Agence immobilière St Loubes

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier SAINT LOUBES

4,1/5

37 avis

46 avenue de la République
33450 ST LOUBES

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier SAINT LOUBES

Pour se loger ou investir à St Loubes l'agence immobilière CBI ST LOUBES est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de AMBARES ET LAGRAVE, la ville de IZON, la ville de MONTUSSAN, la ville de Saint LOUBES, la ville de Saint SULPICE ET CAMEYRAC, la ville de AMBES, la ville de BASSENS, la ville de BEYCHAC ET CAILLAU, la ville de CARBON BLANC, la ville de Saint GERMAIN DU PUCH, la ville de STE EULALIE, VAYRES et ses environs, la ville de YVRAC
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Loubes.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Loubes, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence ST LOUBES

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Vente Maison 7 pieces St Sulpice Et Cameyrac 4 chambres
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Vente Maison 7 pieces St Sulpice Et Cameyrac 4 chambres

ST SULPICE & CAMEYRAC Achat

Réf: 28-2857

  • 137,0 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Dans un secteur recherché de cette commune dynamique, Venez découvrir cette maison de 137 m2 aux atouts indéniables, double salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouvert avec verrière, cellier,3 chambres, salle de bains et wc en rez de chaussée. A...

423 000 €

Vente Maison 7 pieces St Sulpice Et Cameyrac 4 chambres
Achat Maison T3 St Germain Du Puch 2 chambres
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Achat Maison T3 St Germain Du Puch 2 chambres

ST GERMAIN DU PUCH Achat

Réf: 12-5696

  • 63,5 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

ST GERMAIN DU PUCH. Dans un secteur calme et champêtre, maison d'habitation comprenant 2 plateaux de 30 m2 avec une possibilité d’agrandissement sur un chai de plus de 90 m2 attenant Terrain de 4600 m2 en 3 parties avec vue agréable Des travaux de rénovation à prévoir afin de...

213 000 €

Achat Maison T3 St Germain Du Puch 2 chambres
Achat Maison T4 St Sulpice Et Cameyrac 3 chambres
Exclusivité

Achat Maison T4 St Sulpice Et Cameyrac 3 chambres

ST SULPICE & CAMEYRAC Achat

Réf: 74-14

  • 120,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. UN BIEN RARE A DÉCOUVRIR DANS UN SECTEUR RECHERCHE ! MAISON EN PIERRE DE PLUS DE 120 M2 COMPRENANT UNE ENTRÉE, SALLE D'EAU ET WC, UN BUREAU, UNE PIÈCE DE 40 M2 OU VOUS POURREZ CRÉER VOTRE FUTURE PIÈCE DE VIE. A L’ÉTAGE: 3 CHAMBRES SPACIEUSES. LES POINTS...

299 500 €

Achat Maison T4 St Sulpice Et Cameyrac 3 chambres
Vente Maison 6 pieces St Sulpice Et Cameyrac 3 chambres
Exclusivité

Vente Maison 6 pieces St Sulpice Et Cameyrac 3 chambres

ST SULPICE & CAMEYRAC Achat

Réf: 28-2851

  • 170,0 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. VOUS RECHERCHIEZ UNE MAISON EN PIERRE DANS UN SECTEUR CALME ET CHAMPÊTRE. LE CABINET BEDIN VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE FAMILLE, DES L’ENTRÉE EN CARREAUX DE GIRONDE, DÉCOUVREZ UN SALON AVEC CHEMINÉE ET PARQUET MASSIF, UNE CUISINE SALLE A MANGER AVEC CHEMINÉE...

339 500 €

Vente Maison 6 pieces St Sulpice Et Cameyrac 3 chambres
Achat Maison 5 pieces St Loubes 4 chambres
Exclusivité

Achat Maison 5 pieces St Loubes 4 chambres

ST LOUBES Achat

Réf: 5-11868

  • 135,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

SAINT LOUBES. Vous rêviez d'une maison en pierre à deux pas du collège et à proximité des commerces. N'hésitez pas à visiter ce bien rare sur le secteur de SAINT LOUBES, 135 m2 habitables,dès l'entrée un vaste salon séjour de 46 m2 avec poêle à bois, cuisine semi ouverte de 17...

