Agence immobilière Pessac Alouette

Votre agence, une histoire à partager.

immobilier_bordeaux

6 rue Léon Morin
33600 PESSAC

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE

Pour se loger ou investir à Pessac l'agence immobilière CBI PESSAC ALOUETTE est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap De Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty, la zone Pessac Toctoucau
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Pessac.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Pessac, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence PESSAC ALOUETTE

Trier par

Vente Maison T4 Pessac 3 chambres
Exclusivité

Vente Maison T4 Pessac 3 chambres

PESSAC ALOUETTE Achat

Réf: 1-20413

  • 93,2 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

PESSAC ALOUETTE - CENTRE-VILLE. En plein cœur du centre-ville de Pessac Alouette, dans une rue au calme, cette maison de ville récemment rénovée répondra parfaitement aux besoins de votre famille et vous permettra de vous y installer sereinement. Elle se compose au rez-de-chaussée...

399 000 €

Vente Maison T4 Pessac 3 chambres
Achat Maison 6 pieces Pessac 4 chambres
Exclusivité

Achat Maison 6 pieces Pessac 4 chambres

PESSAC CAP DE BOS Achat

Réf: 1-20409

  • 137,0 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

MAISON FAMILIALE DE TYPE LANDAISE. Au cœur du quartier de Cap de Bos, dans un environnement calme et pavillonnaire, cette jolie landaise offre de beaux volumes et sera parfaite après quelques travaux de modernisation pour y installer votre famille. Le salon-séjour est prolongé d'une...

475 500 €

Achat Maison 6 pieces Pessac 4 chambres
Achat Maison 8 pièces Pessac 6 chambres
Exclusivité

Achat Maison 8 pièces Pessac 6 chambres

PESSAC MAGONTY Achat

Réf: 1-20384

  • 159,5 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Garage

PESSAC. Le cabinet Bedin vous présente cette charmante maison familiale de 8 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Pessac. Affichant un prix attractif de 682 500 euros, cette demeure de près de 160m² mètres carrés ne manquera pas de vous séduire. Le...

682 500 €

Achat Maison 8 pièces Pessac 6 chambres
Achat Maison T4 Pessac 3 chambres
Partenaire

Achat Maison T4 Pessac 3 chambres

PESSAC HAUT LEVEQUE Achat

Réf: 1-20410

  • 106,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Garage

PESSAC ALOUETTE. Nous vous invitons à découvrir une jolie maison nichée au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire de Pessac entre les quartiers de l'Alouette et de Haut-Lévêque. A peine entré dans le jardin, vous serez séduit par la quiétude et la sérénité des lieux. Elle se...

423 000 €

Achat Maison T4 Pessac 3 chambres
Vente Maison 7 pieces Pessac 6 chambres

Vente Maison 7 pieces Pessac 6 chambres

PESSAC CAP DE BOS Achat

Réf: 1-20417

  • 164,6 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain

PESSAC. Maison familiale composée d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine séparée avec son coin repas, de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau sur un grand jardin avec piscine. En bus: collège accessible à 10 minutes, lycée à 20 minutes, centre ville (lycée...

599 500 €

Vente Maison 7 pieces Pessac 6 chambres
Achat Maison 4 pieces Pessac 2 chambres

Achat Maison 4 pieces Pessac 2 chambres

PESSAC BOURGAILH Achat

Réf: 1-20415

  • 78,0 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Garage

MAISON EVOLUTIVE DE 78M2 EN PLEINE NATURE. Nous vous invitons à découvrir cette maison de plain pied de 78 M2 en pleine nature et à seulement 10 minutes en voiture du cœur de ville de Pessac. Profitez de la luminosité de cette maison composée d'un séjour/salle à manger, une cuisine...

