Agence immobilière Pessac Alouette

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE

4,8/5

46 avis

6 rue Léon Morin
33600 PESSAC

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE

Pour se loger ou investir à Pessac l'agence immobilière CBI PESSAC ALOUETTE est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap De Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty, la zone Pessac Toctoucau
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Pessac.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Pessac, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence PESSAC ALOUETTE

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PESSAC FRANCE Achat

Réf: 16-4415

  • 90,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

PESSAC. NOUVEAUTÉ AU CABINET BEDIN DE PESSAC ! EXCLUSIVITE ! Maison à rénover à fort potentiel, proches de toutes les commodités transports, commerces, accès rocade, écoles. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur une grande cuisine offrant la possibilité...

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PESSAC CAP DE BOS Achat

Réf: 1-20395

  • 184,0 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

PESSAC. Cette vaste demeure est actuellement divisée en deux habitations mais ne demande qu'à être rénovée pour devenir une très grande maison familiale. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (rénovée) donnant sur la terrasse, de 5 chambres, d'une salle de...

579 000 €

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Vente Maison T4 Pessac 3 chambres
Partenaire

Vente Maison T4 Pessac 3 chambres

PESSAC BOURGAILH Achat

Réf: 17-3973

  • 108,5 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

PESSAC INTRA ROCADE. Proche tram, cette charmante maison de plain pied rénovée, située au calme, comprend une belle pièce de vie avec cuisine us, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Une spacieuse véranda chauffée servant de salle à manger est tournée vers...

507 000 €

Vente Maison T4 Pessac 3 chambres
Vente Maison T4 Pessac 3 chambres

Vente Maison T4 Pessac 3 chambres

PESSAC ALOUETTE Achat

Réf: 7-4781

  • 86,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Garage

A DECOUVRIR SANS TARDER.... BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON DANS UN QUARTIER RECHERCHE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. AU REZ-DE-CHAUSSEE, VOUS TROUVEREZ UN SALON/SEJOUR TRAVERSANT, UNE CUISINE ET UN WC AVEC LAVE-MAINS. LE PALIER DE L'ETAGE DESSERT 3 CHAMBRES ET UNE SALLE...

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Achat Maison 6 pièces Pessac 5 chambres

PESSAC MAGONTY Achat

Réf: 17-3968

  • 166,0 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain

PESSAC MAGONTY. Proche de la gare de Gazinet, des commerces, écoles et transports. Coup de cœur assuré pour cette lumineuse maison de plain-pied rénovée. Elle se compose de 6 pièces, dont une belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur sa piscine et son jardin paysager orientés...

703 500 €

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Achat Maison 6 pièces Pessac 5 chambres
Achat Maison T4 Pessac 2 chambres
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Achat Maison T4 Pessac 2 chambres

PESSAC BOURGAILH Achat

Réf: 71-118

  • 104,0 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Maison plein pied Lotissement les Mesanges. Maison 3 pièces au cœur du Parc du Château du Bourgailh d'une superficie de 104m2 sur une parcelle de 425m2, comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon séjour salle à manger, une salle de bain douche, 1wc, une véranda et un garage.

412 500 €

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Achat Appartement T4 Bordeaux 3 chambres
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Achat Appartement T4 Bordeaux 3 chambres

BORDEAUX C.H.U. Achat

Réf: 71-104

  • 82,5 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

TOUT PROCHE DU CHU. Au sein d'une résidence récente bénéficiant de toutes les normes actuelles, découvrez ce bel appartement fonctionnel de type 4. Au deuxième étage avec ascenseur, il vous propose une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une suite parentale avec salle d'eau...

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Propriétés de prestige

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PESSAC HAUT LEVEQUE Achat

Réf: 1-20299

  • 639,0 m²

PESSAC CHATEAU XXème. Situé à 15 minutes de Bordeaux, au sein d'un joli parc arboré de 18 000M2 est édifié ce magnifique Château du XXème siècle chargé d'Histoire qui a connu ses heures de gloire au début du siècle grâce à la production de vins d'appellation Pessac-Léognan. Présentant...

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Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette

Pessac : une ville aux portes de Bordeaux

Pessac, située sur la rive gauche de la Garonne à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux compte environ 65 000 habitants et est ainsi la septième plus grande commune de Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étendait sur 18 km au sud-ouest de la métropole bordelaise et était autrefois une terre agricole avant de s’urbaniser et de devenir une ville offrant un paysage calme et verdoyant à proximité des vignobles.

La ville est en effet appréciée pour ses espaces verts, son environnement préservé et sa tranquillité qui font de Pessac un lieu idéal pour fuir l’agitation de la métropole tout en étant à proximité de Bordeaux. Vivre à Pessac permet alors de profiter des avantages de la vie urbaine sans devoir supporter ses inconvénients (pollution, bruit, etc.).