444 000 €

Achat Maison 5 pieces St Loubes 4 chambres
Achat Maison 3 pieces Yvrac 2 chambres
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YVRAC Achat

Réf: 4-14070

  • 85,8 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

YVRAC CENTRE. Nouveauté! Venez découvrir cette maison de plain-pied située au calme sur une jolie parcelle de près de 700 M². Cette maison lumineuse composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau bénéficie également d'un grand cellier pratique et fonctionnel...

341 000 €

Achat Maison 3 pieces Yvrac 2 chambres
Vente Maison 6 pieces Ambares Et Lagrave 3 chambres

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AMBARES Achat

Réf: 74-29

  • 170,0 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres

AMBARES ET LAGRAVE. Découvrez cette charmante maison, avec trois chambres dont une suite parentale, Une cuisine US donnant sur le lumineux séjour/salon de 42 m², agrémenté d'un insert à bois. Ajoutez une seconde salle d'eau indépendante, le tout sur une généreuse parcelle de 650...

420 000 €

Vente Maison 6 pieces Ambares Et Lagrave 3 chambres
Achat Maison T5 Ambes 3 chambres

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AMBES Achat

Réf: 74-28

  • 82,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

AMBES. Idéal premier achat, venez découvrir cette maison mitoyenne de 82 m2 avec garage, comprenant en RDC une entrée, cuisine, salon, séjour, véranda. A l'étage: 3 chambres + bureau, une salle de bains sur un jardin clôturé de 669 m2. A 20 minutes de BORDEAUX pour cette commune...

307 500 €

Achat Maison T5 Ambes 3 chambres
Vente Maison 15 pieces Berson 5 chambres

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BERSON Achat

Réf: 28-2863

  • 147,0 m²
  • 15 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain

A 20 MINUTES DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans cette commune avec commerces ! Ensemble immobilier composé de 2 logements avec jardin, mitoyens par un côté sur une parcelle totale 794 m2 en 2ème ligne. Le Lot A : 72 m2 dispose d'une pièce à vivre sur cuisine ouverte avec une belle...

269 000 €

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Achat Maison T4 Ambares Et Lagrave 2 chambres

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AMBARES Achat

Réf: 74-26

  • 80,2 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

AMBARES ET LAGRAVE CENTRE VILLE. Unique sur le centre ville de la commune, maison d'habitation composée en rez de chaussée: D'une entrée, cellier, cuisine, salon/séjour A l'étage: 3 belles chambres avec rangements, salle de bains et wc. Un garage complète ce bien sur une très...

255 000 €

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Cabinet Bedin Immobilier Saint-Loubès

Vous avez besoin des services d’une agence immobilière dans le secteur de Saint-Loubès ? Que vous souhaitiez acheter, faire estimer votre bien, vendre, ou louer, notre agence Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Notre équipe de professionnels de l’immobilier est experte du marché immobilier de Saint-Loubès et ses environs. Nous intervenons sur les villes de Saint-Loubès, Ambarès-et-Lagrave, Izon, Montussan, Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Ambès, Bassens, Beychac-et-Caillau, Carbon Blanc, Saint-Germain-du-Puch, Sainte-Eulalie, Vayres et Yvrac. Nos conseillers du Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès sont à votre écoute pour vous garantir un suivi personnalisé et une prestation de qualité.

Les raisons d’acheter un bien immobilier à Saint-Loubès

La commune de Saint-Loubès se situe dans l’Entre-deux-Mers, région naturelle étendue entre la rive gauche de la Dordogne, qu’elle borde, et la rive droite de la Garonne. Située à 20 km au nord-est de Bordeaux, il est aisé de rejoindre la préfecture de la Gironde grâce à la proximité de la sortie 42 de l’autoroute A10. À même distance, à l’est de Saint-Loubès, se trouve l’agglomération de Libourne et l’autoroute A89.

En plus des accès routiers bien développés, les services de mobilité de Saint-Loubès comprennent :

  • une gare SNCF ;
  • la ligne de bus 301 du réseau TransGironde, qui offre une correspondance avec la ligne A du tramway de la Métropole de Bordeaux ;
  • des voies cyclables réservées exclusivement aux vélos et aux trottinettes.

La ville rassemble plusieurs entreprises et industries autour de deux zones économiques : la Zone Industrielle (Z.I) de la Lande et la Zone d’Activité (Z.A) de la Rafette.

