Agence immobilière Pessac
Votre agence, une histoire à partager.

Cabinet Bedin Immobilier PESSAC
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Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Pessac.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Pessac, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence PESSAC
Trier par

Achat Appartement 3 pieces Pessac 2 chambres
PESSAC CENTRE Achat
Réf: 75-69
- 67,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
PESSAC CENTRE. Venez découvrir cet appartement au 4èmé et dernier étage d'une résidence calme et sécurisé au centre avec une vue du séjour sur un beau parc comprenant deux chambres une cuisine une belle pièce de vie une salle de bain un wc,un garage fermé ainsi qu'une cave privative...
223 500 €

acheter Appartement T3 Pessac 2 chambres
PESSAC CENTRE Achat
Réf: 1-20495
- 72,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
EXCLU ! APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE DE PESSAC. Appartement T3 idéalement situé à Pessac, à seulement 5 minutes à pieds de la gare, Tram et du centre-ville animé avec ses commerces, ses marchés et restaurants. Un emplacement rare alliant commodité et qualité de vie ! Vue dégagée...
208 000 €

Achat Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC CENTRE Achat
Réf: 2-23506
- 90,6 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
PESSAC CENTRE. Une maison fonctionnelle prête à être habitée au cœur de PESSAC. Le rez-de-chaussée présente une entrée et un grand séjour cuisine façon loft. L'étage se distribue en trois chambres et une salle de bains. Un WC par niveau. Cette maison offre les atouts majeurs en...
475 500 €

Vente Appartement T2 Pessac 1 chambre
PESSAC LE MONTEIL Achat
Réf: 1-20473
- 44,9 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Box
PESSAC INTRA ROCADE. Laissez vous séduire par ce beau T2 ensoleillé, sans travaux et situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 23m² donnant sur une terrasse sur laquelle vous pourrez aménager un espace extérieur pour déjeuner, une chambre...
197 000 €

Achat Appartement T3 Pessac 2 chambres
PESSAC CENTRE Achat
Réf: 1-20468
- 66,3 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
PESSAC CENTRE. Ce grand appartement T3 dans une résidence récente est idéalement placé au pied du tram et à la sortie de Pessac centre (proche du Parc Fontaudin). Il dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur une terrasse exposée ouest, de 2 chambres,...
255 000 €

Achat Maison 9 pièces Pessac 5 chambres
PESSAC SARDINE Achat
Réf: 1-20416
- 188,0 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
A vendre, Maison familiale quartier Sardine. Surface : 188 m² et 200 m² au sol Localisation : Rue calme, cœur de ville de Pessac Proximité : 3 minutes des commerces, restaurants, cinéma, parcs, écoles, gare et tram Venez découvrir cette magnifique maison familiale rénovée,...
798 000 €

Achat Terrain constructible Pessac
PESSAC PAPE CLEMENT Achat
Réf: 1-20216
Vente Terrain A BATIR Pessac. RARE SUR PESSAC, en exclusivité, le Cabinet Bedin vous propose ce terrain de 490m², libre de constructeur, à raccorder. Zone UM5. Les + de ce terrain ? - Pas de dénivelé important - Petite zone arborée en fond de parcelle - Projet de construction...
215 000 €

Achat Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC PONTET Achat
Réf: 1-20506
- 83,5 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Coup de cœur ! Maison de plain pieds sans travaux. Idéalement située quartier Pontet à quelques minutes à pied du tram, des écoles et à 3 minutes en voiture du centre commercial Bersol, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Entrée avec coin...
349 500 €

Vente Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC NOES Achat
Réf: 1-20501
- 111,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
PESSAC. Maison de plain pied composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont sa suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'une piscine sur un très joli jardin au calme. Les enfants seront autonomes car le lycée est à 10 minutes à pied et le collège...
548 500 €

