Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GAZAILLAN
Au cœur d'une résidence rénovée et calme bel appartement Type 3/4 en bon état offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue sur un splendide parc et sans vis à vis.
Traversant et bénéficiant d'une orientation Est-Ouest il se compose de 2 chambres et d'un séjour double avec balcon. Côté confort, vous bénéficiez de prestations appréciables : climatisation, salle de bains et douche, stores électriques sur l’ensemble des ouvertures, chaudière récente, huisseries double vitrage et raccordement à la fibre optique. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Une modernisation serait à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 84,9 m²
- Surface : 85,0 m²
- Balcon : 7,0 m²
- Cave : 3,8 m²
- Cellier : 1,7 m²
- Chambre : 12,6 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Cuisine : 9,3 m²
- Dressing : 2,0 m²
- Dégagement : 5,3 m²
- Entrée : 5,1 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains / douche : 8,3 m²
- Salon : 8,8 m²
- Séjour : 20,4 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 232,00 €
- Taxe foncière : 1 864,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2120 Euros/an (année de référence 2022)
Appartement à vendre Gradignan avec balcon, extérieur, climatisation, 275 800 €
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Appartement à vendre à Gradignan à 275 800 € : 2 chambres, double séjour, balcon avec vue sur parc, cave, climatisation et possibilité de 3 chambres.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 85 m². , d'une surface carrez de 84,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.0 m² , cave de 3.8 m² , debarras de 1.7 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine de 9.3 m² , couloir de 5.3 m² , dressing de 2.0 m² , entree de 5.1 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 8.3 m² , séjour de 8.8 m² , salon de 20.4 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Saint-Géry - Favard *
Saint-Géry - Favard est un quartier de 5 530 habitants de la ville de Gradignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Géry - Favard est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Bordeaux ou 22 minutes en voiture.
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