Agence immobilière Begles

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier BEGLES

4,9/5

14 avis

26 cours Victor Hugo
33130 BEGLES

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier BEGLES

Pour se loger ou investir à Begles l'agence immobilière CBI BEGLES est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
BEGLES et ses environs, le secteur Begles Robert Picque, Villenave D'o Autre, la zone Villenave D'o Pt La Maye, le secteur Villenave D'o Saint-bris, Villenave D'o Thouars
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Begles.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Begles, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence CBI BEGLES

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Achat Maison T4 Begles 1 chambre
SOUS COMPROMIS
Exclusivité

Achat Maison T4 Begles 1 chambre

BEGLES AUTRES Achat

Réf: 33-1204

  • 130,0 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre

Ensemble immobilier vendu loué. Au calme d'une petite rue de la barrière de Bègles, à proximité des transports et des commerces. Cet ensemble immobilier est vendu loué. Il comprend : 2 appartements en duplex et une maison individuelle en deuxième ligne. Chacun des biens dispose...

528 000 €

SOUS COMPROMIS

Achat Maison T4 Begles 1 chambre
Vente Maison T4 Begles 3 chambres
SOUS COMPROMIS
Exclusivité

Vente Maison T4 Begles 3 chambres

BEGLES AUTRES Achat

Réf: 33-1207

  • 98,3 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

ECHOPPE RENOVEE BARRIERE DE BEGLES. Cette échoppe entièrement rénovée et surélevée par un architecte, vous offre un espace de vie convivial et décloisonné. La cuisine réalisée dans un esprit industriel est entièrement équipée et elle s'ouvre largement sur le jardin sans vis à...

574 000 €

SOUS COMPROMIS

Vente Maison T4 Begles 3 chambres
Achat Appartement 3 pieces Begles 2 chambres

Achat Appartement 3 pieces Begles 2 chambres

BEGLES MAIRIE Achat

Réf: 32-1806

  • 64,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

BEGLES MAIRIE. Charmant T3 au premier étage avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine attenante et loggia exposition Sud-ouest, deux chambres avec placard, salle de bains. Un parking en sous-sol est également compris dans la vente. Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou...

223 500 €

Achat Appartement 3 pieces Begles 2 chambres
Achat Appartement T4 Begles 2 chambres

Achat Appartement T4 Begles 2 chambres

BEGLES CENTRE Achat

Réf: 33-1210

  • 84,0 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Bègles Centre Appartement T4. Excellent emplacement pour cet appartement de type T4 traversant au cœur d'une petite copropriété. Les pièces sont spacieuses et très confortables. L'appartement est lumineux grâce aux nombreuses ouvertures et aux belles hauteurs sous plafond. Il...

265 500 €

Achat Appartement T4 Begles 2 chambres
Achat Maison T3 Begles 2 chambres

Achat Maison T3 Begles 2 chambres

BEGLES AUTRES Achat

Réf: 29-1852

  • 63,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Maison en duplex Bègles. Bus, commerces, tram C à moins de 5 minutes à pied, accès Gare St Jean par le bus 10 ou tram C. A proximité des commerces .Une vue dégagée et sans vis-à-vis sur de la végétation. Deux espaces lumineux et bien distincts pour cette petite maison, avec une...

286 500 €

Achat Maison T3 Begles 2 chambres
Achat Appartement 3 pièces Villenave D Ornon 2 chambres

Achat Appartement 3 pièces Villenave D Ornon 2 chambres

VILLENAVE D'O SAINT-BRIS Achat

Réf: 29-1836

  • 87,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Villenave d'ornon. Superbe appartement traversant au 3ème et dernier étage d'une résidence entourée du magnifique parc.Grand salon séjour donnant sur le balcon,cuisine équipée derrière sa verrière,deux chambres avec balcons possibilité de faire une troisième chambre.Vue dégagée...

302 000 €

Achat Appartement 3 pièces Villenave D Ornon 2 chambres
Achat Appartement T4 Begles 3 chambres

Achat Appartement T4 Begles 3 chambres

BEGLES BOULEVARDS Achat

Réf: 44-3626

  • 103,8 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

BEGLES. Située au sein de la ville de Bègles dans le quartier de la Ferrade, à proximité de toutes les commodités (bus, tramway, gare TGV). Profitez d’une vie calme et ensoleillée au sein d’une village urbain à 12 min du centre-ville de Bordeaux. Desservie par 7 stations de tramway...

