Agence immobilière St Loubes
Votre agence, une histoire à partager.
46 avenue de la République
33450 ST LOUBES
9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi
Cabinet Bedin Immobilier SAINT LOUBES
la ville de AMBARES ET LAGRAVE, la ville de IZON, la ville de MONTUSSAN, la ville de Saint LOUBES, la ville de Saint SULPICE ET CAMEYRAC, la ville de AMBES, la ville de BASSENS, la ville de BEYCHAC ET CAILLAU, la ville de CARBON BLANC, la ville de Saint GERMAIN DU PUCH, la ville de STE EULALIE, VAYRES et ses environs, la ville de YVRAC
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Loubes.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Loubes, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence ST LOUBES
Trier par
Achat Terrain Yvrac
YVRAC Achat
Réf: 28-2932
YVRAC. TERRAIN AGRICOLE DE 7509 M2 SITUE EN TROISIEME LIGNE
18 000 €
Achat Maison Izon
ST LOUBES Achat
Réf: 9-4896
- 140,0 m²
IZON GRANGE A RENOVER. Située sur la commune d'IZON, venez découvrir cette jolie grange à réhabiliter en habitation. Elle se compose de trois parties avec deux hangars et une écurie. Vous profiterez également d'une parcelle d'environ 1000 m² Contactez-nous...
108 000 €
Achat Maison 4 pieces Vayres 3 chambres
VAYRES/IZON/ST PARDON Achat
Réf: 9-4890
- 80,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
VAYRES maison de bourg. Au cœur du village de Vayres, vous découvriez cette maison en pierre offrant un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous serez séduits par sa proximité des commerces, de la gare, des parkings et du jardin communal situé face à la...
134 000 €
Achat Maison 4 pieces Vayres 2 chambres
VAYRES/IZON/ST PARDON Achat
Réf: 9-4884
- 90,0 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
VAYRES. En plein cœur du village de Vayres et proche de ses commodités, venez découvrir cette jolie maison en pierre à rénover. Elle offre un potentiel exceptionnel et est dotée d'une toiture en bon état et de fermetures en double vitrage PVC. Vous pourriez également profiter d'une...
129 000 €
Vente Maison T3 Vayres 2 chambres
VAYRES/IZON/ST PARDON Achat
Réf: 9-4883
- 90,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
VAYRES. En plein cœur du village de Vayres et proche de ses commodités, venez découvrir cette jolie maison en pierre à rénover. Elle offre un potentiel exceptionnel et est dotée d'une toiture en bon état et de fermetures en double vitrage PVC. Vous pourriez également profiter d'une...
118 500 €
Achat Terrain A BATIR Izon
ST LOUBES Achat
Réf: 9-4878
IZON. Sur la commune d'Izon, vous découvrirez ce joli terrain d'environ 1000m² en partie constructible et en partie en zone naturelle. Ce terrain est vendu non viabilisé avec les raccordements situés sur le devant de la parcelle (TAE, eau et électricité). Contactez-nous au 05...
76 000 €
Achat Maison 6 pièces Ambares Et Lagrave 4 chambres
AMBARES Achat
Réf: 28-2916
- 135,0 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
AMBARES ET LAGRAVE CENTRE. Dans un secteur prisé et particulièrement calme, au coeur d'une commune dynamique avec tous commerces à 5 minutes à pied. Cette maison saura vous séduire par son charme et son accessibilité. Le TER vous permet de rejoindre Bordeaux en seulement 9 minutes,...
465 000 €
Vente Immeuble Mixte 7 pieces Yvrac 4 chambres
ARTIGUES Achat
Réf: 28-2891
- 4 chambres
- Garage
YVRAC. Situé à 100 m des commerces et des transports Ensemble immobilier comprenant une maison en pierre de 81 m2 à rénover et une maison d'habitation de 102 m2 avec garage de 22 m2 et atelier de 50 m2 Ce bien posé sur un magnifique parc de plus de hectare aux arbres magnifiques A...
450 000 €
Achat Terrain constructible St Sulpice Et Cameyrac
ST SULPICE & CAMEYRAC Achat
Réf: 28-2882
SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Nous sommes ravis de vous présenter, un terrain unique d'environ 1584 m2, en seconde ligne à viabiliser dans une charmante commune dynamique. Une emprise de 20%, offre une opportunité rare d’acquérir un espace privé et tranquille tout en étant à proximité...
160 500 €
acheter Maison T4 Carbon Blanc 3 chambres
CARBON BLANC Achat
Réf: 14-6235
- 90,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
CARBON BLANC. Dans un quartier calme et proche de tous les commerces, venez découvrir cette ravissante maison sans travaux. Au rez-de-chaussée : la partie vie avec séjour et cuisine ouverte. Et à l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains. Sur...
307 500 €
Cabinet Bedin Immobilier Saint-Loubès
Vous avez besoin des services d’une agence immobilière dans le secteur de Saint-Loubès ? Que vous souhaitiez acheter, faire estimer votre bien, vendre, ou louer, notre agence Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Notre équipe de professionnels de l’immobilier est experte du marché immobilier de Saint-Loubès et ses environs. Nous intervenons sur les villes de Saint-Loubès, Ambarès-et-Lagrave, Izon, Montussan, Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Ambès, Bassens, Beychac-et-Caillau, Carbon Blanc, Saint-Germain-du-Puch, Sainte-Eulalie, Vayres et Yvrac. Nos conseillers du Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès sont à votre écoute pour vous garantir un suivi personnalisé et une prestation de qualité.
