Agence immobilière Gradignan

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier GRADIGNAN

4,6/5

23 avis

145 cours du Général de Gaulle
33170 GRADIGNAN

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier GRADIGNAN

Pour se loger ou investir à Gradignan l'agence immobilière CBI GRADIGNAN est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
GRADIGNAN et ses environs, le secteur Cadaujac, CANEJAN et ses environs, CESTAS et ses environs, GAZINET et ses environs, LEOGNAN et ses environs, Villenave D'o Chambery, la zone Villenave D'o Chanteloiseau, le secteur Villenave D'o Haut Pontac, Villenave D'o Vieux Bourg
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Gradignan.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Gradignan, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence CBI GRADIGNAN

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VILLENAVE D'O CHAMBERY Achat

Réf: 32-1803

  • 38,6 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

VILLENAVE D'ORNON CHAMBERY. Appartement très bien entretenu, parfait pour un investissement locatif (aujourd'hui il est libre de toute occupation). Cet appartement en résidence récente et sécurisée se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine équipée, une chambre avec placard,...

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GRADIGNAN FACULTES Achat

Réf: 7-4702

  • 75,5 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

GRADIGNAN. Nouveau sur Gradignan : Dans résidence sécurisée, appartement de Type 4 en très bon état composé d'un séjour double avec balcon, cuisine aménagée, cellier, deux chambres, salle d'eau et loggia. Commerces et bus devant la résidence. Accès direct Talence, Bordeaux et facultés. Contactez-nous...

244 500 €

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GRADIGNAN BEAUSOLEIL Achat

Réf: 72-36

  • 60,0 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

GRADIGNAN. Maison de plain pied de type T3 nécessitant un budget travaux pour sa rénovation. Elle est située au calme, dans un secteur vert et arboré. Elle est composée d'un bureau, d'une chambre, d'un beau salon salle à manger, un garage complète cet ensemble.

270 500 €

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Achat Maison 3 pièces Gradignan 1 chambre
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GRADIGNAN FAVARD Achat

Réf: 3-12256

  • 99,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
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GRADIGNAN RESIDENCE DU PARC. Appartement traversant est/ouest situé dans une résidence bien entretenue. Une belle pièce de vie donnant sur une terrasse saura vous séduire. Une cuisine séparée attenante à la pièce de vie. 2 chambres et un bureau donnant sur une autre terrasse. Une...

279 000 €

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Achat Maison T3 Gradignan 2 chambres

GRADIGNAN POTERIE SOLARIUM Achat

Réf: 3-12244

  • 65,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

GRADIGNAN POTERIE. Maison de plain pied bien entretenue et récente composée de deux chambres, d'un salon séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine et une salle d'eau. Visite virtuelle à découvrir sur notre site.

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Achat Appartement 4 pièces Gradignan 2 chambres

GRADIGNAN CENTRE Achat

Réf: 3-12240

  • 98,5 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

GRADIGNAN CENTRE- PINS DE LAURENZANNE. T4 lumineux au cœur de Gradignan dans une résidence parfaitement entretenue, il se compose de 2 chambres, possibilité d'une 3ème, une cuisine et un salon donnant sur un balcon exposé sud, un séjour exposé est, un cellier, un dressing et une...

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GRADIGNAN FAVARD Achat

Réf: 3-12267

  • 120,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

GRADIGNAN FAVARD. Maison individuelle de plain pied, non mitoyenne, au cœur du quartier Favard, elle se compose d'un séjour avec cuisine attenante pouvant s'ouvrir avec une poutre de maintien, un cellier, un bureau, 3 chambres. Un garage indépendant. Prévoir un budget travaux. Commerces...

402 000 €

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Achat Maison 7 pièces Leognan 4 chambres
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Achat Maison 7 pièces Leognan 4 chambres

LEOGNAN MIGNOY Achat

Réf: 72-50

  • 230,0 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

LEOGNAN. Vaste maison d'architecte sur un magnifique parc d'environ 6700 m², avec terrasse et piscine. Volume et clarté caractérisent ce bien. Travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir.

1 500 000 €

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Vente Maison T5 Gradignan 4 chambres

Propriétés de prestige

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GRADIGNAN MONGAILLARD Achat

Réf: 3-12263

  • 190,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain

GRADIGNAN. A la recherche d'une véritable maison d'architecte de renom? Cette splendide maison est faite pour vous. Elle a tout ce qu'il faut! De très belles prestations, de très beaux volumes et un splendide jardin paysager sans aucun vis vis. Expo Sud. Spa de nage. Parcelle de...

1 575 000 €

Vente Maison T5 Gradignan 4 chambres
Vente Appartement T2 Gradignan 1 chambre
SOUS COMPROMIS
Partenaire

Vente Appartement T2 Gradignan 1 chambre

GRADIGNAN MOULINEAU Achat

Réf: 3-12253

  • 42,3 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

GRADIGNAN. Au sein d'une résidence récente, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 se composant d'une entrée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau-wc, terrasse et une place de parking en extérieur. Quartier calme, commerces à pied de la résidence.

181 500 €

SOUS COMPROMIS

Vente Appartement T2 Gradignan 1 chambre

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Cabinet Bedin Immobilier Gradignan

Vous souhaitez investir dans l'ancien ou dans le neuf près de Bordeaux ? Vous envisagez un projet d’investissement locatif ou songez établir votre résidence en Gironde ? Notre agence immobilière Cabinet Bedin à Gradignan vous assiste pas à pas dans votre projet immobilier en Nouvelle-Aquitaine.

Pourquoi vivre à Gradignan en Gironde ?

