Cabinet Bedin Immobilier
FARGUES
40 avenue De l'entre deux mers 33370 Fargues st hilaire
Description
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE.
Il se dégage un côté "maison de vacances" de cette propriété pleine de charme idéalement située à deux pas du centre de Bouliac, proche des écoles et des commerces. Le terrain offre un extérieur confortable, sans vis à vis et la possibilité de stationner des véhicules à l'avant et le jardin arrière pourrait être agrémenté d'une piscine. Un vaste sous-sol permet de garer une voiture, il est équipé d'une buanderie et d'une cave. Le RDC est traversant avec une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une cheminée avec insert. La partie nuit est composée de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Vous serez surpris par l'étage traité comme un atelier d'artiste avec balcon et il bénéficie d'une chambre séparée avec salle d'eau et WC. La maison est entourée de verdure, et de terrasses où il fait bon flâner, au calme. Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vos talents de décorateurs pour y créer un cocon familial proche de toute les commodités.
Contactez-nous au 05 57 97 09 99 ou au 05 57 22 55 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(635 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 294,0 m²
- Abri : 12,7 m²
- Bureau : 10,2 m²
- Cave : Oui
- Chambre : 12,8 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²
- Chambre 3 : 15,0 m²
- Cuisine : 11,1 m²
- Dégagement : 7,4 m²
- Dégagement 2 : 3,0 m²
- Entrée : 5,8 m²
- Garage : 51,6 m²
- Jardin : Oui
- Palier : 21,0 m²
- Salle d'eau : 4,6 m²
- Salle de bains : 4,9 m²
- Séjour/salon : 36,7 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 871,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bouliac. Ce bien immobilier propose une surface de 150 m². Cette maison construite sur un terrain de 1294 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 12.7 m² , coin travail de 10.2 m² , cave de m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 15.0 m² , cuisine de 11.1 m² , couloir de 7.4 m² , couloir de 3.0 m² , entree de 5.8 m² , garage de 51.6 m² , jardin de m² , palier de 21.0 m² , douche de 4.6 m² , salle de bain de 4.9 m² , salon sejour de 36.7 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Bouliac *
Bouliac est une ville de 3 160 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Bouliac est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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