Agence immobilière Cestas

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier CESTAS

4,8/5

11 avis

19 avenue du Baron Haussmann
33610 CESTAS

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier CESTAS

Pour se loger ou investir à Cestas l'agence immobilière CBI CESTAS est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de CANEJAN, la ville de CESTAS, la ville de GAZINET, le secteur Cestas Toctoucau, la ville de LE BARP
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Cestas.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Cestas, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence CESTAS

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acheter Appartement T4 Cestas 2 chambres
Exclusivité

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CESTAS BOURG Achat

Réf: 26-2995

  • 66,7 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

CESTAS BOURG. Emplacement idéal pour cet appartement au premier et dernier étage d'une petite résidence, comprenant un espace salon/cuisine ouvert sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Très bon état. Résidence récente. Petite copropriété de 8 lots, pas de charges...

260 000 €

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Achat Maison 4 pieces Cestas 3 chambres
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Achat Maison 4 pieces Cestas 3 chambres

CESTAS BOURG Achat

Réf: 7-4710

  • 98,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

CESTAS BOURG. OPPORTUNITÉ A SAISIR pour INVESTISSEUR UNIQUEMENT! A vendre en nue-propriété, maison mitoyenne en très bon état située dans un secteur recherché à proximité de tous les commerces, pharmacie, médecins etc... Placement de moyen/long terme attractif, cadre fiscal très...

267 500 €

Achat Maison 4 pieces Cestas 3 chambres
Vente Maison T4 Cestas 3 chambres
Exclusivité

Vente Maison T4 Cestas 3 chambres

CESTAS REJOUIT Achat

Réf: 7-4709

  • 120,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

CESTAS REJOUIT. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison de plain pied en pierre de 120m² habitables composée d' un séjour, grande cuisine, trois chambres, salle de bains, garage sur une belle parcelle de terrain de 1800m² environ.Rénovation à prévoir. Ecoles et commerces de...

549 000 €

Vente Maison T4 Cestas 3 chambres
Achat Maison 6 pièces Cestas 3 chambres
Exclusivité

Achat Maison 6 pièces Cestas 3 chambres

CESTAS BOURG Achat

Réf: 7-4704

  • 120,0 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres

CESTAS BOURG. Vous recherchez une maison de plain-pied dans le bourg? Venez visiter cette agréable maison de plain pied et de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel du bourg. Les commerces sont à pied. La maison est lumineuse. Elle est en bon état. Le...

574 000 €

Achat Maison 6 pièces Cestas 3 chambres
Achat Maison 9 pièces Cestas 4 chambres
Exclusivité

Achat Maison 9 pièces Cestas 4 chambres

CESTAS Achat

Réf: 7-4708

  • 199,0 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres

CESTAS. NICHEE AU COEUR D'UNE PARCELLE ARBOREE, VENEZ DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC SES BEAUX VOLUMES ET SES 4 CHAMBRES. VOUS AUREZ PLAISIR A VOUS RETROUVER EN FAMILLE OU ENTRE AMIS AUTOUR DE LA CHEMINEE TOUT EN PROFITANT DE LA VUE IMPRENABLE SUR LE JARDIN. POUR...

798 000 €

Achat Maison 9 pièces Cestas 4 chambres
Achat Maison 5 pièces Cestas 2 chambres

Achat Maison 5 pièces Cestas 2 chambres

CESTAS REJOUIT Achat

Réf: 7-4707

  • 99,0 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres

CESTAS REJOUIT. Belle parcelle avec maison à agrandir ou à moderniser. Ramassages scolaires. Quartier résidentiel. Beau potentiel à exploiter. A vos projets!

402 000 €

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Achat Maison T4 Cestas 3 chambres

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CESTAS BOURG Achat

Réf: 7-4712

  • 90,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

CESTAS. A proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain pied est composée de 3 chambres, salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, WC séparé et garage attenant. A visiter sans tarder...

444 000 €

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Vente Terrain constructible Cestas

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CESTAS GAZINET Achat

Réf: 71-77

Terrain à bâtir libre de constructeur 1268 m2. Beau terrain idéalement situé proche de toutes les commodités de Gazinet, en seconde ligne. Possibilité d'y construire une seule maison individuelle. Libre de constructeur. Emprise au sol 60%, R+1 possible. Contactez-nous au 05...

475 500 €

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Vente Maison T5 Canejan 2 chambres

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LA HOUSE Achat

Réf: 7-4679

  • 78,0 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres

Maison plain pied Canéjan La House. Maison en parfait état à la décoration soignée; vous serez séduits par son séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, salle d'eau, wc séparé. Son terrain de plus de 600m² offre de nombreuses...

475 500 €

Vente Maison T5 Canejan 2 chambres
Vente Maison 6 pieces Cestas 5 chambres

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CESTAS GAZINET Achat

Réf: 7-4703

  • 130,0 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres

CESTAS GAZINET. NOUVEAU au Cabinet Bedin Immobilier, agréable maison de style contemporain en très bon état. Environnement calme et résidentiel. A proximité des commerces. Gare et ramassages scolaires. 5 chambres dont une suite parentale. Vaste pièce de vie. Cuisine ouverte...

512 000 €

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Cabinet Bedin Immobilier Cestas

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dans une commune proche à la fois de la ville de Bordeaux et des superbes plages de la côte atlantique ? Cestas pourrait bien être la commune qui répond à vos critères. À 40 minutes d’Arcachon et à 20 minutes du centre de Bordeaux, Cestas est située au sud-ouest de Bordeaux Métropole. La ville dispose d’équipements à la hauteur du dynamisme de sa population et de son tissu associatif et bénéficie de voies d’accès faciles grâce à l’autoroute.