291 500 €

Achat Maison 4 pieces Pessac 2 chambres
Achat Appartement T2 Pessac 1 chambre

Achat Appartement T2 Pessac 1 chambre

PESSAC ALOUETTE Achat

Réf: 1-20414

  • 44,1 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Parking ss-terrain

PESSAC ALOUETTE CENTRE - T2 Résidence de standing. Doté d'un emplacement privilégié en plein centre du quartier animé de Pessac Alouette, cet appartement vous permettra de faire l'ensemble de vos déplacements à pieds grâce à la proximité du tram (2 minutes à pieds) et de la gare...

255 000 €

Achat Appartement T2 Pessac 1 chambre
Achat Appartement 3 pièces Pessac 2 chambres

Achat Appartement 3 pièces Pessac 2 chambres

PESSAC ALOUETTE Achat

Réf: 1-20412

  • 50,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

PESSAC. Maison à aménager entièrement donnant sur un jardin d'environ 180 m². Les travaux peuvent être réalisés avant l'acte authentique par le vendeur avec un supplément de prix. Le jardin permet d'accueillir 2 places de stationnement. A 8 minutes en bus du collège, 20 minutes...

213 000 €

Achat Appartement 3 pièces Pessac 2 chambres
Vente Maison T4 Pessac 3 chambres

Vente Maison T4 Pessac 3 chambres

PESSAC CAP DE BOS Achat

Réf: 1-20411

  • 105,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

PESSAC. Maison rénovée composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de WC séparés. La buanderie complète agréablement ce bien. Aucun travaux à prévoir! Le jardin permet d'accueillir...

386 000 €

Vente Maison T4 Pessac 3 chambres
Vente Maison 6 pieces Pessac 5 chambres

Vente Maison 6 pieces Pessac 5 chambres

PESSAC ALOUETTE Achat

Réf: 1-20407

  • 123,0 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain

Maison familiale, rare quartier alouette. Nouveauté ! Parfaite pour une vie de famille, venez visiter cette maison de 123 m2 avec de belles prestations, aucun travaux à prévoir ! Profitez de sa belle pièce de vie avec une triple exposition, sa cuisine aménagée ouverte, vous aurez...

421 500 €

Vente Maison 6 pieces Pessac 5 chambres

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Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette

Pessac : une ville aux portes de Bordeaux

Pessac, située sur la rive gauche de la Garonne à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux compte environ 65 000 habitants et est ainsi la septième plus grande commune de Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étendait sur 18 km au sud-ouest de la métropole bordelaise et était autrefois une terre agricole avant de s’urbaniser et de devenir une ville offrant un paysage calme et verdoyant à proximité des vignobles.

La ville est en effet appréciée pour ses espaces verts, son environnement préservé et sa tranquillité qui font de Pessac un lieu idéal pour fuir l’agitation de la métropole tout en étant à proximité de Bordeaux. Vivre à Pessac permet alors de profiter des avantages de la vie urbaine sans devoir supporter ses inconvénients (pollution, bruit, etc.).

Pessac bénéficie d’une situation géographique privilégiée en se trouvant à proximité de Bordeaux, mais aussi car elle se situe à moins d’une heure en voiture du bassin d’Arcachon et des plages du littoral atlantique. Très bien desservie par les axes routiers et traversée par la rocade, la ville de Pessac bénéficie également d’une liaison avec le tramway bordelais (ligne B) et dispose de 2 gares qui permettent de rejoindre la métropole en quelques minutes seulement. Ainsi, Pessac bénéficie de l’influence et de l’attractivité de Bordeaux. Enfin, la ville est à seulement 10 minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.

Appartements neufs et anciens, maisons, échoppes : le parc immobilier à Pessac est varié et peut ainsi convenir à de nombreux profils d’acheteurs, de locataires ou d’investisseurs.

Pessac est par ailleurs réputée pour son campus universitaire Pessac-Talence-Gradignan qui accueille plus de 50 000 étudiants. Ces derniers peuvent ainsi s’installer dans la ville afin de profiter d’une situation privilégiée à proximité de leur lieu d’enseignement. De plus, environ 2400 entreprises sont implantées à Pessac, ce qui dynamise l’économie de la ville et offre de multiple perspectives d’emploi.

