Agence immobilière Fargues

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Cabinet Bedin Immobilier FARGUES

4,3/5

20 avis

40 avenue de l'Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier FARGUES

Pour se loger ou investir à Fargues St Hilaire l'agence immobilière CBI FARGUES est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de CARIGNAN DE BORDEAUX, la ville de FARGUES Saint HILAIRE, la ville de LATRESNE, la ville de POMPIGNAC, la ville de SALLEBOEUF, la ville de TRESSES, la ville de BONNETAN, la ville de CAMBLANES ET MEYNAC, la ville de CENAC, la ville de LIGNAN DE BORDEAUX, la ville de LOUPES, la ville de QUINSAC
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Fargues St Hilaire.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Fargues St Hilaire, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence CBI FARGUES

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Achat Terrain constructible Salleboeuf
OFFRE D'ACHAT FAITE

Achat Terrain constructible Salleboeuf

SALLEBOEUF Achat

Réf: 8-4448

SALLEBOEUF. Terrain plat au calme pour accueillir votre projet de construction de maison. Libre de constructeur

182 000 €

OFFRE D'ACHAT FAITE

Achat Terrain constructible Salleboeuf
Achat Terrain A BATIR Pompignac

Achat Terrain A BATIR Pompignac

POMPIGNAC Achat

Réf: 9-4742

POMPIGNAC CENTRE. Dans le centre de Pompignac, terrain libre de constructeur d'environ 800m².

265 500 €

Achat Terrain A BATIR Pompignac
acheter Maison T3 Fargues St Hilaire 2 chambres

acheter Maison T3 Fargues St Hilaire 2 chambres

FARGUES ST HILAIRE Achat

Réf: 9-4735

  • 69,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

FARGUES-SAINT-HILAIRE. Située au coeur de la commune de Fargues Saint Hilaire, cette agréable maison saura vous séduire par la qualité de ses équipements ainsi que par sa décoration moderne et chic. Elle vous offre, en rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie et une pièce de vie...

276 000 €

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Achat Maison T5 Salleboeuf 3 chambres

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SALLEBOEUF Achat

Réf: 8-4450

  • 126,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

SALLEBOEUF. Maison familiale au calme dans un environnement verdoyant, composée d'un séjour, salon avec cheminée, cuisine spacieuse pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains en rez de chaussée, et une grande chambre et salle de bains...

391 500 €

Achat Maison T5 Salleboeuf 3 chambres

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Cabinet Bedin Immobilier Fargues-Saint-Hilaire

Vous voulez acheter un bien immobilier à Fargues-Saint-Hilaire pour y habiter ou pour investir ? Notre agence Cabinet Bedin vous accompagne dans votre recherche et vous offre un suivi personnalisé. Vous trouverez le bien qu’il vous faut grâce à notre écoute et à nos prestations de qualité.

Fargues-Saint-Hilaire est une commune de Gironde qui se situe aux portes de Bordeaux Métropole. Idéalement située, elle séduit les familles et les couples qui veulent s’éloigner de l’agglomération bordelaise tout en bénéficiant de sa proximité.

Notre équipe de l’agence immobilière de Fargues-Saint-Hilaire est à votre disposition pour vous conseiller et assurer le suivi de votre projet immobilier. Elle intervient sur les villes suivantes : Carignan-de-Bordeaux, Fargues-Saint-Hilaire, Latresne, Pompignac, Salleboeuf, Tresses, Bonnetan, Camblanes-et-Meynac, Cenac, Lignan-de-Bordeaux, Loupes et Quinsac.

Découvrir Fargues-Saint-Hilaire

Fargues-Saint-Hilaire fait partie de la région naturelle de l’Entre-Deux-Mers, à l’est de Bordeaux. Elle se distingue par sa localisation toute proche de la route départementale RD 936, qui relie Bordeaux à Castillon-la-Bataille. Cette situation lui a permis de développer fortement ses commerces et ses services.

L’attractivité de Bordeaux est forte à Fargues-Saint-Hilaire puisque la commune se trouve à seulement 5 kilomètres de la rocade. Fargues-Saint-Hilaire garde néanmoins un caractère verdoyant. Les nombreux commerces et services proposent une offre diversifiée dont les farguais bénéficient chaque jour.

Les infrastructures participent à un cadre de vie agréable : écoles, collège, supermarché, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoires d’analyse, cabinet d’avocat, maison de retraite, etc. Les services sont nombreux et assurent le confort au quotidien.