Elle bénéficie également de tous les commerces de proximité : supermarché, poste, banques, etc.

La commune de Saint-Loubès dispose des services indispensables aux familles : une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, un centre de loisirs et deux aires de jeux. Un service de bus assure le transport scolaire.

Les amateurs de culture seront séduits par la salle de la Coupole pour ses concerts, spectacles de théâtre, one-man-show, etc. La commune accueille aussi une école de danse, une école de musique, des ateliers théâtre, des ateliers de peinture et d’arts plastiques. La médiathèque de la ville, située dans le cadre verdoyant du parc de centre-ville, développe également une programmation culturelle variée.

Les sportifs se retrouveront aux terrains de football et de rugby, salles de handball, de tennis de table, dojo, terrains de tennis, city stade et skate park.

La ville jouit enfin d’un patrimoine naturel enchanteur. Plaisanciers et promeneurs profitent des abords de la Dordogne sur la plaine de Cavernes et de son port. Les marais et prairies humides jouxtant le fleuve sont d’ailleurs classés zone Natura 2000. Saint-Loubès offre également un panorama de charme sur les vignes du bordelais. La production viticole est cœur de l’économie locale, le territoire loubésien ne compte pas moins de treize châteaux !

Le marché immobilier à Saint-Loubès

Saint-Loubès est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. La population est en constante évolution mais reste assez stable. Le recensement de 2018 enregistrait 9 770 habitants. Le marché immobilier est dynamique.

Saint-Loubès est une commune résidentielle composée de 3 662 habitations. Elle se compose essentiellement de maisons (89 %) et de logements de plus de 4 pièces (76 % des habitations). 53 % des biens immobiliers ont une surface comprise entre 40 et 99 mètres carrés, 45 % font plus de 100 mètres carrés (source : Se Loger, août 2021).

La part de résidence secondaire est faible (moins de 1 % des logements) contre près de 95 % de résidences principales. Les deux tiers des Loubésiens sont propriétaires de leur logement.

Le prix des maisons varie de 1 558 € à 3 443 € du mètre carré, la moyenne s’élève à 2 787 € du mètre carré. Les appartements y sont moins chers ; ils se négocient en moyenne à 2 021 € du mètre carré, avec un prix allant de 1 130 € à 2 497 € du mètre carré.

Les loyers sont équivalents en maison ou en appartement. Ils s’élèvent en moyenne à 12 € du mètre carré et s’étendent entre 9 € et 16 € du mètre carré (source : Meilleurs Agents, août 2021).

Les quartiers les plus prisés sont le centre-ville et la plaine à proximité de la Dordogne. Le sud de Saint-Loubès est plus abordable.

L’accompagnement de votre agence Bedin Immobilier de Saint-Loubès

Nous mettons la force de notre réseau composé de 65 agences réparties sur le Sud-Ouest au service de vos projets immobiliers.

Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, nos collaborateurs disposent des connaissances et outils nécessaires pour évaluer le prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Experts du marché immobilier de Saint-Loubès et des alentours, la justesse de notre estimation vous permettra de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions.

L’étendue de notre réseau local permet d’accélérer la vente de votre maison. Grâce à notre fichier partagé, des centaines d’acquéreurs qualifiés sont informés de la mise en vente de votre bien dès que vous nous le confiez. Nous diffusons également l’annonce sur les plus grands portails immobiliers (Se Loger, Le bon Coin, Bien Ici, Logic Immo, etc.) et vous proposons de nombreux services pour augmenter votre visibilité (photos professionnelles, visite virtuelle, home staging virtuel). De la promotion à la signature de l’acte authentique, nous vous accompagnons sur l’intégralité du processus de vente.

Quel que soit votre besoin : achat, estimation de la valeur de votre bien immobilier, vente, mise en location et gestion locative, syndic de copropriété, notre équipe saura répondre à vos attentes.

N’attendez plus pour nous contacter, 96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021) ! Vous retrouverez l’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès au 46 avenue de la République, à proximité de la place de l’Église. Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Pour tout renseignement, vous pouvez également nous contacter par téléphone au 05 57 97 90 80. Faites confiance à notre équipe de professionnels pour faire de votre projet immobilier, un succès !

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