Agence immobilière St Medard

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier SAINT MEDARD

4,4/5

35 avis

141 avenue Montaigne
33160 ST MEDARD EN JALLES

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier SAINT MEDARD

Pour se loger ou investir à St Medard En Jalles l'agence immobilière CBI ST MEDARD est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de Saint AUBIN DE MEDOC, le secteur Saint Medard Berlincan, Saint Medard Boetie, la zone Saint Medard Caupian, le secteur Saint Medard Centre, Saint Medard Cerillan, la zone Saint Medard Corbiac, le secteur Saint Medard Gajac, Saint Medard Hastignan, la zone Saint Medard Issac, le secteur Saint Medard Magudas, la ville de SALAUNES, la ville de STE HELENE
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Medard En Jalles.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Medard En Jalles, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence ST MEDARD

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Vente Terrain St Medard En Jalles
SOUS COMPROMIS
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Vente Terrain St Medard En Jalles

ST MEDARD CERILLAN Achat

Réf: 6-7979

TERRAIN SAINT MEDARD. Joli terrain plat de 220m² environ, avec la possibilité de construire une maison de 85m² Rare sur le secteur

118 500 €

SOUS COMPROMIS

Vente Terrain St Medard En Jalles
Achat Appartement 3 pieces St Medard En Jalles 2 chambres
Exclusivité

Achat Appartement 3 pieces St Medard En Jalles 2 chambres

ST MEDARD HASTIGNAN Achat

Réf: 6-8013

  • 56,8 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

BEL APPARTEMENT A SAINT MEDARD EN JALLES. Bel Appartement dans une résidence sécurisée,idéalement située à Saint Médard en Jalles. Entre les zones d'activités économiques de Mérignac et les plages océanes. Tous les commerces à proximité, boucher, boulanger, grande surface,.. Belle...

223 500 €

Achat Appartement 3 pieces St Medard En Jalles 2 chambres
Achat Terrain A BATIR Arcins
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Achat Terrain A BATIR Arcins

SOUSSANS Achat

Réf: 6-7994

ARCINS - BEAU TERRAIN. Sur la commune d'Arcins, venez découvrir ce beau terrain de plus de 1300m² qui dispose d'un permis de construire purgé. Ce terrain est libre de constructeur Environnement calme, proche du bourg

265 000 €

Achat Terrain A BATIR Arcins
Vente Terrain St Medard En Jalles
Exclusivité

Vente Terrain St Medard En Jalles

ST MEDARD CORBIAC Achat

Réf: 6-8003

SAINT MEDARD EN JALLES CORBIAC. EN EXCLUSIVITÉ ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR Quartier de Corbiac, au calme et dans un superbe environnement calme et boisé, venez découvrir ce magnifique terrain de 576 m2. A vos projets !

265 500 €

Vente Terrain St Medard En Jalles
acheter Maison St Medard En Jalles
SOUS COMPROMIS
Exclusivité

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ST MEDARD CENTRE Achat

Réf: 6-7975

SAINT MEDARD CENTRE. Maison 3 chambres dans le centre de ST MEDARD

339 000 €

SOUS COMPROMIS

acheter Maison St Medard En Jalles
Vente Maison T3 St Medard En Jalles 2 chambres
Exclusivité

Vente Maison T3 St Medard En Jalles 2 chambres

ST MEDARD CENTRE Achat

Réf: 6-8009

  • 104,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Maison coup de coeur. En exclusivité, à deux pas du centre et au calme, venez découvrir cette agréable maison avec une pièce de vie aux volumes et à la luminosité exceptionnelle, où tout a été pensé.

423 000 €

Vente Maison T3 St Medard En Jalles 2 chambres
Vente Maison T5 St Medard En Jalles 3 chambres
Exclusivité

Vente Maison T5 St Medard En Jalles 3 chambres

ST MEDARD HASTIGNAN Achat

Réf: 13-4159

  • 88,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

St Médard Hastignan. Sur une parcelle de 490m², maison de plain pied non mitoyenne située à proximité de toutes commodités. A l'entrée vous trouverez un dégagement avec placard, pièce de vie climatisée traversante avec un coin salon en parquet massif et la partie cuisine - salle...