Pour toutes ces raisons, la ville de Pessac connaît une forte attractivité et par conséquent une forte demande locative.

Vivre dans le quartier Alouette à Pessac

La ville de Pessac est divisée en 17 quartiers dont celui de l’Alouette qui possède de plusieurs attraits pour les personnes cherchant à s’installer ou à investir dans le secteur. 

Près de 8000 habitants de Pessac ont élu résidence au quartier de l’Alouette. La moyenne d’âge y est de 43 ans et la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée dans le secteur est celle des cadres.

Le quartier de l’Alouette est traversé par l’avenue du Général Leclerc à proximité de la ligne B du tramway et de la gare SNCF Pessac-Alouette reliant la ville à Bordeaux en quelques minutes. Outre sa proximité avec le réseau de transport bordelais, le quartier de l’Alouette est également apprécié pour :

  • son offre importante en commerces et en services de proximité ;
  • son réseau de pistes cyclables permettant de circuler facilement et écologiquement à Pessac ;
  • la qualité de ses équipements de santé (CHU Haut Lévêque, Hôpital Xavier Arnozan).

Au quartier de l’Alouette, le parc immobilier est réparti de la manière suivante : 77 % de maisons contre 23 % d’appartements.

Pourquoi investir dans le quartier Alouette à Pessac

La ville de Pessac cumule les points forts et est ainsi un lieu idéal où investir. Cela est d’autant plus le cas dans le quartier de l’Alouette qui possède de nombreux avantages que nous venons d’évoquer. Pessac est même la 7e ville de France où il est le plus intéressant d’investir. En effet, en plus de sa formidable qualité de vie (climat, environnement, etc.), Pessac connaît une forte croissance économique en raison de ses parcs d’activités technologiques et industriels ainsi que de sa multitude d'entreprises.

Facile d’accès, proche de Bordeaux, mais aussi des plages de l’Atlantique, la ville de Pessac attire depuis quelques années de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Pessac possède en effet une multitude d’atouts qui font de l’achat d’une maison ou d’un appartement dans ville un projet intéressant pour y vivre ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Pour acheter un bien immobilier dans le secteur, il faut compter entre 2500 et parfois plus de 5000 € du mètre carré. Le prix de vente moyen à Pessac est de 3 429 € au m2.

Votre agence immobilière à Pessac Alouette

Vous souhaitez vous installer ou investir à Pessac ? Chaque projet immobilier qu’il s’agisse d'une vente, d'un achat, d’une location, ou bien encore d’un investissement locatif nécessite une attention toute particulière. Être épaulé par des professionnels est essentiel pour faire de votre projet une réussite. Ainsi, l’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette, composée de spécialistes de l'immobilier du sud-ouest de la France, sera votre alliée. 

L’agence immobilière Cabinet Bedin Pessac Alouette intervient notamment dans les secteurs suivants : le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap de Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty et la zone Pessac Toctoucau.

Outre notre expérience immobilière sur le secteur bordelais, vous pourrez profiter de nos services pour :

  • la recherche d’une location dans le quartier de l’Alouette à Pessac ;
  • la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un local ou même d’un terrain à vendre à Pessac ;
  • la vente de votre bien immobilier à Pessac ;
  • la recherche d’un bien dans le cadre d’un investissement locatif ;
  • la gestion locative et le syndic de copropriété de votre bien immobilier situé à Pessac.

Notre force repose notamment sur notre fichier de biens et de clients acquéreurs partagé par toutes les agences du Cabinet Bedin qui permet de bénéficier d’une plus grande visibilité sur l'ensemble de notre réseau. Ainsi, nos clients peuvent vendre un bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix ou encore trouver plus rapidement un bien à l'achat ou en location selon leurs critères. Nous bénéficions, en outre, d’une visibilité optimale grâce à notre site internet et la diffusion de toutes nos annonces sur les plus grands portails immobiliers.

Faire appel à l’agence Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette est l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils de la part de spécialistes du secteur, mais aussi de profiter d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. 

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