527 473 €

Achat Appartement T4 Begles 3 chambres
Vente Maison 6 pieces Begles 4 chambres

Vente Maison 6 pieces Begles 4 chambres

MUSSONVILLE Achat

Réf: 29-1847

  • 165,0 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

Maison, studio ,parking et jardin à Bègles !. Voici une vaste maison de plain pied en pierre, rénovée avec modernité .Traversée par la lumière d'une triple exposition et articulée autour d'un joli jardin intérieur et sans vis-à-vis . En plus de 4 chambres dans le corps principal...

714 000 €

Vente Maison 6 pieces Begles 4 chambres
Vente Maison 8 pieces Begles 5 chambres

Propriétés de prestige

Vente Maison 8 pieces Begles 5 chambres

BEGLES BAGATELLE Achat

Réf: 29-1777

  • 230,0 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres

BEGLES BAGATELLE. Magnifique maison pierre dans rue calme proche de Bordeaux sur belle parcelle de plus de 800m².Grand salon séjour traversant donnant sur terrasse Cuisine équipée,buanderie,bureau au rez de chaussée.A l'étage cinq chambres toutes ont un point d'eau.salle de jeux. Superbe...

966 000 €

Vente Maison 8 pieces Begles 5 chambres

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Cabinet Bedin Immobilier à Bègles

Située sur la rive gauche de la Garonne, entre Talence et Villenave-d’Ornon, la commune de Bègles dispose d’une situation géographique exceptionnelle. Elle fait partie de la première ceinture des 28 communes de l’agglomération de Bordeaux. À seulement 15 minutes du centre historique de la métropole, Bègles est extrêmement bien desservie et accessible. Traversée par la ligne C du tramway, la commune dispose aussi d’un important réseau de bus. Elle se trouve à proximité immédiate de la Rocade, de la gare de Bordeaux Saint-Jean (qui permet de relier Paris en 2 heures) et de l’aéroport international de Mérignac.

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Bègles ? Vous souhaitez réaliser une estimation immobilière à Bègles en vue d’une vente ? Le Cabinet Bedin Immobilier Bègles intervient sur la commune de Bègles et ses différents quartiers : Argous, Berthelot, Sembat, la Raze, Birambits, Mussonville, Centujean, le quartier de la Mairie de Bègles, la Ferrade, Saint Maurice, la Castagne, le Preche, Dorat, ou encore Verduc. L’agence travaille aussi sur les environs, y compris Villenave-d’Ornon, le Pont de la Maye, les secteurs Villenave-d’Ornon Saint-Bris et Villenave-d’Ornon Thouars. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à réaliser tous vos projets immobiliers.

Bègles, un village urbain, authentique et moderne

Bien que Bègles ait connu une véritable mutation au cours des dernières années, avec une modernisation globale et l’émergence de nouveaux quartiers, elle reste très attachée à son histoire et ses traditions. Le patrimoine industriel de la ville est très présent, témoin d’un passé ouvrier, mais aussi maraîcher et viticole. Des monuments surprenants, tels que le Château des Francs, le Château du Dorat ou l’église Saint-Pierre, ainsi que l’importance accordée aux espaces naturels, qui composent 20 % du territoire, valent à la commune le célèbre surnom de « village urbain ». Son esprit festif se traduit par un fort attachement au rugby, avec le club mythique de l’UBB, Union Bordeaux Bègles, mais également par le succès de la Fête de la Morue. Ce festival étonnant célèbre les sècheries de morue du XIXe siècle au travers de concerts, d’animations et d’évènements culturels.

