Agence immobilière Cestas

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier CESTAS

4,8/5

10 avis

19 avenue du Baron Haussmann
33610 CESTAS

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier CESTAS

Pour se loger ou investir à Cestas l'agence immobilière CBI CESTAS est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de CANEJAN, la ville de CESTAS, la ville de GAZINET, le secteur Cestas Toctoucau, la ville de LE BARP
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Cestas.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Cestas, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence CBI CESTAS

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PODENSAC Achat

Réf: 7-4664

TERRAIN PODENSAC. Terrain à bâtir de 880m² vendu viabilisé et libre de constructeur. Accès Gare de Podensac à pied. Rare sur le secteur, Soyez réactifs !

129 000 €

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RIONS/PAILLET Achat

Réf: 7-4692

  • 111,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

PAILLET - A VOS PROJETS.... LAISSEZ LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION POUR RENOVER CETTE MAISON MITOYENNE EN PIERRE DE PLUS DE 110 M² AVEC 3 CHAMBRES. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 450 M².

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Achat Maison 4 pieces Merignac 1 chambre

MERIGNAC MONDESIR Achat

Réf: 7-4668

  • 95,0 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

MAISON PLAIN PIED MERIGNAC MONDESIR. Maison à rénover avec GRAND garage attenant sur agréable terrain sud de plus de 450m².Possibilité de réaménager 130m² de plain pied. Écoles commerces bus et parc à proximité. A vos projets !

375 500 €

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CESTAS Achat

Réf: 7-4698

  • 130,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

CESTAS -. A la recherche d'un quartier privilégié? Envie de vivre dans un environnement exceptionnel? Visitez sans tarder cette agréable maison à moderniser ou à agrandir selon vos envies! Légèrement atypique. Bon état général. très beau terrain arboré et piscinable. Vous serez...

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Achat Maison 7 pièces Cestas 6 chambres

CESTAS BOURG Achat

Réf: 7-4684

  • 220,0 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain

CESTAS BOURG. Rare sur le secteur, belle contemporaine de 2012 en parfait état. Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations. Le jardin plein sud est paysager, agrémenté d'une piscine traditionnelle. Présence d'un double garage carrelé et isolé. Parking. Proche du...

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Propriétés de prestige

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PESSAC CENTRE Achat

Réf: 7-4653

  • 250,0 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

PESSAC HYPER CENTRE. Le CABINET BEDIN IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette très belle maison d'architecte située dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles, de la gare et du tram. Ultra-contemporaine, elle vous séduira par ses prestations, ses volumes,...

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Achat Maison T5 Cestas 3 chambres
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Achat Maison T5 Cestas 3 chambres

CESTAS GAZINET Achat

Réf: 7-4682

  • 108,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

CESTAS GAZINET - A DECOUVRIR SANS TARDER.... A PROXIMITE DE LA GARE, DES ECOLES ET DES COMMERCES, MAISON FAMILIALE DE 3 CHAMBRES ET UN BUREAU. CETTE MAISON DISPOSE D'UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE INSERT, D'UNE CUISINE AMENENAGEE AVEC CELLIER ATTENANT, SALLE DE BAINS, WC,...

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CESTAS GAZINET Achat

Réf: 7-4667

  • 3 chambres

GAZINET CENTRE. Maison avec local commercial libre. Grand garage attenant. Places de parking. Belle opportunité proche de toutes les commodités et de la gare. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence.

528 000 €

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Vente Maison T5 Canejan 3 chambres

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LA HOUSE Achat

Réf: 7-4693

  • 93,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

CANÉJAN LA HOUSE. Maison composée de trois chambres bureau cuisine aménagée garage grande terrasse bois et jardin au calme bien exposé. écoles bois et commerces de quartier à proximité. Soyez réactifs !

375 500 €

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Achat Maison T3 Cestas 2 chambres

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CESTAS PIERROTON Achat

Réf: 7-4690

  • 94,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

CESTAS PIERROTON. Maison de plain pied entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour /salle à manger très lumineux avec cheminée, de 2 chambres, 1 salle d' eau et d'un grand garage de 32 m2. Le tout sur un terrain exposé Sud-Ouest et sans vis à...

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Cabinet Bedin Immobilier Cestas

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dans une commune proche à la fois de la ville de Bordeaux et des superbes plages de la côte atlantique ? Cestas pourrait bien être la commune qui répond à vos critères. À 40 minutes d’Arcachon et à 20 minutes du centre de Bordeaux, Cestas est située au sud-ouest de Bordeaux Métropole. La ville dispose d’équipements à la hauteur du dynamisme de sa population et de son tissu associatif et bénéficie de voies d’accès faciles grâce à l’autoroute.

Notre agence immobilière Cabinet Bedin à Cestas vous accompagne dans votre recherche, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer une maison, un appartement (dans le neuf comme dans l’ancien), une copropriété, un terrain, un local commercial ou tout autre bien immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes : Canejan, Cestas, Gazinet, Le Barp et le secteur Cestas Toctoucau.

Pourquoi vivre à Cestas ?

