Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
PESSAC - Maison familiale rénovée
PESSAC – Maison rénovée à deux pas des écoles et du parc du Bourgailh
À proximité immédiate des établissements scolaires et du parc du Bourgailh, cette maison familiale entièrement rénovée a tout pour séduire.
Dès l’entrée, vous êtes conquis par la vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Sa cuisine ouverte se prolonge par une buanderie, pour un quotidien fonctionnel et sans contrainte. Côté extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours, entre famille et amis.
À l’étage, la partie nuit offre trois chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing. La salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, répond aux besoins de chacun.
Une situation idéale pour le quotidien :
Écoles à proximité immédiate, pour des trajets à pied
Commerces de Pessac Alouette à proximité
Tram à environ 1 km
Gare de l’Alouette (TER) à 6 minutes en voiture
Lignes de bus à proximité
Une maison prête à vivre, dans un cadre agréable et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 174,0 m²
- Buanderie : 6,4 m²
- Chambre : 11,2 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Chambre 3 : 13,7 m²
- Cuisine/séjour/salon : 51,4 m²
- Dressing : 3,1 m²
- Palier : 3,4 m²
- Salle de bains / douche / WC : 6,4 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 620,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac alouette
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1302 et 1762 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à vendre Pessac Alouette : rénovée, proche écoles et tram
Maison rénovée à vendre à Pessac, près de l’Alouette : 3 chambres, pièce de vie traversante, terrasse. Écoles, commerces, tram et TER à proximité.
Maison rénovée à vendre à Pessac, proche écoles, commerces et transports
Maison familiale rénovée à Pessac, à deux pas du parc du Bourgailh
Cette maison à vendre à Pessac, entièrement rénovée, séduit par son emplacement à proximité immédiate des établissements scolaires et du parc du Bourgailh. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
Une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m² vous conquiert par sa luminosité. La cuisine ouverte se prolonge par une buanderie, pour un quotidien fonctionnel. La terrasse invite à profiter des beaux jours, entre famille et amis.
Trois chambres à l’étage dont une avec dressing
La partie nuit de cette maison rénovée à Pessac compte trois chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire.
Une situation idéale à Pessac Alouette, près des transports et des commerces
Écoles à proximité immédiate, accessibles à pied
Commerces de Pessac Alouette à proximité
Tram à environ 1 km
Gare de l’Alouette (TER) à 6 minutes en voiture
Lignes de bus à proximité
Proche des écoles, des commerces et des transports (bus, tram, TER), cette maison à vendre à Pessac est prête à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite.
Surface habitable : environ 100 m² - Prix FAI : 369 400 €
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 109,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 174 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.4 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 13.7 m² , cuisine sejour salon de 51.4 m² , dressing de 3.1 m² , palier de 3.4 m² , salle de bain toilettes de 6.4 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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