délaissé Paris au profit de la métropole girondine pour y vivre et travailler. Bordeaux est aussi une valeur sûre pour un investissement en Pinel. Cet engouement a entrainé une envolé des prix des biens immobiliers ces 5 dernières années (+34,9%). Néanmoins le prix moyen au m2 s’est stabilisé en septembre 2019 à 4475 €* et les taux d’intérêt sont historiquement bas.
Les quartiers historiques les plus prisés : l’hypercentre, Caudéran, les Chartrons, Nansouty, St Augustin, St Genès.
Les quartiers en devenir : La Bastide, Euratlantique, Bacalan.
Les communes limitrophes profitent de cet engouement puisque la demande de logements sur Bordeaux se reporte sur elles. La raréfaction des biens immobiliers à la vente poussent de plus en plus d’acheteurs à s’éloigner de la Belle Endormie et à s’intéresser aux communes voisines : Bègles, Blanquefort, Bruges, Cestas, Eysines, Floirac, Gradignan, Le Bouscat, Le Haillan, Mérignac, Pessac, Talence, Saint-Médard-en-Jalles…
La Rive droite bénéficie également de l’attractivité de Bordeaux en proposant une alternative à ceux qui souhaitent acheter une grande surface à des prix raisonnables tout en étant proche (moins d’une heure) de la capitale de Nouvelle-Aquitaine : Coutras, Creon, Fargues, Langon, Libourne, Saint-André-de-Cubzac, ou encore Saint Loubes.
*source : Meilleurs Agents.com
Un réseau de 60 agences
Trouvez l'agence la plus proche de chez vous
Bordeaux & alentours : 976 biens proposés
Trier par
BOURG SUR GIRONDE Achat
Réf: 14-5695
BOURG SUR GIRONDE CENTRE. Dans un cadre pittoresque, à deux pas de toutes commodités (commerces, collège, médecins), découvrez ce superbe terrain de 2500 m² déjà viabilisé en eau offrant une belle surface constructible. Vous apprécierez son calme, son accès facile aux grands axes...
48 000 €
VILLANDRAUT Achat
Réf: 27-2590
SECTEUR VILLANDRAUT. Ce très beau terrain constructible se situe en deuxième ligne et en bordure de forêt. Il dispose d'une surface de 1585 m². Terrain plat et facile à viabiliser. Les fondations visibles sur la photo seront entièrement enlevées. Commerces de proximité dans le...
52 000 €
COUTRAS Achat
Réf: 37-2146
- 33,8 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
COUTRAS. Venez découvrir cet appartement T2 refait à neuf comprenant pièce de vie réunissant entrée, séjour/salon et cuisine, 1 chambre, salle de bains et jolie terrasse. Situé au cœur de la ville et de ses commodités, vendu avec locataire en place, loyer 410 €/mois cc. Bon rapport...
68 000 €
ST SEURIN S/ISLE-PORCHERE Achat
Réf: 37-2373
- 42,9 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
St seurin sur l isle. Spécial investisseur Dans résidence calme et sécurisée proche toute commodités Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété Appartement T2 avec balcon vendu loué Entrée cuisine fermé salon ,chambre salle de bain wc 2 places de stationnement et...
70 000 €
LANGON Achat
Réf: 27-2550
- 41,8 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
LANGON CENTRE. Grand appartement type T2, au premier étage de 41,8 m² habitables plus une terrasse de 7,6 m², au calme, dans résidence bien entretenue et sécurisée avec piscines et gardien. Fonctionnel avec ses placards, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains et wc séparé....
70 000 €