Fargues-Saint-Hilaire compte 3 037 habitants. La commune dispose de surfaces boisées encore importantes qui occupent une bonne partie du territoire. Son intégration au cadre de vie des farguais permet à la commune de garder son côté rural et apaisant à deux pas de l’agglomération bordelaise.

Le marché immobilier à Fargues-Saint-Hilaire

La situation sanitaire et les difficultés de vie en milieu urbain qui en découlent ont incitées de plus en plus de familles, de couples et de personnes célibataires à s’éloigner un peu des villes importantes pour profiter d’un environnement rural plus calme et apaisé. Fargues-Saint-Hilaire fait partie des communes les plus attractives. Le marché immobilier y est par conséquent considéré comme dynamique et en progression régulière.

Si votre projet est d’acheter ou de vendre un appartement à Fargues-Saint-Hilaire, sachez que les prix au mètre carré sont en moyenne de 2 930 €, avec une variation de 1?835 € et 3?643 € selon les biens et leurs emplacements. Le prix d’une maison est généralement plus élevé avec, en moyenne, un prix estimé à 3?111 € le mètre carré, avec un minimum de 1?948 € en moyenne par mètre carré et un maximum de 3?869 € selon la situation de la maison. Acheter une maison à Fargues-Saint-Hilaire exige un budget supérieur de 6,2 % à celui nécessaire pour acquérir un appartement (source : meilleursagents.com).

Il faut savoir que le prix au mètre carré d’un bien immobilier à Fargues-Saint-Hilaire est en moyenne plus accessible que sur les communes alentour, telles que Tresses, Carignan-de-Bordeaux, Pompignac ou encore Bonnetan.

Les foyers qui souhaitent louer un bien immobilier doivent prévoir un budget de 12,30 € en moyenne par mètre carré pour un appartement et de 12,50 € en moyenne par mètre carré pour une maison.

Sur les 1 300 logements farguais : 

  • 83 % sont des maisons,
  • 91,8 % sont des résidences principales,
  • 7,7 % sont des logements vacants et 0,5 % seulement sont des résidences secondaires,
  • 62.3 % des ménages sont propriétaires de leur logement tandis que 36,5 % sont locataires,
  • et enfin, près de 70 % des appartements ou maisons ont une surface permettant de bénéficier de 4 pièces ou plus.

Les farguais ont un revenu médian par foyer qui s’élève à 36 010 € par an. Près de 80 % de la population a un âge compris entre 15 et 64 ans. La population est composée à 27 % de retraités, 19 % de professions intermédiaires et à 16 % d’employés.

Les constructions immobilières sur Fargues-Saint-Hilaire sont globalement espacées et implantées de façon diffuse sur le territoire. Certaines zones de la commune sont parsemées de maisons individuelles. D’autres zones sont recouvertes de lotissements pavillonnaires. 4.2 % sont des logements sociaux.

Être accompagné par une agence immobilière à Fargues-Saint-Hilaire

Vous souhaitez réaliser votre projet immobilier, mais vous avez besoin d’une collaboration fiable? En faisant appel à l’agence immobilière Cabinet Bedin à Fargues-Saint-Hilaire, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure à chaque étape de la réalisation de votre projet, de l’estimation à la signature de l’acte de vente.

Nos équipes vous apportent leur expérience et leur connaissance du marché immobilier farguais. Leur professionnalisme vous permet de déléguer pleinement et en toute confiance vos recherches et vos démarches. Nous basons notre travail sur l’écoute des besoins et des contraintes de chaque client afin d’assurer un suivi personnalisé.

Nos prestations couvrent tous les types projets immobiliers : la vente, l’achat ou la location, les biens anciens ou neufs, les biens immobiliers de prestige, les locations, les syndics de copropriété, la gestion locative.

Nous vous apportons la force d’un réseau de plus de 65 agences implantées dans la région du sud-ouest depuis plus de 40 ans. Notre notoriété nous a permis de mettre en place une organisation qui profite à nos clients. L'ensemble du réseau s'appuie sur la force de notre fichier partagé : en rapprochant les offres et les demandes, ce fichier permet d’identifier rapidement et efficacement les acheteurs et les vendeurs potentiels d’un bien. Avant même que votre bien soit mis en vente publiquement, nous pouvons déjà identifier votre acquéreur idéal.

Nous sommes à votre écoute pour vous offrir des prestations de qualité. Venez nous rendre visite du lundi au samedi et de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h, dans notre agence immobilière de Fargues-Saint-Hilaire située au 40 avenue de l’Entre-Deux-Mers. Vous pouvez également nous contacter au 05 57 97 09 99 pendant ces mêmes horaires. Notre équipe vous accueillera et vous conseillera pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions.

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