PESSAC CENTRE

Venez découvrir cette propriété de caractère aux volumes généreux (plus de 220m²), offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement située, qui saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un projet de rénovation de charme.

Les intérieurs : Espace et fonctionnalité

Le rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un grand hall d’entrée (15 m²) mène à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse avec buanderie. Côté nuit : une suite parentale (chambre + salle d'eau) idéale pour les invités ou pour vivre de plain-pied.

L'étage (Espace famille & Télétravail) : Un grand palier dessert 4 belles chambres à forte hauteur sous plafond, dont une suite atypique nichée dans la tour de la maison sous une magnifique charpente apparente. Un bureau indépendant et une grande salle de bain (9 m²) complètent ce niveau.

Le bonus lumineux : Une véranda de 14 m² à réinventer, largement ouverte sur le jardin.
Les extérieurs et annexes

Le jardin : Un véritable havre de paix avec plusieurs ambiances pour profiter du soleil à toute heure, sublimé par une piscine au sel.

Le gros potentiel (80 m² utiles) : Une dépendance de 40 m² au sol avec une cave totale en sous-sol de 40 m². Un espace parfait pour un atelier, un studio indépendant ou un futur garage.

L'avis de l'expert : Une propriété unique sur le secteur, idéale pour les amoureux de belles demeures à la recherche d’un projet de rénovation de charme. Une perle rare à visiter sans tarder !