Achat Maison 10 pièces Pessac 5 chambres
PESSAC CENTRE
Achat Maison 10 pièces Pessac 5 chambres
Référence: 1-20664
Propriété de caractère avec piscine et dépendance : un potentiel unique Venez découvrir cette propriété de caractère aux volumes généreux (plus de 220 m²), offrant un fort potentiel de valorisation
Voir la description complète- 240,0 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
999 000 € *
(957 000 € hors honoraires)
Emplacement et description
PESSAC CENTRE
Propriété de caractère avec piscine et dépendance : un potentiel unique
Venez découvrir cette propriété de caractère aux volumes généreux (plus de 220 m²), offrant un fort potentiel de valorisation. Idéalement située, elle saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un projet de rénovation de charme pour façonner la maison de leurs rêves.
Les intérieurs : Espace, volume et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un grand hall d’entrée majestueux (15 m²) mène à un salon chaleureux équipé d'une cheminée d'époque, une salle à manger conviviale parfaite pour les repas de famille, et une cuisine spacieuse attenante avec sa buanderie fonctionnelle. Côté nuit, une suite parentale confortable (chambre + salle d'eau privative) offre une configuration idéale pour les invités ou pour une vie quotidienne de plain-pied.
L'étage (Espace famille & Télétravail) : Un grand palier baigné de lumière dessert 4 belles chambres bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond. Parmi elles, une suite atypique et pleine de poésie se niche dans la tour de la maison, magnifiée par une charpente apparente qui lui confère un cachet fou. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, et une grande salle de bain familiale (9 m²) complètent ce niveau.
Le bonus lumineux : Une superbe verrière d'époque à réinventer, largement ouverte sur le jardin, idéale pour prolonger les intersaisons.
Les extérieurs et annexes : Un véritable havre de paix
Le jardin : Entièrement clos et préservé des regards, il propose un véritable havre de paix avec plusieurs ambiances paysagères pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Cet écrin de verdure est sublimé par une piscine au sel, promesse de moments de détente estivale inoubliables.
Le gros potentiel (80 m² utiles) : Une dépendance indépendante de 40 m² au sol, complétée par une cave totale en sous-sol de 40 m². Cet espace sain et polyvalent est parfait pour un atelier d’artiste, un studio indépendant pour du rendement locatif, ou un futur garage fermé.
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
En détail
- Atelier : 40,0 m²
- Bureau : 7,5 m²
- Cellier : 5,3 m²
- Chambre : 14,9 m²
- Chambre 2 : 14,5 m²
- Chambre 3 : 11,2 m²
- Chambre 4 : 11,8 m²
- Chambre 5 : 11,6 m²
- Cuisine : 14,9 m²
- Dégagement : 11,8 m²
- Entrée : 18,4 m²
- Mezzanine : 10,0 m²
- Placards : 1,0 m²
- Salle d'eau : 8,0 m²
- Salle de bains / douche : 8,6 m²
- Salon : 34,5 m²
- Salon 2 : 16,9 m²
- Séjour : 37,0 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3150 et 4290 Euros/an (année de référence 2023)
Cette maison de caractère à Pessac offre plus de 200 m² habitables sur un terrain de près de 800 m². Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, 5 chambres, une véranda lumineuse et une piscine au sel. Une dépendance avec cave complète ce bien, idéal pour un projet de rénovation.
Située dans un quartier recherché, cette propriété propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces à aménager. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier à Pessac.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 240 m². Cette maison construite sur un terrain de 794 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 40.0 m² , coin travail de 7.5 m² , debarras de 5.3 m² , chambre de 14.9 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 14.9 m² , couloir de 11.8 m² , entree de 18.4 m² , mezanine de 10.0 m² , placards de 1.0 m² , douche de 8.0 m² , salle de bain de 8.6 m² , séjour de 34.5 m² , séjour de 16.9 m² , salon de 37.0 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Sardine *
Sardine est un quartier de 2 420 habitants de la ville de Pessac dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Sardine est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
