Agence immobilière St Medard

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier SAINT MEDARD

4,6/5

70 avis

141 avenue Montaigne
33160 ST MEDARD EN JALLES

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier SAINT MEDARD

Pour se loger ou investir à St Medard En Jalles l'agence immobilière CBI ST MEDARD est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de Saint AUBIN DE MEDOC, le secteur Saint Medard Berlincan, Saint Medard Boetie, la zone Saint Medard Caupian, le secteur Saint Medard Centre, Saint Medard Cerillan, la zone Saint Medard Corbiac, le secteur Saint Medard Gajac, Saint Medard Hastignan, la zone Saint Medard Issac, le secteur Saint Medard Magudas, la ville de AVENSAN, la ville de BRACH, la ville de CASTELNAU DE MEDOC, la ville de LISTRAC MEDOC, la ville de MOULIS EN MEDOC, la ville de SALAUNES, la ville de STE HELENE
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Medard En Jalles.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Medard En Jalles, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence ST MEDARD

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ST MEDARD GAJAC Achat

Réf: 13-4227

  • 57,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
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MAISON T3 GAJAC AU CALME AVEC LOCATAIRE. Maison de ville type T3, avec toit terrasse occupée par le même locataire depuis mars 2010. Au calme, secteur Gajac a proximité des commerces et transports mais au calme en seconde ligne au fond d'une impasse. Le gros œuvre est en bon état....

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ST MEDARD CORBIAC Achat

Réf: 6-8106

  • 148,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
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GRANDE MAISON FAMILIALE DANS QUARTIER RECHERCHÉ. Grande Maison Familiale dans un Quartier Recherché Découvrez cette magnifique maison nichée au cœur d'un écrin de verdure, où confort et praticité s'allient harmonieusement. Points Forts de la Maison Séjour Lumineux et...

538 000 €

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Achat Terrain A BATIR St Medard En Jalles
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ST MEDARD CERILLAN Achat

Réf: 6-8092

SAINT MEDARD CERILLAN. Beau Terrain en deuxième ligne disposant d'un garage en dur de plus de 70m² , permettant soit une construction de 125m² en démolissant le garage, soit d'exploiter le garage existant pour base d'une belle maison proche de tout

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Achat Maison 8 pièces St Laurent Medoc 5 chambres

Propriétés de prestige

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Achat Maison 8 pièces St Laurent Medoc 5 chambres

ST LAURENT MEDOC Achat

Réf: 6-7974

  • 350,0 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
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A PROXIMITE DES PLAGES OCEANES ET GRANDS LACS. Dans un cadre bucolique et enchanteur,à proximité des plages océanes et des grands lacs, venez tomber sous le charme de cette superbe bâtisse en pierre. À peine entrés dans son vaste hall que déjà vous serez séduits par la douce atmosphère...

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ST MEDARD CENTRE Achat

Réf: 13-4243

  • 210,0 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

SAINT MEDARD CENTRE JOLI PLAIN PIED AU CALME. Joli plain pied au centre de St Médard en retrait de rue, cette maison individuelle comprend 4 chambres dont une suite parentale, un grand séjour avec cuisine équipée semi-ouverte. Cellier et buanderie, WC séparée, nombreux rangement....

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ST MEDARD GAJAC Achat

Réf: 6-8110

  • 155,0 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

LOFT ST MEDARD PROCHE DU CENTRE. COUP DE CŒUR GARANTI pour ce magnifique loft rénové en 2018, situé en hyper centre. Vous serez charmé par son séjour lumineux avec toit cathédrale, donnant sur un extérieur style Cap Ferret, de part son ossature bois. En RDC vous y trouverez également...

530 000 €

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ST MEDARD MAGUDAS Achat

Réf: 6-8109

  • 123,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

MAGUDAS. Agréable maison de plain pied située dans une impasse et comprenant : une entrée, séjour cuisine ouverte et aménagée, une véranda, un cellier. Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne. A l'extérieur : belle parcelle arboré avec piscine et terrasse...