Les raisons d’acheter un bien immobilier à Saint-Loubès
La commune de Saint-Loubès se situe dans l’Entre-deux-Mers, région naturelle étendue entre la rive gauche de la Dordogne, qu’elle borde, et la rive droite de la Garonne. Située à 20 km au nord-est de Bordeaux, il est aisé de rejoindre la préfecture de la Gironde grâce à la proximité de la sortie 42 de l’autoroute A10. À même distance, à l’est de Saint-Loubès, se trouve l’agglomération de Libourne et l’autoroute A89.
En plus des accès routiers bien développés, les services de mobilité de Saint-Loubès comprennent :
- une gare SNCF ;
- la ligne de bus 301 du réseau TransGironde, qui offre une correspondance avec la ligne A du tramway de la Métropole de Bordeaux ;
- des voies cyclables réservées exclusivement aux vélos et aux trottinettes.
La ville rassemble plusieurs entreprises et industries autour de deux zones économiques : la Zone Industrielle (Z.I) de la Lande et la Zone d’Activité (Z.A) de la Rafette.
Elle bénéficie également de tous les commerces de proximité : supermarché, poste, banques, etc.
La commune de Saint-Loubès dispose des services indispensables aux familles : une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, un centre de loisirs et deux aires de jeux. Un service de bus assure le transport scolaire.
Les amateurs de culture seront séduits par la salle de la Coupole pour ses concerts, spectacles de théâtre, one-man-show, etc. La commune accueille aussi une école de danse, une école de musique, des ateliers théâtre, des ateliers de peinture et d’arts plastiques. La médiathèque de la ville, située dans le cadre verdoyant du parc de centre-ville, développe également une programmation culturelle variée.
Les sportifs se retrouveront aux terrains de football et de rugby, salles de handball, de tennis de table, dojo, terrains de tennis, city stade et skate park.
La ville jouit enfin d’un patrimoine naturel enchanteur. Plaisanciers et promeneurs profitent des abords de la Dordogne sur la plaine de Cavernes et de son port. Les marais et prairies humides jouxtant le fleuve sont d’ailleurs classés zone Natura 2000. Saint-Loubès offre également un panorama de charme sur les vignes du bordelais. La production viticole est cœur de l’économie locale, le territoire loubésien ne compte pas moins de treize châteaux !
Le marché immobilier à Saint-Loubès
Saint-Loubès est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. La population est en constante évolution mais reste assez stable. Le recensement de 2018 enregistrait 9 770 habitants. Le marché immobilier est dynamique.
Saint-Loubès est une commune résidentielle composée de 3 662 habitations. Elle se compose essentiellement de maisons (89 %) et de logements de plus de 4 pièces (76 % des habitations). 53 % des biens immobiliers ont une surface comprise entre 40 et 99 mètres carrés, 45 % font plus de 100 mètres carrés (source : Se Loger, août 2021).
La part de résidence secondaire est faible (moins de 1 % des logements) contre près de 95 % de résidences principales. Les deux tiers des Loubésiens sont propriétaires de leur logement.
Le prix des maisons varie de 1 558 € à 3 443 € du mètre carré, la moyenne s’élève à 2 787 € du mètre carré. Les appartements y sont moins chers ; ils se négocient en moyenne à 2 021 € du mètre carré, avec un prix allant de 1 130 € à 2 497 € du mètre carré.
Les loyers sont équivalents en maison ou en appartement. Ils s’élèvent en moyenne à 12 € du mètre carré et s’étendent entre 9 € et 16 € du mètre carré (source : Meilleurs Agents, août 2021).
Les quartiers les plus prisés sont le centre-ville et la plaine à proximité de la Dordogne. Le sud de Saint-Loubès est plus abordable.
L’accompagnement de votre agence Bedin Immobilier de Saint-Loubès
Nous mettons la force de notre réseau composé de 65 agences réparties sur le Sud-Ouest au service de vos projets immobiliers.
Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, nos collaborateurs disposent des connaissances et outils nécessaires pour évaluer le prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Experts du marché immobilier de Saint-Loubès et des alentours, la justesse de notre estimation vous permettra de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions.
L’étendue de notre réseau local permet d’accélérer la vente de votre maison. Grâce à notre fichier partagé, des centaines d’acquéreurs qualifiés sont informés de la mise en vente de votre bien dès que vous nous le confiez. Nous diffusons également l’annonce sur les plus grands portails immobiliers (Se Loger, Le bon Coin, Bien Ici, Logic Immo, etc.) et vous proposons de nombreux services pour augmenter votre visibilité (photos professionnelles, visite virtuelle, home staging virtuel). De la promotion à la signature de l’acte authentique, nous vous accompagnons sur l’intégralité du processus de vente.
Quel que soit votre besoin : achat, estimation de la valeur de votre bien immobilier, vente, mise en location et gestion locative, syndic de copropriété, notre équipe saura répondre à vos attentes.
N’attendez plus pour nous contacter, 96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021) ! Vous retrouverez l’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès au 46 avenue de la République, à proximité de la place de l’Église. Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Pour tout renseignement, vous pouvez également nous contacter par téléphone au 05 57 97 90 80. Faites confiance à notre équipe de professionnels pour faire de votre projet immobilier, un succès !
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