Agence immobilière Pessac Alouette

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE

5/5

3 avis

6 rue Léon Morin
33600 PESSAC

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE

Pour se loger ou investir à Pessac l'agence immobilière CBI PESSAC ALOUETTE est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap De Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty, la zone Pessac Toctoucau
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Pessac.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Pessac, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence PESSAC ALOUETTE

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Exclusivité

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PESSAC CAP DE BOS Achat

Réf: 1-20315

  • 112,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

PESSAC CAP DE BOS - MAISON DE PLAIN PIED AU CALME. Idéalement située au sein du quartier prisé de Santa Monica à Cap de Bos, cette jolie maison des années 80 entièrement de plain pied ne manque pas d'atouts pour vous séduire : grand séjour salon traversant avec cheminée , 3 chambres,...

507 000 €

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Partenaire

acheter Appartement T3 Pessac 2 chambres

PESSAC ALOUETTE Achat

Réf: 1-20305

  • 63,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

PESSAC ALOUETTE. Dans résidence récente et sécurisée, à pied des commerces et du tram B (800 m environ), appartement T3 en très bon état situé au 2ème étage avec terrasse. Cuisine équipée us sur salon séjour lumineux orienté ouest. Cellier et parking en sous sol. A visiter sans...

255 000 €

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Achat Maison T3 Pessac 2 chambres
SOUS COMPROMIS
Partenaire

Achat Maison T3 Pessac 2 chambres

PESSAC BOURGAILH Achat

Réf: 4-13906

  • 72,6 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

PESSAC BOURGAILH. Cette maison de plain-pied est composée d'un agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un dégagement. Une extension est possible. Vous pourrez stationner votre véhicule, ou bénéficier...

339 000 €

SOUS COMPROMIS

Achat Maison T3 Pessac 2 chambres
Achat Appartement T4 Pessac 3 chambres

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PESSAC GAZINET Achat

Réf: 44-3740

  • 80,4 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

PESSAC. Proche du bassin du golf, une résidence intimiste de 12 logements composée de 3 bâtiments de 4 appartements chacun. Environnement boisé, proche de la piste cyclable. Jardins et terrasses pour tous les appartements. Ce superbe appartement type 4, situé en rez de jardin,...

383 000 €

Achat Appartement T4 Pessac 3 chambres
acheter Maison T4 Pessac 2 chambres
OFFRE D'ACHAT FAITE

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PESSAC GAZINET Achat

Réf: 71-85

  • 76,0 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

PESSAC GAZINET. Joli coin de nature pour cette Maison de plain pied non mitoyenne qui vous surprendra par son charme intérieur et son jardin clos et arboré de 450m2. A deux pas des commerces,des transports en commun (gares, tram) Cette maison vous offre une belle pièce de vie avec...

391 500 €

OFFRE D'ACHAT FAITE

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Achat Terrain constructible Pessac
SOUS COMPROMIS

Achat Terrain constructible Pessac

PESSAC HAUT LEVEQUE Achat

Réf: 1-20274

PESSAC. Le cabinet Bedin vous propose ce très beau terrain à l'abri des regards et au calme. Libre de constructeur et piscinable, son emprise bâtie de 40% vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! A vos projets ! Ne tardez pas ....

423 000 €

SOUS COMPROMIS

Achat Terrain constructible Pessac
Achat Maison 6 pièces Pessac 5 chambres

Achat Maison 6 pièces Pessac 5 chambres

PESSAC CAP DE BOS Achat

Réf: 71-84

  • 132,1 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain

PESSAC. Au coeur du quartier très recherché de Cap de Bos, cette maison familiale implantée sur une jolie parcelle arborée et piscinable vous attend ! Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie traversante ouverte sur le jardin, d'une cuisine, de 2 chambres, salle...

444 000 €

Achat Maison 6 pièces Pessac 5 chambres
Vente Maison T5 Pessac 4 chambres

Vente Maison T5 Pessac 4 chambres

PESSAC ALOUETTE Achat

Réf: 1-20317

  • 107,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

PESSAC ALOUETTE. Située dans un quartier pavillonnaire au calme, cette jolie maison très bien entretenue vous propose un achat "clé en main". Elle dispose d'une belle pièce de vie en rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage. Vous serez tout aussi séduit par sa fonctionnalité que...

486 000 €

Vente Maison T5 Pessac 4 chambres
Achat Appartement 5 pieces Pessac 4 chambres

Achat Appartement 5 pieces Pessac 4 chambres

PESSAC ALOUETTE Achat

Réf: 44-3543

  • 125,8 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

PESSAC ALOUETTE. Proche du centre-ville de Pessac et au carrefour de toutes les commodités (commerces, loisirs, transports) la résidence appelle à une vie moderne, active mais jamais loin de la nature. C’est un lieu de vie à la fois résidentiel et animé, qui s’inscrit dans une nouvelle...

569 000 €

Achat Appartement 5 pieces Pessac 4 chambres
Vente Maison 12 pieces Pessac 8 chambres

Vente Maison 12 pieces Pessac 8 chambres

PESSAC TOCTOUCAU Achat

Réf: 71-73

  • 350,4 m²
  • 12 pièces
  • 8 chambres

Grande bâtisse en pierre au coeur de la nature !. Dans un cadre exceptionnel boisé d'un hectare, avec piscine, belle bâtisse de caractère, comprenant 9 pièces dont 6 chambres avec salle d'eau attenante pour chacune et un espace salon / séjour de 89 m2. La hauteur sous plafond,...

997 500 €

Vente Maison 12 pieces Pessac 8 chambres

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Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette

Pessac : une ville aux portes de Bordeaux

Pessac, située sur la rive gauche de la Garonne à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux compte environ 65 000 habitants et est ainsi la septième plus grande commune de Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étendait sur 18 km au sud-ouest de la métropole bordelaise et était autrefois une terre agricole avant de s’urbaniser et de devenir une ville offrant un paysage calme et verdoyant à proximité des vignobles.

