Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN-RES LOUSTALOT
Idéalement situé, à quelques pas des commerces et du centre-ville de Gradignan, découvrez ce bel appartement T3 lumineux.
Il se compose d'une agréable pièce de vie offrant un bel espace salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de deux belles chambres.
Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 54 86 01 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(215 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 70,9 m²
- Surface : 75,9 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Chambre : 9,1 m²
- Chambre 2 : 12,5 m²
- Cuisine : 6,3 m²
- Dégagement : 5,3 m²
- Entrée : 3,2 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Séchoir : 1,6 m²
- Séjour/salon : 27,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 2 800,00 €
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1610 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cet appartement T3 lumineux à Gradignan, idéalement situé proche du centre-ville. Il offre un grand balcon, une cave et une place de parking privative. Ce bien allie confort et praticité pour un achat immobilier réussi à Gradignan avec Cabinet Bedin Immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 75,9 m². , d'une surface carrez de 70,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , cave de m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 12.5 m² , cuisine de 6.3 m² , couloir de 5.3 m² , entree de 3.2 m² , douche de 2.9 m² , séchoir de 1.6 m² , salon sejour de 27.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GRADIGNAN est un quartier de 5 430 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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