Cestas se situe non seulement très proche de Bordeaux, mais aussi des plages de la côte atlantique, du bassin d’Arcachon et des Landes Girondines.

La commune se trouve au milieu de 700 hectares de forêts de pins favorisant des loisirs proches de la nature : de nombreuses pistes cyclables, des kilomètres de chemins de randonnée, un étang et plusieurs plans d’eau, un centre de col libre et même un observatoire astronomique. Le sport est un domaine très développé à Cestas qui dénombre plusieurs milliers de sportifs répartis dans des disciplines variées. Les amateurs de sport peuvent profiter de nombreuses infrastructures cestadaises adaptées. Le tissu associatif culturel est également actif grâce notamment à un centre culturel, une médiathèque, un cinéma et une salle polyvalente.

Les structures d’enseignement se composent de dix écoles et un collège. Pour aller au lycée, les jeunes se rendent à Pessac ou Gradignan qui sont des villes proches de Cestas. Les familles bénéficient également de services de crèches.

Près de 17 000 habitants sont répartis dans cinq quartiers (le Bourg, Gazinet, Pierroton, Réjouit, Toctoucau) et deux lieu-dits (Jauge et Labirade) sur près de 10 000 hectares. La catégorie socioprofessionnelle la plus représentée à Cestas est celle des cadres. Le revenu annuel médian est de 42 511 € par ménage et l’âge moyen des Cestadais est de 45 ans.

Cestas jouxte Bordeaux Métropole et bénéficie de son dynamisme, d’autant plus avec la proximité immédiate de voies de transport qui participent au développement économique de la commune : l’autoroute A 63 permet de relier Bordeaux en 15 minutes et  l’aéroport de Mérignac n'est qu'à seulement quelques minutes. Cestas accueille 900 entreprises réparties au sein de cinq zones d’activités afin de préserver le cadre de vie qui fait de Cestas une ville très prisée.

Le marché immobilier à Cestas

La ville de Cestas est structurée autour de 3 grands axes : la route d’Arcachon, l’avenue Salvador-Allende et la route nationale 10 (la RN10). Les biens immobiliers bordent ces trois axes et sont pour la plupart des pavillons d’architecture de type arcachonnais et landais et sont organisés en lotissements. 91 % des logements à Cestas sont des maisons et 11 % sont des logements sociaux.

On compte 7 040 logements à Cestas dont près de 98 % sont des résidences principales. Les Cestadais sont propriétaires à 78,2 % et locataires à 20,4 %. Les logements comprennent 5 pièces ou plus pour près de 60 % d'entre eux.

Le prix du mètre carré pour une maison est de 3 766 € en moyenne. Ce prix varie de 2 542 € à 4 948 € le mètre carré. Le prix moyen des appartements est de 3 731 € le mètre carré variant de 2 518 € à 4 901 €. Si vous recherchez une maison ou un appartement en location ou si vous souhaitez mettre votre bien immobilier sur le marché locatif, sachez que le prix du mètre carré loué à Cestas est de 14,2 €.

Les quartiers les plus prisés de Cestas et les mieux valorisés sont Réjouit et le Bourg. Le quartier du Gazinet est un peu plus accessible, même si le marché immobilier est globalement dynamique à Cestas.

Si vous souhaitez faire estimer votre bien, contactez nos spécialistes de l'immobilier à l'agence Cabinet Bedin à Cestas. Ils mettront leur expérience du terrain et leur connaissance du marché à votre disposition pour vous fournir une estimation de votre bien au prix juste.

Être accompagné par une agence immobilière à Cestas

Présentes sur le marché immobilier bordelais depuis plusieurs dizaines d’années, les agences Cabinet Bedin vous offrent leur savoir-faire et leur expérience pour mener à bien vos recherches de biens immobiliers dans les meilleures conditions. Vous mettez ainsi toutes les chances de votre côté grâce à notre accompagnement personnalisé.

Nos agences font partie d’un vaste réseau de 65 agences localisées dans le sud-ouest de la France. Lorsque votre bien est confié à nos équipes, nous avons déjà certainement l’acheteur idéal que vous attendez pour céder votre bien sereinement. Notre fichier partagé permet de trouver votre acquéreur avant même que votre bien soit mis sur le marché publiquement.

En faisant appel à notre agence immobilière Cabinet Bedin pour vendre ou acheter une maison ou un appartement à Cestas, vous accédez à des services conçus sur mesure : visites virtuelles, photos professionnelles, home stagging virtuel, visibilité optimale sur les différents portails immobiliers... Vous êtes assurés d’avoir à disposition les moyens le plus efficaces pour la vente ou l’achat d’un bien.

Notre agence vous accompagne pour tout achat et vente d’un bien neuf ou ancien, location, syndic de copropriété, gestion locative, estimation, biens immobiliers de prestige, investissements et défiscalisation.

Poussez la porte de notre agence à Cestas, en nous rendant visite au 19 avenue du Baron Haussmann, du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Vous pouvez également nous téléphoner en composant le 05 56 21 54 64. Notre équipe de Cestas pourra étudier votre projet et vous aider à le réaliser dans les plus brefs délais, avec professionnalisme, disponibilité et proximité.

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