Agence immobilière St Medard
Votre agence, une histoire à partager.
141 avenue Montaigne
33160 ST MEDARD EN JALLES
9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi
Cabinet Bedin Immobilier SAINT MEDARD
la ville de Saint AUBIN DE MEDOC, le secteur Saint Medard Berlincan, Saint Medard Boetie, la zone Saint Medard Caupian, le secteur Saint Medard Centre, Saint Medard Cerillan, la zone Saint Medard Corbiac, le secteur Saint Medard Gajac, Saint Medard Hastignan, la zone Saint Medard Issac, le secteur Saint Medard Magudas, la ville de SALAUNES, la ville de STE HELENE
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Medard En Jalles.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Medard En Jalles, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence ST MEDARD
Trier par
Achat Maison 5 pieces St Medard En Jalles 3 chambres
ST MEDARD CORBIAC Achat
Réf: 6-8106
- 148,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
GRANDE MAISON FAMILIALE DANS QUARTIER RECHERCHÉ. Au cœur de son écrin de verdure, cette jolie maison bénéficie d'une construction de qualité alliant confort et praticité. Passée l'entrée, vous découvrirez le séjour avec cheminée dont les beaux volumes sont complétés d'une mezzanine....
538 000 €
Achat Terrain A BATIR St Medard En Jalles
ST MEDARD CERILLAN Achat
Réf: 6-8092
SAINT MEDARD CERILLAN. Beau Terrain en deuxième ligne disposant d'un garage en dur de plus de 70m² , permettant soit une construction de 125m² en démolissant le garage, soit d'exploiter le garage existant pour base d'une belle maison proche de tout
265 500 €
Achat Maison 5 pieces St Aubin De Medoc 3 chambres
ST AUBIN JOLIBOIS Achat
Réf: 6-8067
- 74,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
SUPERBE CONTEMPORAINE EN VIAGER. A proximité du centre, proche de toutes les commodités, vous réaliserez un très bel investissement en devenant propriétaire de cette magnifique contemporaine . Elle vous offre tout le confort moderne avec de superbes prestations. Salon-séjour lumineux,...
76 000 €
Achat Maison T4 Soulac Sur Mer 2 chambres
SOULAC Achat
Réf: 6-8054
- 79,7 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
SOULAC MAISON COUP DE COEUR. Exclusivité ! Le Cabinet BEDIN vous propose à l'achat ce bien coup de cœur, proche de l'océan, des belles plages, du centre ville son style marin vous séduira! Cette jolie maison en bois au calme avec un air de vacances dispose d'une belle pièce de...
339 000 €
acheter Appartement T3 St Medard En Jalles 2 chambres
ST MEDARD CENTRE Achat
Réf: 6-8105
- 66,8 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
APPARTEMENT T3. Venez découvrir sans tarder dans notre agence Cabinet Bedin ce bel appartement T3 coup de coeur et rénové avec goût. Petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue et située au centre-ville de Saint Médard en Jalles. Cet appartement situé au 2ème et...
276 000 €
acheter Maison 6 pieces St Medard En Jalles 5 chambres
ST MEDARD CORBIAC Achat
Réf: 7-4795
- 168,0 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
SAINT MEDARD CORBIAC. Quartier calme et recherché, ne passez pas à coté de cette belle maison familiale composée d' un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine us aménagée donnant sur un jardin végétalisé, cinq chambres, salle de bain et salles d' eau, grand garage attenant,...
563 500 €
Achat Maison 3 pièces St Aubin De Medoc 2 chambres
ST AUBIN VILLEPREUX Achat
Réf: 30-1755
- 114,7 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
SAINT AUBIN - Loustaou Vieil. A vendre belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 114 m² sur une magnifique parcelle de 1300 m² comprenant un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux grandes chambres, création d'une 3 ième chambre possible,...