Pessac bénéficie d’une situation géographique privilégiée en se trouvant à proximité de Bordeaux, mais aussi car elle se situe à moins d’une heure en voiture du bassin d’Arcachon et des plages du littoral atlantique. Très bien desservie par les axes routiers et traversée par la rocade, la ville de Pessac bénéficie également d’une liaison avec le tramway bordelais (ligne B) et dispose de 2 gares qui permettent de rejoindre la métropole en quelques minutes seulement. Ainsi, Pessac bénéficie de l’influence et de l’attractivité de Bordeaux. Enfin, la ville est à seulement 10 minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.

Appartements neufs et anciens, maisons, échoppes : le parc immobilier à Pessac est varié et peut ainsi convenir à de nombreux profils d’acheteurs, de locataires ou d’investisseurs.

Pessac est par ailleurs réputée pour son campus universitaire Pessac-Talence-Gradignan qui accueille plus de 50 000 étudiants. Ces derniers peuvent ainsi s’installer dans la ville afin de profiter d’une situation privilégiée à proximité de leur lieu d’enseignement. De plus, environ 2400 entreprises sont implantées à Pessac, ce qui dynamise l’économie de la ville et offre de multiple perspectives d’emploi.

Pour toutes ces raisons, la ville de Pessac connaît une forte attractivité et par conséquent une forte demande locative.

Vivre dans le quartier Alouette à Pessac

La ville de Pessac est divisée en 17 quartiers dont celui de l’Alouette qui possède de plusieurs attraits pour les personnes cherchant à s’installer ou à investir dans le secteur. 

Près de 8000 habitants de Pessac ont élu résidence au quartier de l’Alouette. La moyenne d’âge y est de 43 ans et la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée dans le secteur est celle des cadres.

Le quartier de l’Alouette est traversé par l’avenue du Général Leclerc à proximité de la ligne B du tramway et de la gare SNCF Pessac-Alouette reliant la ville à Bordeaux en quelques minutes. Outre sa proximité avec le réseau de transport bordelais, le quartier de l’Alouette est également apprécié pour :

  • son offre importante en commerces et en services de proximité ;
  • son réseau de pistes cyclables permettant de circuler facilement et écologiquement à Pessac ;
  • la qualité de ses équipements de santé (CHU Haut Lévêque, Hôpital Xavier Arnozan).

Au quartier de l’Alouette, le parc immobilier est réparti de la manière suivante : 77 % de maisons contre 23 % d’appartements.

Pourquoi investir dans le quartier Alouette à Pessac

La ville de Pessac cumule les points forts et est ainsi un lieu idéal où investir. Cela est d’autant plus le cas dans le quartier de l’Alouette qui possède de nombreux avantages que nous venons d’évoquer. Pessac est même la 7e ville de France où il est le plus intéressant d’investir. En effet, en plus de sa formidable qualité de vie (climat, environnement, etc.), Pessac connaît une forte croissance économique en raison de ses parcs d’activités technologiques et industriels ainsi que de sa multitude d'entreprises.

Facile d’accès, proche de Bordeaux, mais aussi des plages de l’Atlantique, la ville de Pessac attire depuis quelques années de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Pessac possède en effet une multitude d’atouts qui font de l’achat d’une maison ou d’un appartement dans ville un projet intéressant pour y vivre ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Pour acheter un bien immobilier dans le secteur, il faut compter entre 2500 et parfois plus de 5000 € du mètre carré. Le prix de vente moyen à Pessac est de 3 429 € au m2.

Votre agence immobilière à Pessac Alouette

Vous souhaitez vous installer ou investir à Pessac ? Chaque projet immobilier qu’il s’agisse d'une vente, d'un achat, d’une location, ou bien encore d’un investissement locatif nécessite une attention toute particulière. Être épaulé par des professionnels est essentiel pour faire de votre projet une réussite. Ainsi, l’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette, composée de spécialistes de l'immobilier du sud-ouest de la France, sera votre alliée. 

L’agence immobilière Cabinet Bedin Pessac Alouette intervient notamment dans les secteurs suivants : le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap de Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty et la zone Pessac Toctoucau.

Outre notre expérience immobilière sur le secteur bordelais, vous pourrez profiter de nos services pour :

  • la recherche d’une location dans le quartier de l’Alouette à Pessac ;
  • la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un local ou même d’un terrain à vendre à Pessac ;
  • la vente de votre bien immobilier à Pessac ;
  • la recherche d’un bien dans le cadre d’un investissement locatif ;
  • la gestion locative et le syndic de copropriété de votre bien immobilier situé à Pessac.

Notre force repose notamment sur notre fichier de biens et de clients acquéreurs partagé par toutes les agences du Cabinet Bedin qui permet de bénéficier d’une plus grande visibilité sur l'ensemble de notre réseau. Ainsi, nos clients peuvent vendre un bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix ou encore trouver plus rapidement un bien à l'achat ou en location selon leurs critères. Nous bénéficions, en outre, d’une visibilité optimale grâce à notre site internet et la diffusion de toutes nos annonces sur les plus grands portails immobiliers.

Faire appel à l’agence Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette est l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils de la part de spécialistes du secteur, mais aussi de profiter d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. 

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