Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
BELLE VILLA SAINT MEDARD CENTRE
Saint-Médard-en-Jalles — Villa de plain-pied de 160 m² avec jardin et garage
À quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa de plain-pied offre de beaux volumes et des prestations soignées, sans travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
- Espace de vie lumineux : une pièce de réception de plus de 50 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, prolongée par une cuisine équipée et fonctionnelle.
- Espace nuit confortable : quatre chambres spacieuses et deux salles de bains indépendantes, bien agencées pour le confort de tous.
- Extérieurs et stationnement : sur une parcelle d'environ 950 m², la propriété dispose d'un garage de 40 m² et d'un carport pour deux véhicules.
Informations clés :
- Surface terrain : environ 950 m²
- État : excellent, aucun travail à prévoir
- Proximité : commerces, écoles et transports accessibles à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(560 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 941,0 m²
- Buanderie : 9,0 m²
- Carport : 26,8 m²
- Chambre : 14,3 m²
- Chambre 2 : 15,8 m²
- Chambre 3 : 13,0 m²
- Chambre 4 : 13,0 m²
- Cuisine : 15,0 m²
- Dégagement : 12,2 m²
- Garage : 40,0 m²
- Salle de bains : 6,6 m²
- Salle de bains 2 : 5,1 m²
- Salon : 35,0 m²
- Séjour : 18,0 m²
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Taxe foncière : 2 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2130 Euros/an (année de référence 2023)
Vous cherchez une maison à vendre à Saint-Médard-en-Jalles alliant confort, volumes et proximité des commodités ? À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 160 m², idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, sans aucun travail à prévoir.
Une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée
Au cœur de cette maison familiale, laissez-vous séduire par un espace de vie exceptionnel de plus de 50 m². Cette pièce de réception baignée de lumière naturelle est parfaite pour recevoir vos proches. Elle s'ouvre sur une grande cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien.
Un espace nuit avec 4 chambres et 2 salles de bains
L'agencement de ce plain-pied propose un espace nuit parfaitement séparé, comprenant :
4 grandes chambres spacieuses et confortables.
2 salles de bains indépendantes, assurant une fluidité optimale pour toute la famille.
L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à vous accueillir immédiatement.
Un grand terrain de 950 m² avec garage de 40 m² et carport
Côté extérieur, la propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 950 m², offrant un cadre verdoyant et calme.
Pour le stationnement et le stockage, vous bénéficiez de prestations rares sur le secteur :
Un grand garage de 40 m² (atelier, stockage ou véhicule).
Un carport double pouvant abriter deux véhicules supplémentaires.
Un emplacement recherché proche du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa proche Bordeaux Metropole vous permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et lignes de bus (réseau TBM) menant vers le centre de Bordeaux et les zones d'emplois aéronautiques (Dassault, ArianeGroup).
Résumé des caractéristiques :
Type de bien : Maison / Villa de plain-pied
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : ~950 m²
Nombre de pièces : 5 pièces (4 chambres)
Salles d'eau : 2 salles de bains
Annexes : Garage 40 m² + Carport 2 voitures
État : Excellent état / Aucun travail à prévoir
Localisation : Saint-Médard-en-Jalles (centre-ville à pied)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Medard En Jalles. Ce bien immobilier propose une surface de 160 m². Cette maison construite sur un terrain de 941 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 9.0 m² , carport de 26.8 m² , chambre de 14.3 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 13.0 m² , cuisine de 15.0 m² , couloir de 12.2 m² , garage de 40.0 m² , salle de bain de 6.6 m² , salle de bain de 5.1 m² , séjour de 35.0 m² , salon de 18.0 m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville ST MEDARD EN JALLES est un quartier de 8 650 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 33 minutes en voiture.
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