Bègles est une commune en constante évolution. Elle s’inscrit dans les projets d’envergure de Bordeaux Métropole, ce qui a pour conséquence de renforcer davantage son attractivité au fil du temps. Parmi eux, le parc Newton transforme l’ancien site Esso de la ville, en pépinière de la croissance verte et de l’intelligence environnementale. Cet espace de 4,5 hectares a pour objectif de valoriser les entreprises innovantes qui luttent contre le réchauffement climatique. La Cité Numérique a également vu le jour sur l’ancien site de tri de La Poste. La mission de ce lieu atypique est de soutenir l’économie digitale en mettant à disposition des espaces de coworking, des incubateurs et des pépinières sur 25 000 m² à 10 minutes de la gare TGV. La commune représente un bassin d’emploi important au sein de l’agglomération avec notamment le centre commercial Rives d’Arcin et des entreprises diversifiées, principalement dans les secteurs de l’environnement et de la logistique.

Un marché immobilier attractif aux portes de Bordeaux

Bègles compte près de 27 000 habitants. Sa croissance démographique est exponentielle, en particulier depuis l’implantation du tramway en 2008. La commune offre en effet un certain nombre d’infrastructures agréables au quotidien pour ses habitants. Les écoles, les équipements sportifs et les espaces verts font le bonheur des familles avec enfants. La présence de nombreux commerces, la proximité du centre-ville de Bordeaux et la vie culturelle participent au succès de Bègles auprès des jeunes actifs. La moyenne d’âge des habitants est ici de 39 ans et 45 % d’entre eux sont propriétaires de leurs logements. Le prix moyen de l’immobilier se situe aux alentours de 3 461 € du m² pour un appartement et de 4 600 € du m² pour une maison de ville. Le paysage urbain est assez hétéroclite. Il est composé à 58 % de maisons et 42 % d’appartements.

Le marché immobilier à Bègles est très dynamique et assez tendu. Les logements vacants se situent aux alentours de 5 % seulement et l’Indicateur de Tension Immobilière, ou ITI, indiquent que le nombre d’acheteurs est supérieur de 7 % par rapport au nombre de biens à vendre dans la région. Nos agents immobiliers ont une vision globale du marché qui vous permet de tirer votre épingle du jeu que vous soyez à la recherche d’une maison à l’achat à Bègles ou d’un appartement. Si vous souhaitez investir à Bègles, de nombreux appartements, échoppes, locaux professionnels, duplex ou lofts, dans le neuf comme dans l’ancien, sont à découvrir régulièrement dans nos offres. N’hésitez pas à nous contacter pour définir vos critères de sélection précis. Nous serons alors en mesure de vous proposer des biens adaptés à vos goûts et à votre budget pour seloger à Bègles.

L’estimation immobilière par le Cabinet Bedin Immobilier de Bègles

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Bègles ou à Villenave-d’Ornon ? Le Cabinet Bedin Immobilier est le leader de l’immobilier en Gironde et dans le Grand Sud-Ouest. Les 65 agences et 320 collaborateurs de notre réseau succursaliste travaillent main dans la main grâce à un fichier partagé d’acquéreurs qualifiés pour vous aider à vendre une maison ou un appartement à Bègles et aux alentours, rapidement et sereinement. Le Cabinet Bedin Immobilier jouit d’une grande notoriété, en particulier dans la région bordelaise.

Notre équipe de négociateurs et négociatrices expérimentés vous accompagnent depuis l’estimation immobilière de votre bien au prix le plus juste jusqu’à la signature de votre acte de vente. Nous nous efforçons à renforcer l’attractivité de votre annonce à tout moment avec des photos professionnelles, des visites virtuelles en ligne et un service de home-staging virtuel. Vous serez bien évidemment présents sur les meilleurs portails immobiliers du web grâce à notre service de multidiffusion automatique.

Notre agence immobilière à Bègles, située au 26 cours Victor Hugo, à proximité de la Cité Numérique et aux portes de Bordeaux, est ouverte 6 jours sur 7. Notre équipe de spécialistes de l’immobilier bèglais, formée en continu, possède une connaissance aiguisée du marché et vous aide à trouver leboncoin immobilier à Bègles. Nous mettons à votre disposition un service complet et diversifié, basé sur la proximité, la disponibilité, la bienveillance et l’écoute. Notre souhait le plus cher est de vous proposer les meilleurs conseils à chaque instant, afin que vos projets immobiliers, de location, d’achat ou de vente, soient couronnés de succès. Contactez-nous sans hésiter pour en savoir davantage sur nos offres en gestion locative, immobilier de prestige, défiscalisation et syndic de propriété.

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