Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN - RES. EUROFAC
Idéal 1er Achat ou Investissement !
Appartement type 2 en parfait état et bien exposé avec deux balcons.
Aucun travaux à prévoir.
Bus et facultés à pied.
Au 1er étage, exposé Sud-ouest, appartement T2 à proximité des facultés. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine us aménagée, chambre avec placard, salle de bains, wc, cellier, 2 balcons. Une place de parking complète l'ensemble.
Les charges comprennent l'eau froide, chaude,le chauffage et le gardien.
Une visite s' impose !
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 21 54 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(130 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Balcon : 5,0 m²
- Balcon 2 : 2,5 m²
- Cellier : 2,5 m²
- Chambre : 9,1 m²
- Dégagement : 1,0 m²
- Salle d'eau : 3,6 m²
- Séjour-cuisine US : 30,4 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 2 336,00 €
- Taxe foncière : 1 143,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 536 et 724 Euros/an (année de référence 2023)
Facultés / Tram
Idéal 1er Achat ou Investissement !
Appartement type 2 en parfait état et bien exposé avec deux balcons.
Aucun travaux à prévoir.
Bus et facultés à pied.
Une visite s' impose !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 45,2 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 5.0 m² , loggia de 2.5 m² , debarras de 2.5 m² , chambre de 9.1 m² , couloir de 1.0 m² , douche de 3.6 m² , séjour-cuisine us de 30.4 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Bersol - Lange - Naudet *
Bersol - Lange - Naudet est un quartier de 5 340 habitants de la ville de Gradignan dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Bersol - Lange - Naudet est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Bordeaux ou 23 minutes en voiture.
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