Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
UNE MAISON CHALEUREUSE AU CALME ET SANS NUISANCES
Et si votre prochaine maison était celle-ci ?
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel où calme, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière et particulièrement conviviale. Ouverte sur une cuisine fonctionnelle, elle offre un espace chaleureux.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables avec placards intégrés, pensées pour offrir à chacun son espace et un rangement pratique au quotidien.
Le véritable coup de cœur ? La véranda chauffée.
Véritable prolongement de la maison, elle vous invite à imaginer un espace à votre image : salle à manger ouverte sur le jardin, salon cosy, bureau pour télétravailler ou encore espace détente. Une pièce supplémentaire qui apporte un vrai charme à la maison et permet de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur, en toute saison. Climatisation réversible dans la pièce de vie et la véranda.
Vous découvrirez aussi un jardin engazonné et fleuri, très agréable.
Un cadre idéal pour les déjeuners en plein air ou les jeux des enfants.
Terrain piscinable.
Garage, parking eT grand abri de jardin.
Transports scolaires à proximité.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux espaces.
Un lieu où l’on peut facilement se projeter et profiter pleinement d’une vie de famille à Cestas.
Une visite pourrait bien confirmer votre coup de cœur. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(430 700 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 170,0 m²
- Abri : 24,0 m²
- Appentis : Oui
- Cabine : 1,5 m²
- Cellier : 3,5 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 11,5 m²
- Chambre 3 : 11,5 m²
- Cuisine US aménagée : 10,0 m²
- Dégagement : 7,5 m²
- Entrée : Oui
- Garage : Oui
- Salle de bains : 4,0 m²
- Séjour/salon : 35,0 m²
- Terrasse couverte : 18,0 m²
- Véranda : Oui
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 186,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cestas
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2060 Euros/an (année de référence 2022)
Découvrez cette maison à CESTAS offrant 117 m² habitable sur plus de 1000 m² de terrain. Elle comprend une pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une véranda chauffée et un joli terrain piscinable. Garage, parking et abri jardin complètent ce bien situé dans un quartier calme avec transports scolaires.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 117 m². Cette maison construite sur un terrain de 1170 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 24.0 m² , appentis de m² , cabine de 1.5 m² , debarras de 3.5 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.5 m² , cuisine us aménagée de 10.0 m² , couloir de 7.5 m² , entree de m² , garage de m² , salle de bain de 4.0 m² , salon sejour de 35.0 m² , terrasse couverte de 18.0 m² , veranda de m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Croix d'Hins - Jauge - Pierroton *
Croix d'Hins - Jauge - Pierroton est un quartier de 1 310 habitants de la ville de Cestas dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Croix d'Hins - Jauge - Pierroton est un quartier calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
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