Notre agence immobilière Cabinet Bedin à Cestas vous accompagne dans votre recherche, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer une maison, un appartement (dans le neuf comme dans l’ancien), une copropriété, un terrain, un local commercial ou tout autre bien immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes : Canejan, Cestas, Gazinet, Le Barp et le secteur Cestas Toctoucau.

Pourquoi vivre à Cestas ?

Cestas se situe non seulement très proche de Bordeaux, mais aussi des plages de la côte atlantique, du bassin d’Arcachon et des Landes Girondines.

La commune se trouve au milieu de 700 hectares de forêts de pins favorisant des loisirs proches de la nature : de nombreuses pistes cyclables, des kilomètres de chemins de randonnée, un étang et plusieurs plans d’eau, un centre de col libre et même un observatoire astronomique. Le sport est un domaine très développé à Cestas qui dénombre plusieurs milliers de sportifs répartis dans des disciplines variées. Les amateurs de sport peuvent profiter de nombreuses infrastructures cestadaises adaptées. Le tissu associatif culturel est également actif grâce notamment à un centre culturel, une médiathèque, un cinéma et une salle polyvalente.

Les structures d’enseignement se composent de dix écoles et un collège. Pour aller au lycée, les jeunes se rendent à Pessac ou Gradignan qui sont des villes proches de Cestas. Les familles bénéficient également de services de crèches.

Près de 17 000 habitants sont répartis dans cinq quartiers (le Bourg, Gazinet, Pierroton, Réjouit, Toctoucau) et deux lieu-dits (Jauge et Labirade) sur près de 10 000 hectares. La catégorie socioprofessionnelle la plus représentée à Cestas est celle des cadres. Le revenu annuel médian est de 42 511 € par ménage et l’âge moyen des Cestadais est de 45 ans.

Cestas jouxte Bordeaux Métropole et bénéficie de son dynamisme, d’autant plus avec la proximité immédiate de voies de transport qui participent au développement économique de la commune : l’autoroute A 63 permet de relier Bordeaux en 15 minutes et  l’aéroport de Mérignac n'est qu'à seulement quelques minutes. Cestas accueille 900 entreprises réparties au sein de cinq zones d’activités afin de préserver le cadre de vie qui fait de Cestas une ville très prisée.

Le marché immobilier à Cestas

La ville de Cestas est structurée autour de 3 grands axes : la route d’Arcachon, l’avenue Salvador-Allende et la route nationale 10 (la RN10). Les biens immobiliers bordent ces trois axes et sont pour la plupart des pavillons d’architecture de type arcachonnais et landais et sont organisés en lotissements. 91 % des logements à Cestas sont des maisons et 11 % sont des logements sociaux.

On compte 7 040 logements à Cestas dont près de 98 % sont des résidences principales. Les Cestadais sont propriétaires à 78,2 % et locataires à 20,4 %. Les logements comprennent 5 pièces ou plus pour près de 60 % d'entre eux.

Le prix du mètre carré pour une maison est de 3 766 € en moyenne. Ce prix varie de 2 542 € à 4 948 € le mètre carré. Le prix moyen des appartements est de 3 731 € le mètre carré variant de 2 518 € à 4 901 €. Si vous recherchez une maison ou un appartement en location ou si vous souhaitez mettre votre bien immobilier sur le marché locatif, sachez que le prix du mètre carré loué à Cestas est de 14,2 €.

Les quartiers les plus prisés de Cestas et les mieux valorisés sont Réjouit et le Bourg. Le quartier du Gazinet est un peu plus accessible, même si le marché immobilier est globalement dynamique à Cestas.

Si vous souhaitez faire estimer votre bien, contactez nos spécialistes de l'immobilier à l'agence Cabinet Bedin à Cestas. Ils mettront leur expérience du terrain et leur connaissance du marché à votre disposition pour vous fournir une estimation de votre bien au prix juste.

Être accompagné par une agence immobilière à Cestas

Présentes sur le marché immobilier bordelais depuis plusieurs dizaines d’années, les agences Cabinet Bedin vous offrent leur savoir-faire et leur expérience pour mener à bien vos recherches de biens immobiliers dans les meilleures conditions. Vous mettez ainsi toutes les chances de votre côté grâce à notre accompagnement personnalisé.

Nos agences font partie d’un vaste réseau de 65 agences localisées dans le sud-ouest de la France. Lorsque votre bien est confié à nos équipes, nous avons déjà certainement l’acheteur idéal que vous attendez pour céder votre bien sereinement. Notre fichier partagé permet de trouver votre acquéreur avant même que votre bien soit mis sur le marché publiquement.

En faisant appel à notre agence immobilière Cabinet Bedin pour vendre ou acheter une maison ou un appartement à Cestas, vous accédez à des services conçus sur mesure : visites virtuelles, photos professionnelles, home stagging virtuel, visibilité optimale sur les différents portails immobiliers... Vous êtes assurés d’avoir à disposition les moyens le plus efficaces pour la vente ou l’achat d’un bien.

Notre agence vous accompagne pour tout achat et vente d’un bien neuf ou ancien, location, syndic de copropriété, gestion locative, estimation, biens immobiliers de prestige, investissements et défiscalisation.

Poussez la porte de notre agence à Cestas, en nous rendant visite au 19 avenue du Baron Haussmann, du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Vous pouvez également nous téléphoner en composant le 05 56 21 54 64. Notre équipe de Cestas pourra étudier votre projet et vous aider à le réaliser dans les plus brefs délais, avec professionnalisme, disponibilité et proximité.

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