Vente Maison 6 pieces Cestas 4 chambres

Maison d’architecte à Cestas : un cadre de vie exceptionnel

Située à moins de 2 km du centre de Cestas, en Gironde, cette maison d’architecte construite en 2010 développe 261 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 6 210 m², principalement composé de chênes.

Conçue avec des matériaux de grande qualité, cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur la nature. Les larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers le jardin et offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Cette maison familiale à Cestas séduira les acquéreurs à la recherche d’une propriété de caractère, d’un environnement verdoyant et de prestations haut de gamme.

Un vaste espace de vie lumineux et convivial

Dès l’entrée, l’architecture et les volumes donnent le ton. Le salon séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de réception agréable et chaleureux. Ses grandes baies vitrées à galandage permettent de profiter pleinement du parc arboré.

La cuisine indépendante complète cet espace de vie, tandis qu’une salle dédiée au home cinéma invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Quatre chambres et une suite parentale d'environ 40 m²

L’espace nuit a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.

La suite parentale d’environ 40 m² comprend une chambre, un dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un WC indépendant.

Trois autres chambres complètent cet espace familial. L’une d’elles bénéficie de sa propre terrasse, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure. Une salle d’eau vient compléter l’ensemble.

Une piscine intérieure chauffée au cœur de la maison

L’atout rare de cette maison d’architecte à Cestas : sa piscine intérieure chauffée, accessible toute l’année.

Située au cœur de la maison, cette piscine constitue un véritable espace de bien-être. L’eau et la pièce sont chauffées, tandis qu’un système de déshumidification contribue au confort d’utilisation.

Un équipement particulièrement recherché pour profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, dans un cadre intimiste et à l’abri des intempéries.

Une maison économe en énergie : DPE A et géothermie

Cette propriété bénéficie d’équipements techniques performants qui contribuent à son confort thermique et à sa performance énergétique.

Ses prestations comprennent : DPE classé A ; chauffage par géothermie ; chauffage au sol ; climatisation gainable ; garage chauffé ; buanderie ; cave.

La combinaison de la géothermie, du chauffage au sol et de la climatisation gainable offre un confort appréciable en toute saison. Le classement énergétique A constitue un argument supplémentaire pour les acquéreurs recherchant une maison performante en Gironde.

Un parc arboré de 6 210 m² à proximité du centre de Cestas

Le vaste terrain de 6 210 m², majoritairement planté de chênes, offre un environnement naturel privilégié, propice au calme, à l’intimité et à la détente.

Cette propriété permet de profiter d’un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités. Située à moins de 2 km du centre de Cestas, elle bénéficie d’un accès pratique aux commerces de bouche, aux services de soins, aux transports et aux équipements culturels, dont le cinéma et la bibliothèque.

Les services scolaires se trouvent à seulement 500 mètres de la propriété, un avantage appréciable pour la vie familiale.

Votre future maison d’architecte à Cestas

Cette maison d’architecte de 261 m² avec piscine intérieure chauffée réunit des atouts particulièrement recherchés : un parc arboré de plus de 6 000 m², quatre chambres, une suite parentale de 40 m², un espace home cinéma, des équipements haut de gamme et un DPE A.

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Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 261,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 6210 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , buanderie de 20.0 m² , abri jardin de m² , cave de 24.3 m² , debarras de 2.6 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 11.7 m² , cuisine de 20.9 m² , couloir de 10.8 m² , couloir de 20.5 m² , couloir de 11.1 m² , entree de 7.0 m² , garage de 34.0 m² , jardin de 6210.0 m² , local technique de 17.9 m² , piscine de 34.5 m² , douche de 6.2 m² , salle de projection de 17.4 m² , salon sejour de 46.8 m² , chambre parentale de 39.7 m² , toilettes de 3.3 m² , toilettes de 2.0 m²