La ville est en effet appréciée pour ses espaces verts, son environnement préservé et sa tranquillité qui font de Pessac un lieu idéal pour fuir l’agitation de la métropole tout en étant à proximité de Bordeaux. Vivre à Pessac permet alors de profiter des avantages de la vie urbaine sans devoir supporter ses inconvénients (pollution, bruit, etc.).

Pessac bénéficie d’une situation géographique privilégiée en se trouvant à proximité de Bordeaux, mais aussi car elle se situe à moins d’une heure en voiture du bassin d’Arcachon et des plages du littoral atlantique. Très bien desservie par les axes routiers et traversée par la rocade, la ville de Pessac bénéficie également d’une liaison avec le tramway bordelais (ligne B) et dispose de 2 gares qui permettent de rejoindre la métropole en quelques minutes seulement. Ainsi, Pessac bénéficie de l’influence et de l’attractivité de Bordeaux. Enfin, la ville est à seulement 10 minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.

Appartements neufs et anciens, maisons, échoppes : le parc immobilier à Pessac est varié et peut ainsi convenir à de nombreux profils d’acheteurs, de locataires ou d’investisseurs.

Pessac est par ailleurs réputée pour son campus universitaire Pessac-Talence-Gradignan qui accueille plus de 50 000 étudiants. Ces derniers peuvent ainsi s’installer dans la ville afin de profiter d’une situation privilégiée à proximité de leur lieu d’enseignement. De plus, environ 2400 entreprises sont implantées à Pessac, ce qui dynamise l’économie de la ville et offre de multiple perspectives d’emploi.

Pour toutes ces raisons, la ville de Pessac connaît une forte attractivité et par conséquent une forte demande locative.

Vivre dans le quartier Alouette à Pessac

La ville de Pessac est divisée en 17 quartiers dont celui de l’Alouette qui possède de plusieurs attraits pour les personnes cherchant à s’installer ou à investir dans le secteur. 

Près de 8000 habitants de Pessac ont élu résidence au quartier de l’Alouette. La moyenne d’âge y est de 43 ans et la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée dans le secteur est celle des cadres.

Le quartier de l’Alouette est traversé par l’avenue du Général Leclerc à proximité de la ligne B du tramway et de la gare SNCF Pessac-Alouette reliant la ville à Bordeaux en quelques minutes. Outre sa proximité avec le réseau de transport bordelais, le quartier de l’Alouette est également apprécié pour :

  • son offre importante en commerces et en services de proximité ;
  • son réseau de pistes cyclables permettant de circuler facilement et écologiquement à Pessac ;
  • la qualité de ses équipements de santé (CHU Haut Lévêque, Hôpital Xavier Arnozan).

Au quartier de l’Alouette, le parc immobilier est réparti de la manière suivante : 77 % de maisons contre 23 % d’appartements.

Pourquoi investir dans le quartier Alouette à Pessac

La ville de Pessac cumule les points forts et est ainsi un lieu idéal où investir. Cela est d’autant plus le cas dans le quartier de l’Alouette qui possède de nombreux avantages que nous venons d’évoquer. Pessac est même la 7e ville de France où il est le plus intéressant d’investir. En effet, en plus de sa formidable qualité de vie (climat, environnement, etc.), Pessac connaît une forte croissance économique en raison de ses parcs d’activités technologiques et industriels ainsi que de sa multitude d'entreprises.

Facile d’accès, proche de Bordeaux, mais aussi des plages de l’Atlantique, la ville de Pessac attire depuis quelques années de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Pessac possède en effet une multitude d’atouts qui font de l’achat d’une maison ou d’un appartement dans ville un projet intéressant pour y vivre ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Pour acheter un bien immobilier dans le secteur, il faut compter entre 2500 et parfois plus de 5000 € du mètre carré. Le prix de vente moyen à Pessac est de 3 429 € au m2.

Votre agence immobilière à Pessac Alouette

Vous souhaitez vous installer ou investir à Pessac ? Chaque projet immobilier qu’il s’agisse d'une vente, d'un achat, d’une location, ou bien encore d’un investissement locatif nécessite une attention toute particulière. Être épaulé par des professionnels est essentiel pour faire de votre projet une réussite. Ainsi, l’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette, composée de spécialistes de l'immobilier du sud-ouest de la France, sera votre alliée. 

L’agence immobilière Cabinet Bedin Pessac Alouette intervient notamment dans les secteurs suivants : le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap de Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty et la zone Pessac Toctoucau.

Outre notre expérience immobilière sur le secteur bordelais, vous pourrez profiter de nos services pour :

  • la recherche d’une location dans le quartier de l’Alouette à Pessac ;
  • la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un local ou même d’un terrain à vendre à Pessac ;
  • la vente de votre bien immobilier à Pessac ;
  • la recherche d’un bien dans le cadre d’un investissement locatif ;
  • la gestion locative et le syndic de copropriété de votre bien immobilier situé à Pessac.

Notre force repose notamment sur notre fichier de biens et de clients acquéreurs partagé par toutes les agences du Cabinet Bedin qui permet de bénéficier d’une plus grande visibilité sur l'ensemble de notre réseau. Ainsi, nos clients peuvent vendre un bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix ou encore trouver plus rapidement un bien à l'achat ou en location selon leurs critères. Nous bénéficions, en outre, d’une visibilité optimale grâce à notre site internet et la diffusion de toutes nos annonces sur les plus grands portails immobiliers.

Faire appel à l’agence Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette est l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils de la part de spécialistes du secteur, mais aussi de profiter d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. 

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