Achat Maison T5 Pessac 3 chambres
PESSAC CAP DE BOS
Achat Maison T5 Pessac 3 chambres
Référence: 1-20542
HAVRE DE PAIX PROCHE DES COMMODITES. Située en seconde ligne au calme absolu au sein d'une grande parcelle avec piscine, dépendances et jardin paysager, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied de standing remplie de charme aux prestations de qualité
Voir la description complète- 195,1 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Garage
945 000 € *
(900 000 € hors honoraires)
Emplacement et description
PESSAC CAP DE BOS
HAVRE DE PAIX PROCHE DES COMMODITES.
Située en seconde ligne au calme absolu au sein d'une grande parcelle avec piscine, dépendances et jardin paysager, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied de standing remplie de charme aux prestations de qualité. Après avoir emprunté l'allée privée menant à la propriété et dès l'ouverture du portail automatique, vous serez happé par la quiétude et la sérénité des lieux. Cette maison aux volumes généreux est baignée de lumière et chacune des pièces vous offre une sortie vers les extérieurs. Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, vous aurez le choix entre plusieurs terrasses couvertes mais aussi une véranda chauffée avec vue piscine ou bien encore une pergola avec barbecue. Quelques un des autres atouts de la maison : un salon/séjour cathédrale ouvert sur la piscine avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée ou bien encore une chambre parentale avec son salon bibliothèque et sa salle d'eau. Concernant le stationnement de vos véhicules, un double garage et une allée entièrement goudronnée vous assureront confort et sécurité. Enfin, idéal pour du télétravail ou vous créer votre atelier, un chai entièrement aménagé.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
En détail
- Appentis : 13,0 m²
- Arrière-cuisine : 5,6 m²
- Atelier : 22,0 m²
- Bureau : 11,4 m²
- Cabanon de jardin : 5,0 m²
- Chai : 10,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre parentale : 33,0 m²
- Cuisine : 14,5 m²
- Dégagement : 6,7 m²
- Entrée : 5,6 m²
- Garage : 35,0 m²
- Local technique : 5,0 m²
- Pool House : 32,0 m²
- Porche : 4,7 m²
- Salle d'eau : Oui
- Salle d'eau 2 : 5,0 m²
- Salle de bains : 7,3 m²
- Séjour/salon : 64,8 m²
- Terrasse couverte : 13,6 m²
- Véranda : 19,0 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac alouette
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2521 et 3411 Euros/an (année de référence 2024)
Nichée en seconde ligne, dans un écrin de verdure et de calme absolu, cette maison de plain-pied allie prestations haut de gamme, charme et sérénité. Édifiée sur une grande parcelle arborée avec piscine, elle séduit dès l’entrée, accessible par une allée privée menant à un portail automatique.
Les volumes généreux de cette maison baignée de lumière offrent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, chaque pièce bénéficiant d’un accès direct au jardin paysager. Vous y découvrirez un salon-séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec espace salon/bibliothèque et salle d’eau privative.
Pensée pour la détente et la convivialité, la propriété propose plusieurs terrasses couvertes, une véranda chauffée avec vue sur la piscine, ainsi qu’une pergola avec barbecue pour profiter pleinement de chaque saison.
Un double garage, une allée goudronnée et un chai entièrement aménagé complètent ce bien d’exception. Ce dernier offre un espace idéal pour le télétravail, un atelier créatif ou une salle de loisirs.
Ce lieu rare à Pessac est une véritable invitation au bien-être, idéal pour une famille ou des amoureux d’espaces extérieurs et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 195,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 2300 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 13.0 m² , reserve de 5.6 m² , atelier de 22.0 m² , coin travail de 11.4 m² , abri jardin de 5.0 m² , chai de 10.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 12.0 m² , suite parentale de 33.0 m² , cuisine de 14.5 m² , couloir de 6.7 m² , entree de 5.6 m² , garage de 35.0 m² , local technique de 5.0 m² , local piscine de 32.0 m² , porche de 4.7 m² , douche de m² , douche de 5.0 m² , salle de bain de 7.3 m² , salon sejour de 64.8 m² , terrasse couverte de 13.6 m² , veranda de 19.0 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