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ST MEDARD CENTRE Achat

Réf: 6-8105

  • 66,8 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

SAINT MEDARD EN JALLES, APPARTEMENT T3. Venez découvrir sans tarder dans notre agence Cabinet Bedin ce bel appartement T3 coup de coeur et rénové avec goût. Petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue et située au centre-ville de Saint Médard en Jalles. Cet appartement...

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ST MEDARD GAJAC Achat

Réf: 7-4795

  • 168,0 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

SAINT MEDARD CORBIAC. Quartier calme et recherché, ne passez pas à coté de cette belle maison familiale composée d' un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine us aménagée donnant sur un jardin végétalisé, cinq chambres, salle de bain et salles d' eau, grand garage attenant,...

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Achat Maison 3 pièces St Aubin De Medoc 2 chambres
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ST AUBIN VILLEPREUX Achat

Réf: 30-1755

  • 114,7 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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SAINT AUBIN - Loustaou Vieil - Maison 3/4p. A vendre belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 114 m² sur une magnifique parcelle de 1300 m² comprenant un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux grandes chambres, création d'une 3 ième...

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Cabinet Bedin Immobilier Saint-Médard-en-Jalles

Un projet immobilier sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles et ses alentours ? Cabinet Bedin Immobilier Saint-Médard intervient sur les villes de Saint-Aubin-de-Médoc, Salaunes, Sainte Hélène, et sur les différents secteurs et quartiers de Saint-Médard-en-Jalles : Berlincan, Boétie, Caupian, le centre-ville de Saint-Médard, Corbiac, Gajac, Hastignan, Cérillan, Issac, Magudas.

Professionnels expérimentés du secteur, nous vous assistons dans votre projet d’achat, de vente, de location ou de mise en location de votre bien immobilier. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition. Ils vous aident à trouver l’endroit idéal pour louer ou acheter autour de Saint-Médard-en-Jalles ou vous accompagnent dans la vente de votre maison ou appartement.

Pourquoi vivre à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles jouit d’un emplacement idéal alliant vie citadine et espaces naturels.

Située au nord-ouest de Bordeaux, à 13 km du centre-ville, elle fait partie de Bordeaux Métropole, Établissement Public de Coopération Intercommunale (EPCI) qui regroupe 28 communes de l’agglomération de Bordeaux. À ce titre, elle bénéficie de tous les services qu’offre l’agglomération bordelaise et notamment un réseau dense de transports en commun. Il est ainsi facile de rejoindre les différentes communes de Bordeaux Métropole, mais aussi les plages océaniques du Porge, de Lacanau ou de Carcans. En effet, habiter à Saint-Médard-en-Jalles, c’est ne vivre qu’à 30 minutes des magnifiques plages de l’Océan et du bassin d’Arcachon.

La ville de Saint-Médard-en-Jalles est un agréable mélange de ville et de campagne. Étendue sur 8 527 hectares, la forêt couvre plus de 40 % de son territoire. Ce véritable poumon vert s’ouvre sur la forêt des Landes de Gascogne, à l’ouest de la ville. C’est également à l’ouest que la Jalle (zone Natura 2000) prend sa source avant de rejoindre la Garonne. Les Saint-Médardais profitent de jolies promenades dans les bois aménagés de Corbiac, d’Issac et des bords de Jalle de Gajac.

À la richesse de son patrimoine naturel, s’ajoute l’ensemble des services d’une ville dynamique. Saint-Médard accueille de multiples commerces et un marché hebdomadaire à l’année. La ville offre plusieurs structures de garde des jeunes enfants, 6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 école primaire, 4 collèges, 3 lycées et 5 centres de loisirs. Vous trouverez également à Saint-Médard de quoi satisfaire vos envies de culture grâce aux 2 médiathèques, aux écoles de danse et de musique municipales, à la salle de spectacles Carré-Colonnes (labellisée Scène nationale de Nouvelle-Aquitaine) et au cinéma « Art et Essai — Jeune Public » l’Étoile. La commune dispose enfin de multiples structures favorisant la pratique de nombreux sports : complexe sportif Robert Monseau, espace aquatique ouvert toute l’année, centre équestre municipal d’Issac, espaces aménagés et salles de sport.