Achat Maison T2 Pessac 1 chambre
PESSAC CENTRE Achat
Réf: 1-20500
- 58,0 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Maison coup de coeur en plein centre. Dans un quartier recherché, cette jolie maison XIXe entièrement refaite par un architecte est un bien rare. Vaste séjour ouvert sur la cuisine et le jardin. Suite parentale donnant sur l'arrière de la parcelle. Rien d'autre à faire que de poser...
339 000 €
Annonce 1 à 10 sur 32
Cabinet Bedin Immobilier : votre agence à Pessac
Porte d’entrée Sud-Ouest de la métropole bordelaise, Pessac est une ville où il fait bon vivre. La réputation de ses vignobles n’est plus à faire ! Avec ses grands crus mondialement connus et ses domaines d’exception, elle possède même une appellation AOP, Pessac-Léognan, qui témoigne de 7 siècles de viticulture. Bien que très urbanisée, cette banlieue de Bordeaux offre un cadre doux et agréable à ses 65 133 habitants répartis sur 38,8 km². La commune allie harmonieusement les avantages de la ville et de la campagne ce qui lui vaut une place de choix dans le cœur des familles et des investisseurs à la recherche de logements et de locaux commerciaux. Le Cabinet Bedin Immobilier, idéalement situé au centre-ville, à proximité de la Gare SNCF de Pessac, possède une connaissance approfondie du panorama immobilier. Nos experts interviennent sur les différents quartiers : le secteur centre, Arlac, Bellegrave, Brivazac, Pessac Chiquet, Fontaudin, Haut-Brion, Ladonne, Les Échoppes, Madran, Noes, Pape Clément, Saige, Sardine, Pessac Universités, Verthamont et Haut Livrac. Vous êtes à la recherche de la perle rare à l’achat ou en location ou vous avez un bien à vendre ? Notre agence, leader du marché, est votre professionnel immobilier privilégié !
Pessac, un lieu de vie rêvé dans l’agglomération de Bordeaux
La ville de Pessac est un secteur particulièrement prisé en immobilier. Son charme unique et son dynamisme exceptionnel se traduisent par une demande élevée en logements locatifs et en achat de biens.
À mi-chemin entre tradition et modernité
Le patrimoine historique riche et varié. Il se compose d’une part d’échoppes bordelaises typiques, de chartreuses et de châteaux. L’église romane Saint-Martin datant du XVe siècle, le château de Componac datant du XVIIIe siècle ou les villas « arcachonnaises » du quartier du Casino, datant de la fin du XIXe siècle, sont autant de vestiges admirables du passé. Ils côtoient des bâtiments de style moderne, comme ceux de la Cité Frugès-Le Corbusier. Cette utopie urbaine du célèbre architecte français, construite en 1926, est un des joyaux de la ville classés au patrimoine de l’UNESCO depuis 2016.
Indéniablement tournée vers l’avenir et l’innovation
Pessac comprend plusieurs parcs d’activité technologiques et industriels. La Cité de la Photonique regroupe les sociétés de la filière optique laser alors que le Bioparc Bordeaux Métropole Pessac rassemble des organisations dans les domaines de la santé et des biotechnologies. La croissance économique de la ville est impressionnante avec près de 2 400 entreprises générant des milliers d’emplois dans les environs. Le campus universitaire de Bordeaux Métropole présent sur le territoire regroupe le Collège de Droit et d’Économie de l’Université de Bordeaux ainsi que l’Université Bordeaux-Montaigne et plusieurs institutions de recherche.
Dotée d’un environnement attractif
La vie culturelle de Pessac témoigne d’une très grande diversité. Son calendrier annuel d’animations est chargé, varié et bien rythmé. Il s’adresse à tous les âges et à tous les publics avec des évènements tels que le Festival international du Film d’Histoire ou le festival Vibrations urbaines, présentant street-art, sports de glisse et concerts de hip-hop. Les amateurs de calme et de nature ne sont pas en reste pour autant dans cette ville hétéroclite qui regroupe de nombreux parcs et jardins, dont l’emblématique forêt du Bourgailh qui s’étend sur 110 hectares et s’oriente autour des thématiques du sport, de la nature et de la famille.
Des déplacements facilités
Les habitants de la ville de Pessac sont rapidement connectés à Bordeaux, aux villes environnantes, voire au monde entier, grâce à son réseau de transport et d'infrastructures. Traversée par la rocade, elle est forte d’un réseau routier performant. Seules 10 minutes de voiture séparent le centre-ville de l’aéroport international de Bordeaux Mérignac, qui relie plusieurs villes de France et d’Europe. Elle bénéficie d’un réseau important de transports en commun, dont deux gares SNCF : Pessac Centre et Pessac Alouette. La gare de Bordeaux Saint-Jean qui permet de rejoindre Paris en TGV en 2 heures, se situe à quelques minutes en TER. Le tramway B fait de nombreux arrêts sur le territoire et le réseau de bus est également très développé.
Vue d’ensemble du marché immobilier de Pessac
Vous êtes à la recherche d’une résidence principale, d’un logement secondaire ou d’un investissement locatif dans l’agglomération de Bordeaux ? La ville de Pessac présente des opportunités intéressantes et une grande variété d’habitation. Que ce soit en centre-ville ou en quartiers pavillonnaires, on y trouve des maisons de ville avec ou sans jardin, des appartements allant du simple studio jusqu’au 5 pièces ou plus, traversants, en loft ou en duplex, pour les étudiants, jeunes actifs ou les familles, à la vente ou en locatif. Bien que la demande soit très élevée, les offres restent nombreuses. Des programmes immobiliers neufs se développent d’ailleurs dans plusieurs quartiers et en particulier aux alentours des gares.
Le parc immobilier de Pessac est constitué de 29 490 logements dont 44 % d’appartements et 55 % de maisons dont seulement 3,7 % sont actuellement vacants. Les ménages propriétaires de leurs logements sont au nombre de 50,8 % contre 46,9 % de locataires. Les prix moyens au m² généralement constatés se situent aux alentours de 3 518 € pour un appartement, avec une fourchette allant de 2 638 à 5 277 €, et de 4 191 € pour une maison, soit de 3 143 à 6 287 €, selon la taille, l’emplacement et l’état de l’habitation. Les secteurs de la ville les plus demandés sont le centre-ville de Pessac et le quartier Berliquet. Le prix moyen de l’immobilier en location est de 13,90 € par m² en moyenne pour tout type de biens confondus.*
Notre agence immobilière à Pessac vous accompagne dans vos projets
Vous souhaitez vendre votre logement ou estimer un bien à Pessac ? Nos négociateurs expérimentés vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Nos spécialistes évaluent votre maison ou votre appartement, réalisent tous les diagnostics préalables à la vente puis ils vous conseillent sur la stratégie à adopter pour vendre votre bien rapidement et au prix juste. Notre agence immobilière met à votre disposition des outils efficaces pour vous offrir une visibilité idéale : des photos professionnelles, des visites en ligne et même du home staging virtuel. Votre annonce est relayée sur les plus grands portails immobiliers ainsi que dans notre réseau de 65 succursales et grâce à plus de 300 collaborateurs.
Le Cabinet Bedin Immobilier est implanté en Gironde depuis 1977 et bénéficie d’une grande notoriété dans tout le sud-ouest de la France, de Bordeaux à Toulouse en passant par le bassin d’Arcachon et les Landes. Nos équipes mettent à votre disposition des services innovants en conciergerie, en gestion locative, en immobilier de prestige, en défiscalisation ainsi qu’en syndic de propriété.
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