Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Appartement T3 PESSAC INTRA ROCADE
Cet appartement libre de toute occupation se situe dans une résidence sécurisée qui a été entièrement isolée par l'extérieur. Il se compose de 2 chambres spacieuses de plus de 13m² chacune, une cuisine indépendante et un séjour lumineux donnant sur un large balcon exposé ouest. Une cave complète ce bien. Des places de parking sont à disposition au pied de la résidence. Ascenseur. Appartement sein ne nécessitant pas de travaux, seuls la cuisine et la salle d'eau sont à moderniser.
Ce bien se situe à 5 min à pied du TRAM B. Bus 77 au pied de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(206 900 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 69,6 m²
- Surface : 70,0 m²
- Balcon : 12,3 m²
- Cave : 7,0 m²
- Chambre : 13,8 m²
- Chambre 2 : 14,5 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Dégagement : 7,9 m²
- Salle d'eau : 4,2 m²
- Séjour : 19,3 m²
- WC : 1,7 m²
- Charges moyennes par an : 2 415,00 €
- Taxe foncière : 1 427,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 802 et 1084 Euros/an (année de référence 2022)
Situé à Pessac, cet appartement T3 se trouve dans une résidence sécurisée et isolée par l'extérieur. Il offre deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon exposé ouest, ainsi qu'une cave. Des places de parking sont disponibles au pied de la résidence, avec ascenseur.
Idéal pour un achat immobilier à Pessac, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tram B et le bus 77. Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce logement fonctionnel à moderniser selon vos goûts.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 70 m². , d'une surface carrez de 69,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 12.3 m² , cave de 7.0 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 14.5 m² , cuisine de 9.0 m² , couloir de 7.9 m² , douche de 4.2 m² , salon de 19.3 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier CCLAPS - La Châtaigneraie *
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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