Le marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles

La ville de Saint-Médard-en-Jalles se compose de 8 quartiers disposés autour de la « zone interdite » occupée par la Société Nationale des Poudres et des Explosifs (SNPE) :

  • le centre-ville qui comprend de nombreux commerces, des écoles, un collège et un lycée professionnel ;
  • Gajac, à l’est, quartier également riche de commerces qui s’apparente à un deuxième centre-ville ;
  • Corbiac, quartier résidentiel situé au sud-est de la ville, il dispose d’une école maternelle et d’une école primaire ;
  • Magudas, au sud de Saint-Médard-en-Jalles, quartier pavillonnaire entouré de forêts, accueillant un groupe scolaire et un complexe sportif ;
  • Caupian, au sud-ouest, où se trouvent de multiples lotissements résidentiels ;
  • Hastignan, au nord-ouest de la ville, dispose d’écoles, d’un collège, d’une piscine et de l’espace sportif Léo Lagrange ;
  • Cérillan, à l’ouest, quartier où les zones pavillonnaires s’étendent, il dispose d’une école ;
  • Issac, à l’extrémité ouest de Saint-Médard-en-Jalles, secteur boisé à l’habitat disséminé, il accueille un centre équestre municipal au sein du château de Belfort.

Saint-Médard-en-Jalles est une commune attractive au marché immobilier dynamique. En 2018, elle comptait 31 536 habitants, soit 8 % de plus qu’en 2013. Malgré cela, l’étendue de la ville lui confère une faible densité de population : 370 habitants au kilomètre carré.

La ville compte 13 109 logements dont 79 % sont des maisons. Les habitations comptent en majorité plus de 4 pièces (75 %). 53 % des logements ont une surface comprise entre 40 et 99 mètres carrés, 43 % font plus de 100 mètres carrés (source : Se Loger, août 2021).

Les résidences principales représentent 94,4 % des habitations et près de deux tiers des Saint-Médardais sont propriétaires de leur logement.

Les prix des maisons s’élèvent en moyenne à 3 703 € du mètre carré. En fonction de leurs caractéristiques, ce prix évolue entre 2 371 € et 4 551 € du mètre carré. Un appartement coûte en moyenne 8,6 % de moins qu’une maison. Le prix au mètre carré moyen d’un appartement à Saint-Médard-en-Jalles est de 3 411 €. Ce prix varie de 2 184 € à 4 192 € du mètre carré.

En location, une maison se loue en moyenne 14,1 € du mètre carré. Les loyers vont de 11 € à 18,5 € du mètre carré. La location d’un appartement est plus abordable. Le loyer mensuel moyen est de 13 € du mètre carré. Les prix varient de 9,9 € à 17,5 € du mètre carré (source : Meilleurs Agents, août 2021).

L’accompagnement de notre agence immobilière à Saint-Médard-en-Jalles

Votre agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Médard met un point d'honneur à vous offrir une prestation de qualité qui répondra à toutes vos attentes en immobilier. Nous nous tenons à votre disposition pour :

  • l’achat ou la location de votre futur logement ;
  • l’estimation et la vente de votre bien immobilier ;
  • la gestion de votre location ;
  • le syndic de copropriété ;
  • les programmes immobiliers en neuf et défiscalisation ;
  • l’immobilier de prestige.

Votre satisfaction est notre priorité : 96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021) ! N’hésitez pas à venir nous parler de votre projet immobilier. Vous pouvez contacter notre agence de Saint-Médard-en-Jalles au 05 56 95 79 62, ou venir nous rencontrer au 141 avenue Montaigne. Nous vous accueillons au cœur du centre-ville de Saint-Médard, à proximité du rond-point reliant les avenues Montaigne, Montesquieu et la Boétie, du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h.

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