465 000 €

Vente Maison T5 St Medard En Jalles 3 chambres
Achat Maison 5 pieces St Medard En Jalles 3 chambres
Exclusivité

Achat Maison 5 pieces St Medard En Jalles 3 chambres

ST MEDARD HASTIGNAN Achat

Réf: 8-4458

  • 110,4 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

SAINT MEDARD EN JALLES HASTIGNAN. A découvrir en EXCLUSIVITÉ, très agréable maison de plain pied, dans un environnement calme, composée d'une entrée, d'un vaste salon séjour baigné de lumière, une cuisine US équipée aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de...

475 500 €

Achat Maison 5 pieces St Medard En Jalles 3 chambres
Achat Maison T3 St Medard En Jalles
OFFRE D'ACHAT FAITE
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Achat Maison T3 St Medard En Jalles

ST MEDARD CENTRE Achat

Réf: 6-8002

  • 220,0 m²
  • 3 pièces

AU CENTRE-VILLE. Maison à rénover.

496 500 €

OFFRE D'ACHAT FAITE

Achat Maison T3 St Medard En Jalles
Achat Maison T1 Lacanau
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Achat Maison T1 Lacanau

LACANAU Achat

Réf: 6-7922

  • 120,0 m²
  • 1 pièce

MAISON LACANAU. MAISON DANS LE BOURG DE LACANAU

579 000 €

SOUS COMPROMIS

Achat Maison T1 Lacanau

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Cabinet Bedin Immobilier Saint-Médard-en-Jalles

Un projet immobilier sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles et ses alentours ? Cabinet Bedin Immobilier Saint-Médard intervient sur les villes de Saint-Aubin-de-Médoc, Salaunes, Sainte Hélène, et sur les différents secteurs et quartiers de Saint-Médard-en-Jalles : Berlincan, Boétie, Caupian, le centre-ville de Saint-Médard, Corbiac, Gajac, Hastignan, Cérillan, Issac, Magudas.

Professionnels expérimentés du secteur, nous vous assistons dans votre projet d’achat, de vente, de location ou de mise en location de votre bien immobilier. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition. Ils vous aident à trouver l’endroit idéal pour louer ou acheter autour de Saint-Médard-en-Jalles ou vous accompagnent dans la vente de votre maison ou appartement.

Pourquoi vivre à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles jouit d’un emplacement idéal alliant vie citadine et espaces naturels.

Située au nord-ouest de Bordeaux, à 13 km du centre-ville, elle fait partie de Bordeaux Métropole, Établissement Public de Coopération Intercommunale (EPCI) qui regroupe 28 communes de l’agglomération de Bordeaux. À ce titre, elle bénéficie de tous les services qu’offre l’agglomération bordelaise et notamment un réseau dense de transports en commun. Il est ainsi facile de rejoindre les différentes communes de Bordeaux Métropole, mais aussi les plages océaniques du Porge, de Lacanau ou de Carcans. En effet, habiter à Saint-Médard-en-Jalles, c’est ne vivre qu’à 30 minutes des magnifiques plages de l’Océan et du bassin d’Arcachon.

La ville de Saint-Médard-en-Jalles est un agréable mélange de ville et de campagne. Étendue sur 8 527 hectares, la forêt couvre plus de 40 % de son territoire. Ce véritable poumon vert s’ouvre sur la forêt des Landes de Gascogne, à l’ouest de la ville. C’est également à l’ouest que la Jalle (zone Natura 2000) prend sa source avant de rejoindre la Garonne. Les Saint-Médardais profitent de jolies promenades dans les bois aménagés de Corbiac, d’Issac et des bords de Jalle de Gajac.

À la richesse de son patrimoine naturel, s’ajoute l’ensemble des services d’une ville dynamique. Saint-Médard accueille de multiples commerces et un marché hebdomadaire à l’année. La ville offre plusieurs structures de garde des jeunes enfants, 6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 école primaire, 4 collèges, 3 lycées et 5 centres de loisirs. Vous trouverez également à Saint-Médard de quoi satisfaire vos envies de culture grâce aux 2 médiathèques, aux écoles de danse et de musique municipales, à la salle de spectacles Carré-Colonnes (labellisée Scène nationale de Nouvelle-Aquitaine) et au cinéma « Art et Essai — Jeune Public » l’Étoile. La commune dispose enfin de multiples structures favorisant la pratique de nombreux sports : complexe sportif Robert Monseau, espace aquatique ouvert toute l’année, centre équestre municipal d’Issac, espaces aménagés et salles de sport.

