Agence immobilière Pessac Alouette
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Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE
le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap De Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty, la zone Pessac Toctoucau
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Pessac.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Pessac, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence PESSAC ALOUETTE
Trier par
Propriétés de prestige
Vente Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC CAP DE BOS Achat
Réf: 1-20677
- 146,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
PESSAC CAP DE BOS. Située dans un secteur recherché de Pessac pour son cadre de vie, découvrez cette magnifique maison familiale alliant confort moderne, prestations de qualité et sérénité absolue. Dès l'entrée, votre regard sera happé par une grande pièce de vie lumineuse et traversante,...
649 000 €
1 vidéo
Achat Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 1-20672
- 94,2 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
Pessac. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à son agencement fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine ainsi...
338 800 €
Vente Terrain constructible Pessac
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 1-20699
TERRAIN PESSAC PROCHE COMMERCES ET ECOLES. Terrain de 600m² en seconde ligne en UM30 pour bâtir la maison de vos rêves de plain pied ou à étage. Grand garage sur la parcelle qui peut être conservé et n'impacte pas la construction prévue. Beau potentiel.Libre de constructeur. Contactez-nous...
244 100 €
Achat Maison 4 pieces Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 1-20697
- 80,5 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
PESSAC. Maison entièrement rénové proche des transports, écoles et commerces composées d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un jardin. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01
370 000 €
Vente Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC BOURGAILH Achat
Réf: 1-20693
- 162,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
PESSAC BOURGAILH. MAISON DE STANDING AVEC HANGAR DE 160 M² UN BIEN RARE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ! À Pessac, découvrez cette belle maison en très bon état offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez...
750 000 €
Achat Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC FRANCE Achat
Réf: 71-146
- 95,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
PESSAC ALOUETTE - Maison Familiale de plain-pied. Maison de plain-pied à vendre à Pessac Alouette : 3 chambres, garage et terrain piscinable de 673 m² Située dans un quartier calme et résidentiel de Pessac Alouette, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² séduit par son volume...
452 700 €
Acheter Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 71-145
- 94,9 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
Maison plain-pied T4 PESSAC ALOUETTE. Dans le quartier recherché de Pessac Alouette, reconnu pour sa tranquillité, cette maison de plain-pied est à deux pas des transports, emplacement idéal pour rejoindre le centre ville de Bordeaux en TER grâce à sa gare située à 650 m), ou en...
389 900 €
Achat Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC BOURGAILH Achat
Réf: 71-142
- 127,5 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
PESSAC - Maison 3 chambres. Maison de plain-pied T4 avec véranda et garage – Pessac Bourgailh Aux portes du parc du Bourgailh, venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Nichée dans un environnement verdoyant à Pessac, elle est parfaitement configurée pour une vie...
349 100 €
Vente Maison 9 pieces Pessac 6 chambres
PESSAC CAP DE BOS Achat
Réf: 1-20657
- 220,0 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
Deux maisons d'habitation sur une même parcelle !. EXCEPTIONNEL ET RARE - DEUX MAISONS D'HABITATION SUR UNE MêME PARCELLE Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation totalement indépendantes, une flexibilité rare : accueil de proches, exercice d'une profession...
764 000 €
Achat Appartement 2 pieces Pessac 1 chambre
PESSAC MAGONTY Achat
Réf: 1-20643
- 40,0 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
PESSAC MAGONTY - Appartement T2 avec balcon. Appartement T2 avec balcon et 2 parkings - Pessac Magonty Situé à proximité immédiate des commerces, services médicaux et transports, découvrez cet appartement T2 fonctionnel de 2011. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et...
170 800 €
Propriétés de prestige
Achat Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 1-20542
- 195,1 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Garage
PROPRIETE RARE AUX PORTES DE BORDEAUX. PESSAC – UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX PORTES DE BORDEAUX Certains biens se visitent… d’autres se découvrent. À Pessac, cette élégante maison de plain-pied de près de 200 M2 habitables s’inscrit sur une magnifique parcelle de 2 300 m² et offre...
895 000 €
Achat Maison 6 pièces Pessac 4 chambres
PESSAC TOCTOUCAU Achat
Réf: 1-20538
- 255,0 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
PESSAC. Maison familiale en quasi totalité de plain pied, située dans un quartier calme et prisé de Pessac. Cette propriété non mitoyenne offre un espace à vivre de 75m², 4 chambres spacieuses bien aménagées dont une suite parentale avec possibilité de faire une 5ème chambre. A...
700 000 €
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Rechercher dans tous les agencesPessac, située sur la rive gauche de la Garonne à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux compte environ 65 000 habitants et est ainsi la septième plus grande commune de Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étendait sur 18 km au sud-ouest de la métropole bordelaise et était autrefois une terre agricole avant de s’urbaniser et de devenir une ville offrant un paysage calme et verdoyant à proximité des vignobles.
La ville est en effet appréciée pour ses espaces verts, son environnement préservé et sa tranquillité qui font de Pessac un lieu idéal pour fuir l’agitation de la métropole tout en étant à proximité de Bordeaux. Vivre à Pessac permet alors de profiter des avantages de la vie urbaine sans devoir supporter ses inconvénients (pollution, bruit, etc.).