Gradignan est une commune de la métropole bordelaise très bien desservie par les transports en commun, les autoroutes menant à Arcachon et en Espagne et l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Facilement accessible, elle bénéficie à la fois du dynamisme de la Métropole bordelaise et de la douceur de vivre de la campagne girondine. 

La commune abrite une douzaine de châteaux (Pourney, Ermitage, Malartic, Tauzia, Moulerens, etc.), les vestiges d’une forteresse médiévale (motte castrale de Saint-Albe) et plusieurs moulins. Elle se distingue également par son patrimoine naturel avec plus de 20 parcs et jardins, dont le parc de Mandavit et le parc de Cotor-Laburthe, tous deux avec une superficie supérieure à 40 hectares. La ville possède d’autres lieux d’intérêt comme l’écomusée de la Vigne et du Vin, un auditorium avec capacité d’accueil de 400 personnes (théâtre des Quatre Saisons), un musée de sculpture à ciel ouvert au cœur du parc Escale Bigata et le musée Georges-de-Sonneville. 

La proximité de l’autoroute permet de se rendre en moins d’une heure en voiture aux plages océanes de la Côte d’Argent, sur le bassin d’Arcachon ou encore à la dune du Pilat. Sa localisation est aussi proche des vignobles de Saint-Emilion, de Libourne et de Bergerac.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Gradignan en Nouvelle-Aquitaine ?

Gradignan est une ville qui attire surtout les familles venues chercher hors de Bordeaux la tranquillité d’une ville à taille humaine entourée d’espaces verts tout en pouvant rapidement se rendre dans le centre-ville bordelais. Notre agence immobilière à Gradignan peut vous présenter des biens dans les quartiers où le prix du mètre carré est inférieur à 3 000 €, comme Malartic, ou dans les quartiers les plus recherchés pour un investissement, comme Ornon et Pourney. 

On y trouve un bon équilibre du parc immobilier entre les maisons et les appartements, pour la plupart composés d’au moins 5 pièces. Contrairement aux villes de la première couronne bordelaise et à d’autres villes de la seconde couronne comme Pessac et Talence, le prix moyen de l’immobilier à Gradignan est inférieur à 4 000 €/m2.

Les prestations de notre agence immobilière à Gradignan

Spécialiste de l’immobilier depuis plus de 40 ans, le Cabinet Bedin Immobilier a au fil des années bâti sa notoriété sur la qualité de son service client et sa capacité à offrir des services sur mesure. Atteindre cet objectif n’est possible que si la gamme de prestations proposées est diversifiée et adaptée aux besoins réels des acheteurs et vendeurs, propriétaires et locataires. Fidèle aux valeurs de l’entreprise familiale, notre agence immobilière à Gradignan est spécialisée dans les différentes facettes du métier :

  • l’estimation immobilière, étape initiale fondamentale qui permet de calculer la valeur réelle d’une maison ou d’un appartement par rapport au contexte du marché immobilier avant sa mise en vente ou en location afin de maximiser la plus-value ou les revenus générés par les loyers ;
  • l’achat et la vente d’immobilier neuf et ancien avec un accompagnement de A à Z ;
  • la gestion locative pour aider les propriétaires à louer leur maison ou leur appartement à Gradignan l’esprit tranquille en sécurisant leurs transactions et en bénéficiant d’une assistance juridique en cas de litige ou de loyers impayés ;
  • l'immobilier de prestige ;
  • l’accession à des programmes immobiliers neufs dans des résidences et des conseils pour réduire ses impôts en bénéficiant de dispositifs de défiscalisation (Pinel, loi Malraux) ;
  • la gestion des copropriétés.

Les 10 bonnes raisons de confier votre projet immobilier à notre agence immobilière à Gradignan

Membre du réseau Cabinet Bedin Immobilier, notre agence immobilière à Gradignan vous accompagne pendant toute la durée de votre projet d’achat, de vente ou de location de bien immobilier près de Bordeaux. En franchissant nos portes pour vous entretenir avec l’un de nos conseillers, vous aurez d’ores et déjà la garantie de profiter des avantages de notre société :

  • une équipe à votre écoute qui identifie rapidement vos besoins (taux de satisfaction client 95 % garanti par un organisme extérieur certifié) ;
  • un réseau solide avec une forte présence dans le grand sud-ouest de la France et en Gironde (65 agences dont 45 dans le 33) ;
  • des collaborateurs qui connaissent parfaitement le secteur géographique dans lequel ils opèrent ;
  • des collaborateurs formés en interne pour rester au fait des actualités de leur profession et les nouvelles tendances du marché, notamment grâce à l’Université d’Entreprise du Cabinet Bedin ;
  • un fichier clients de 32 000 clients alimenté par toutes nos agences auquel votre conseiller peut accéder pour trouver rapidement un bien, un acquéreur ou un locataire en fonction de ce votre recherche ;
  • une visibilité optimale de vos annonces sur le web, sur notre site Internet (60 000 visites par mois) et sur les plus grands sites de référence comme Leboncoin, Se Loger, Bien Ici et A Vendre A Louer ;
  • un large éventail de prestations proposées selon vos besoins ;
  • une attractivité de votre bien immobilier renforcée par des photos et vidéos professionnelles, ainsi que d’autres outils comme la visite virtuelle si vous optez pour le mandat de vente exclusif ;
  • une sécurisation des processus de vente : nous sommes membres de la FNAIM.

Besoin d’en savoir plus sur nos prestations ? Prenez rendez-vous avec un conseiller de notre agence immobilière à Gradignan et appuyez-vous sur l’expertise de Cabinet Bedin Immobilier en Gironde pour mener à bien votre projet immobilier près de Bordeaux. Notre parfaite connaissance du terrain, combinée à notre savoir-faire, facilitera vos démarches et sécurisera vos transactions immobilières dans le 33.

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