Le marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles

La ville de Saint-Médard-en-Jalles se compose de 8 quartiers disposés autour de la « zone interdite » occupée par la Société Nationale des Poudres et des Explosifs (SNPE) :

  • le centre-ville qui comprend de nombreux commerces, des écoles, un collège et un lycée professionnel ;
  • Gajac, à l’est, quartier également riche de commerces qui s’apparente à un deuxième centre-ville ;
  • Corbiac, quartier résidentiel situé au sud-est de la ville, il dispose d’une école maternelle et d’une école primaire ;
  • Magudas, au sud de Saint-Médard-en-Jalles, quartier pavillonnaire entouré de forêts, accueillant un groupe scolaire et un complexe sportif ;
  • Caupian, au sud-ouest, où se trouvent de multiples lotissements résidentiels ;
  • Hastignan, au nord-ouest de la ville, dispose d’écoles, d’un collège, d’une piscine et de l’espace sportif Léo Lagrange ;
  • Cérillan, à l’ouest, quartier où les zones pavillonnaires s’étendent, il dispose d’une école ;
  • Issac, à l’extrémité ouest de Saint-Médard-en-Jalles, secteur boisé à l’habitat disséminé, il accueille un centre équestre municipal au sein du château de Belfort.

Saint-Médard-en-Jalles est une commune attractive au marché immobilier dynamique. En 2018, elle comptait 31 536 habitants, soit 8 % de plus qu’en 2013. Malgré cela, l’étendue de la ville lui confère une faible densité de population : 370 habitants au kilomètre carré.

La ville compte 13 109 logements dont 79 % sont des maisons. Les habitations comptent en majorité plus de 4 pièces (75 %). 53 % des logements ont une surface comprise entre 40 et 99 mètres carrés, 43 % font plus de 100 mètres carrés (source : Se Loger, août 2021).

Les résidences principales représentent 94,4 % des habitations et près de deux tiers des Saint-Médardais sont propriétaires de leur logement.

Les prix des maisons s’élèvent en moyenne à 3 703 € du mètre carré. En fonction de leurs caractéristiques, ce prix évolue entre 2 371 € et 4 551 € du mètre carré. Un appartement coûte en moyenne 8,6 % de moins qu’une maison. Le prix au mètre carré moyen d’un appartement à Saint-Médard-en-Jalles est de 3 411 €. Ce prix varie de 2 184 € à 4 192 € du mètre carré.

En location, une maison se loue en moyenne 14,1 € du mètre carré. Les loyers vont de 11 € à 18,5 € du mètre carré. La location d’un appartement est plus abordable. Le loyer mensuel moyen est de 13 € du mètre carré. Les prix varient de 9,9 € à 17,5 € du mètre carré (source : Meilleurs Agents, août 2021).

L’accompagnement de notre agence immobilière à Saint-Médard-en-Jalles

Votre agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Médard met un point d'honneur à vous offrir une prestation de qualité qui répondra à toutes vos attentes en immobilier. Nous nous tenons à votre disposition pour :

  • l’achat ou la location de votre futur logement ;
  • l’estimation et la vente de votre bien immobilier ;
  • la gestion de votre location ;
  • le syndic de copropriété ;
  • les programmes immobiliers en neuf et défiscalisation ;
  • l’immobilier de prestige.

Votre satisfaction est notre priorité : 96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021) ! N’hésitez pas à venir nous parler de votre projet immobilier. Vous pouvez contacter notre agence de Saint-Médard-en-Jalles au 05 56 95 79 62, ou venir nous rencontrer au 141 avenue Montaigne. Nous vous accueillons au cœur du centre-ville de Saint-Médard, à proximité du rond-point reliant les avenues Montaigne, Montesquieu et la Boétie, du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h.

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