Achat Maison 10 pièces Pessac 5 chambres
PESSAC CENTRE
Achat Maison 10 pièces Pessac 5 chambres
Référence: 1-20664
Venez découvrir cette propriété de caractère aux volumes généreux (plus de 220m²), offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement située, qui saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un projet de rénovation de charme
Voir la description complète- 227,0 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
999 000 € *
(957 000 € hors honoraires)
Emplacement et description
PESSAC CENTRE
Venez découvrir cette propriété de caractère aux volumes généreux (plus de 220m²), offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement située, qui saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un projet de rénovation de charme.
Les intérieurs : Espace et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un grand hall d’entrée (15 m²) mène à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse avec buanderie. Côté nuit : une suite parentale (chambre + salle d'eau) idéale pour les invités ou pour vivre de plain-pied.
L'étage (Espace famille & Télétravail) : Un grand palier dessert 4 belles chambres à forte hauteur sous plafond, dont une suite atypique nichée dans la tour de la maison sous une magnifique charpente apparente. Un bureau indépendant et une grande salle de bain (9 m²) complètent ce niveau.
Le bonus lumineux : Une véranda de 14 m² à réinventer, largement ouverte sur le jardin.
Les extérieurs et annexes
Le jardin : Un véritable havre de paix avec plusieurs ambiances pour profiter du soleil à toute heure, sublimé par une piscine au sel.
Le gros potentiel (80 m² utiles) : Une dépendance de 40 m² au sol avec une cave totale en sous-sol de 40 m². Un espace parfait pour un atelier, un studio indépendant ou un futur garage.
L'avis de l'expert : Une propriété unique sur le secteur, idéale pour les amoureux de belles demeures à la recherche d’un projet de rénovation de charme. Une perle rare à visiter sans tarder !
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
En détail
- Atelier : 40,0 m²
- Bureau : 7,5 m²
- Cellier : 5,3 m²
- Chambre : 14,9 m²
- Chambre 2 : 14,5 m²
- Chambre 3 : 11,2 m²
- Chambre 4 : 11,8 m²
- Chambre 5 : 11,6 m²
- Cuisine : 14,9 m²
- Dégagement : 11,8 m²
- Entrée : 15,0 m²
- Mezzanine : 10,0 m²
- Placards : 1,0 m²
- Salle de bains : 8,0 m²
- Salle de bains 2 : 8,6 m²
- Salon : 34,5 m²
- Salon 2 : 16,9 m²
- Séjour : 13,0 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3150 et 4290 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 227 m². Cette maison construite sur un terrain de 794 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 40.0 m² , coin travail de 7.5 m² , debarras de 5.3 m² , chambre de 14.9 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 14.9 m² , couloir de 11.8 m² , entree de 15.0 m² , mezanine de 10.0 m² , placards de 1.0 m² , salle de bain de 8.0 m² , salle de bain de 8.6 m² , séjour de 34.5 m² , séjour de 16.9 m² , salon de 13.0 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Sardine *
Sardine est un quartier de 2 420 habitants de la ville de Pessac dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Sardine est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