454 500 €
Achat Maison 5 pièces St Medard En Jalles 3 chambres
ST MEDARD CENTRE Achat
Réf: 6-8091
- 82,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Garage
SAINT MEDARD CENTRE - MAISON A RENOVER. Sur une magnifique parcelle de 845m² exposé Sud-Sud Ouest et à quelques minutes à pied du centre de Saint Médard, venez découvrir cette maison qui n'attends que vous pour revivre. L'entrée vous amène d'un coté au séjour et à la cuisine séparée...
276 000 €
Achat Appartement T4 St Medard En Jalles 3 chambres
ST MEDARD HASTIGNAN Achat
Réf: 6-8090
- 75,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
SAINT MEDARD EN JALLES HASTIGNAN. APPARTEMENT T4 PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Aucun travaux à prévoir ! Appartement 3 chambres offrant un beau séjour lumineux exposé est-ouest, cuisine US équipée, salle de bains récente, 2 caves en rdc, grand balcon avec vue dégagée sur des espaces...
276 000 €
Vente Maison T4 St Medard En Jalles 3 chambres
ST MEDARD HASTIGNAN Achat
Réf: 6-8051
- 97,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
MAISON DE CHARME. Cette charmante maison offre un intérieur entièrement rénové dans un style contemporain, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie comprend une véranda climatisée qui peut être appréciée toute l'année. La cuisine équipée dispose d'une verrière,...
369 000 €
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Cabinet Bedin Immobilier Saint-Médard-en-Jalles
Un projet immobilier sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles et ses alentours ? Cabinet Bedin Immobilier Saint-Médard intervient sur les villes de Saint-Aubin-de-Médoc, Salaunes, Sainte Hélène, et sur les différents secteurs et quartiers de Saint-Médard-en-Jalles : Berlincan, Boétie, Caupian, le centre-ville de Saint-Médard, Corbiac, Gajac, Hastignan, Cérillan, Issac, Magudas.
Professionnels expérimentés du secteur, nous vous assistons dans votre projet d’achat, de vente, de location ou de mise en location de votre bien immobilier. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition. Ils vous aident à trouver l’endroit idéal pour louer ou acheter autour de Saint-Médard-en-Jalles ou vous accompagnent dans la vente de votre maison ou appartement.
Pourquoi vivre à Saint-Médard-en-Jalles ?
Saint-Médard-en-Jalles jouit d’un emplacement idéal alliant vie citadine et espaces naturels.
Située au nord-ouest de Bordeaux, à 13 km du centre-ville, elle fait partie de Bordeaux Métropole, Établissement Public de Coopération Intercommunale (EPCI) qui regroupe 28 communes de l’agglomération de Bordeaux. À ce titre, elle bénéficie de tous les services qu’offre l’agglomération bordelaise et notamment un réseau dense de transports en commun. Il est ainsi facile de rejoindre les différentes communes de Bordeaux Métropole, mais aussi les plages océaniques du Porge, de Lacanau ou de Carcans. En effet, habiter à Saint-Médard-en-Jalles, c’est ne vivre qu’à 30 minutes des magnifiques plages de l’Océan et du bassin d’Arcachon.
La ville de Saint-Médard-en-Jalles est un agréable mélange de ville et de campagne. Étendue sur 8 527 hectares, la forêt couvre plus de 40 % de son territoire. Ce véritable poumon vert s’ouvre sur la forêt des Landes de Gascogne, à l’ouest de la ville. C’est également à l’ouest que la Jalle (zone Natura 2000) prend sa source avant de rejoindre la Garonne. Les Saint-Médardais profitent de jolies promenades dans les bois aménagés de Corbiac, d’Issac et des bords de Jalle de Gajac.
À la richesse de son patrimoine naturel, s’ajoute l’ensemble des services d’une ville dynamique. Saint-Médard accueille de multiples commerces et un marché hebdomadaire à l’année. La ville offre plusieurs structures de garde des jeunes enfants, 6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 école primaire, 4 collèges, 3 lycées et 5 centres de loisirs. Vous trouverez également à Saint-Médard de quoi satisfaire vos envies de culture grâce aux 2 médiathèques, aux écoles de danse et de musique municipales, à la salle de spectacles Carré-Colonnes (labellisée Scène nationale de Nouvelle-Aquitaine) et au cinéma « Art et Essai — Jeune Public » l’Étoile. La commune dispose enfin de multiples structures favorisant la pratique de nombreux sports : complexe sportif Robert Monseau, espace aquatique ouvert toute l’année, centre équestre municipal d’Issac, espaces aménagés et salles de sport.