Pessac bénéficie d’une situation géographique privilégiée en se trouvant à proximité de Bordeaux, mais aussi car elle se situe à moins d’une heure en voiture du bassin d’Arcachon et des plages du littoral atlantique. Très bien desservie par les axes routiers et traversée par la rocade, la ville de Pessac bénéficie également d’une liaison avec le tramway bordelais (ligne B) et dispose de 2 gares qui permettent de rejoindre la métropole en quelques minutes seulement. Ainsi, Pessac bénéficie de l’influence et de l’attractivité de Bordeaux. Enfin, la ville est à seulement 10 minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.
Appartements neufs et anciens, maisons, échoppes : le parc immobilier à Pessac est varié et peut ainsi convenir à de nombreux profils d’acheteurs, de locataires ou d’investisseurs.
Pessac est par ailleurs réputée pour son campus universitaire Pessac-Talence-Gradignan qui accueille plus de 50 000 étudiants. Ces derniers peuvent ainsi s’installer dans la ville afin de profiter d’une situation privilégiée à proximité de leur lieu d’enseignement. De plus, environ 2400 entreprises sont implantées à Pessac, ce qui dynamise l’économie de la ville et offre de multiple perspectives d’emploi.
Pour toutes ces raisons, la ville de Pessac connaît une forte attractivité et par conséquent une forte demande locative.
La ville de Pessac est divisée en 17 quartiers dont celui de l’Alouette qui possède de plusieurs attraits pour les personnes cherchant à s’installer ou à investir dans le secteur.
Près de 8000 habitants de Pessac ont élu résidence au quartier de l’Alouette. La moyenne d’âge y est de 43 ans et la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée dans le secteur est celle des cadres.
Le quartier de l’Alouette est traversé par l’avenue du Général Leclerc à proximité de la ligne B du tramway et de la gare SNCF Pessac-Alouette reliant la ville à Bordeaux en quelques minutes. Outre sa proximité avec le réseau de transport bordelais, le quartier de l’Alouette est également apprécié pour :
- son offre importante en commerces et en services de proximité ;
- son réseau de pistes cyclables permettant de circuler facilement et écologiquement à Pessac ;
- la qualité de ses équipements de santé (CHU Haut Lévêque, Hôpital Xavier Arnozan).
Au quartier de l’Alouette, le parc immobilier est réparti de la manière suivante : 77 % de maisons contre 23 % d’appartements.
La ville de Pessac cumule les points forts et est ainsi un lieu idéal où investir. Cela est d’autant plus le cas dans le quartier de l’Alouette qui possède de nombreux avantages que nous venons d’évoquer. Pessac est même la 7e ville de France où il est le plus intéressant d’investir. En effet, en plus de sa formidable qualité de vie (climat, environnement, etc.), Pessac connaît une forte croissance économique en raison de ses parcs d’activités technologiques et industriels ainsi que de sa multitude d'entreprises.
Facile d’accès, proche de Bordeaux, mais aussi des plages de l’Atlantique, la ville de Pessac attire depuis quelques années de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Pessac possède en effet une multitude d’atouts qui font de l’achat d’une maison ou d’un appartement dans ville un projet intéressant pour y vivre ou dans le cadre d’un investissement locatif.
Pour acheter un bien immobilier dans le secteur, il faut compter entre 2500 et parfois plus de 5000 € du mètre carré. Le prix de vente moyen à Pessac est de 3 429 € au m2.
Vous souhaitez vous installer ou investir à Pessac ? Chaque projet immobilier qu’il s’agisse d'une vente, d'un achat, d’une location, ou bien encore d’un investissement locatif nécessite une attention toute particulière. Être épaulé par des professionnels est essentiel pour faire de votre projet une réussite. Ainsi, l’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette, composée de spécialistes de l'immobilier du sud-ouest de la France, sera votre alliée.
L’agence immobilière Cabinet Bedin Pessac Alouette intervient notamment dans les secteurs suivants : le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap de Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty et la zone Pessac Toctoucau.
Outre notre expérience immobilière sur le secteur bordelais, vous pourrez profiter de nos services pour :
- la recherche d’une location dans le quartier de l’Alouette à Pessac ;
- la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un local ou même d’un terrain à vendre à Pessac ;
- la vente de votre bien immobilier à Pessac ;
- la recherche d’un bien dans le cadre d’un investissement locatif ;
- la gestion locative et le syndic de copropriété de votre bien immobilier situé à Pessac.
Notre force repose notamment sur notre fichier de biens et de clients acquéreurs partagé par toutes les agences du Cabinet Bedin qui permet de bénéficier d’une plus grande visibilité sur l'ensemble de notre réseau. Ainsi, nos clients peuvent vendre un bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix ou encore trouver plus rapidement un bien à l'achat ou en location selon leurs critères. Nous bénéficions, en outre, d’une visibilité optimale grâce à notre site internet et la diffusion de toutes nos annonces sur les plus grands portails immobiliers.
Faire appel à l’agence Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette est l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils de la part de spécialistes du secteur, mais aussi de profiter d’un accompagnement complet tout au long de votre projet.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE aide à fixer un prix cohérent avec le marché local.
Demander une estimation à Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE permet de tenir compte de la localisation, de l’état du logement, de sa surface et de la demande observée sur le secteur. Cela aide à mieux préparer la vente.
Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE peut accompagner les vendeurs avec une bonne connaissance du secteur de Pessac Alouette.
Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE peut aider à vendre un bien grâce à une estimation locale, une bonne mise en valeur et une diffusion cohérente avec les attentes des acquéreurs sur le secteur de Pessac Alouette.
Ils nous ont fait confiance
Tony H.
Amandine G.
Marie P.
Marie C.
Claudine D.
Matime R.
Paul L.
Ling H.
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