Le marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
La ville de Saint-Médard-en-Jalles se compose de 8 quartiers disposés autour de la « zone interdite » occupée par la Société Nationale des Poudres et des Explosifs (SNPE) :
- le centre-ville qui comprend de nombreux commerces, des écoles, un collège et un lycée professionnel ;
- Gajac, à l’est, quartier également riche de commerces qui s’apparente à un deuxième centre-ville ;
- Corbiac, quartier résidentiel situé au sud-est de la ville, il dispose d’une école maternelle et d’une école primaire ;
- Magudas, au sud de Saint-Médard-en-Jalles, quartier pavillonnaire entouré de forêts, accueillant un groupe scolaire et un complexe sportif ;
- Caupian, au sud-ouest, où se trouvent de multiples lotissements résidentiels ;
- Hastignan, au nord-ouest de la ville, dispose d’écoles, d’un collège, d’une piscine et de l’espace sportif Léo Lagrange ;
- Cérillan, à l’ouest, quartier où les zones pavillonnaires s’étendent, il dispose d’une école ;
- Issac, à l’extrémité ouest de Saint-Médard-en-Jalles, secteur boisé à l’habitat disséminé, il accueille un centre équestre municipal au sein du château de Belfort.
Saint-Médard-en-Jalles est une commune attractive au marché immobilier dynamique. En 2018, elle comptait 31 536 habitants, soit 8 % de plus qu’en 2013. Malgré cela, l’étendue de la ville lui confère une faible densité de population : 370 habitants au kilomètre carré.
La ville compte 13 109 logements dont 79 % sont des maisons. Les habitations comptent en majorité plus de 4 pièces (75 %). 53 % des logements ont une surface comprise entre 40 et 99 mètres carrés, 43 % font plus de 100 mètres carrés (source : Se Loger, août 2021).
Les résidences principales représentent 94,4 % des habitations et près de deux tiers des Saint-Médardais sont propriétaires de leur logement.
Les prix des maisons s’élèvent en moyenne à 3 703 € du mètre carré. En fonction de leurs caractéristiques, ce prix évolue entre 2 371 € et 4 551 € du mètre carré. Un appartement coûte en moyenne 8,6 % de moins qu’une maison. Le prix au mètre carré moyen d’un appartement à Saint-Médard-en-Jalles est de 3 411 €. Ce prix varie de 2 184 € à 4 192 € du mètre carré.
En location, une maison se loue en moyenne 14,1 € du mètre carré. Les loyers vont de 11 € à 18,5 € du mètre carré. La location d’un appartement est plus abordable. Le loyer mensuel moyen est de 13 € du mètre carré. Les prix varient de 9,9 € à 17,5 € du mètre carré (source : Meilleurs Agents, août 2021).
L’accompagnement de notre agence immobilière à Saint-Médard-en-Jalles
Votre agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Médard met un point d'honneur à vous offrir une prestation de qualité qui répondra à toutes vos attentes en immobilier. Nous nous tenons à votre disposition pour :
- l’achat ou la location de votre futur logement ;
- l’estimation et la vente de votre bien immobilier ;
- la gestion de votre location ;
- le syndic de copropriété ;
- les programmes immobiliers en neuf et défiscalisation ;
- l’immobilier de prestige.
Votre satisfaction est notre priorité : 96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021) ! N’hésitez pas à venir nous parler de votre projet immobilier. Vous pouvez contacter notre agence de Saint-Médard-en-Jalles au 05 56 95 79 62, ou venir nous rencontrer au 141 avenue Montaigne. Nous vous accueillons au cœur du centre-ville de Saint-Médard, à proximité du rond-point reliant les avenues Montaigne, Montesquieu et la Boétie, du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h.
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