Agence immobilière Le Haillan

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier LE HAILLAN

4,4/5

9 avis

198 avenue Pasteur
33185 LE HAILLAN

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier LE HAILLAN

Pour se loger ou investir au Haillan l'agence immobilière CBI LE HAILLAN est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
LE HAILLAN et ses environs, la ville de LE TAILLAN MEDOC, MARTIGNAS SUR JALLE et ses environs, Saint JEAN D ILLAC et ses environs
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour du Haillan.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 au Le Haillan, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence LE HAILLAN

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Vente Appartement T2 Le Haillan 1 chambre
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Vente Appartement T2 Le Haillan 1 chambre

LE HAILLAN Achat

Réf: 8-4459

  • 38,5 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

LE HAILLAN PROCHE CENTRE. A découvrir en EXCLUSIVITÉ, très agréable appartement de type 2, en parfait état, exposé plein Sud, proche de toutes les commodités, au 1er étage d'une petite copropriété récente, composé d'une cuisine/salon d'env. 22m² donnant sur un balcon de 4.3m² env.,...

176 000 €

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Achat Appartement 4 pièces Le Haillan 3 chambres

LE HAILLAN Achat

Réf: 8-4455

  • 115,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

MAGNIFIQUE T4 HAILLAN CENTRE. En exclusivité, Laissez-vous porter par ce COUP DE CŒUR proche du Centre-Ville. Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement, de par son entrée vous amène sur une pièce de vie Lumineuse exposée Sud, avec sa cuisine ouverte équipée. Un dégagement...

344 000 €

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Achat Maison 4 pièces Le Taillan Medoc 3 chambres

LE TAILLAN CENTRE Achat

Réf: 8-4419

  • 90,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

LE TAILLAN MEDOC. Maison de Plain Pied VENDUE LIBRE A COMPTER DU 29/04/2023, proche du centre du Taillan,des commerces, écoles et du TRAM. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec sa cuisine ouverte. Un dégagement permettant d'accéder à la partie nuit,soit...

370 500 €

SOUS COMPROMIS

Achat Maison 4 pièces Le Taillan Medoc 3 chambres
acheter Maison 6 pieces Le Haillan 4 chambres
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Exclusivité

acheter Maison 6 pieces Le Haillan 4 chambres

LE HAILLAN Achat

Réf: 4-13865

  • 106,7 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

LE HAILLAN. Laissez vous convaincre par cette maison familiale avec un potentiel important ! elle dispose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, de 4 chambres dont 3 au rez-de chaussées et 1 à l'étage, d'un jardin ravissant avec terrasse pour profiter des beaux jours et...

370 500 €

SOUS COMPROMIS

acheter Maison 6 pieces Le Haillan 4 chambres
Vente Maison 6 pieces Le Haillan 3 chambres
Partenaire

Vente Maison 6 pieces Le Haillan 3 chambres

LE HAILLAN Achat

Réf: 8-4469

  • 109,0 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

HAILLAN CENTRE. Venez découvrir cette maison familiale de 2008 située à seulement 1km du Centre. En RDC, profitez d'une grande pièce de vie, avec sa cuisine aménagée- équipée ouverte sur le séjour et son cellier attenant. Côté nuit, une grande suite parentale avec sa salle d'eau...

496 500 €

Vente Maison 6 pieces Le Haillan 3 chambres
Achat Maison 6 pièces St Medard En Jalles 4 chambres
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Achat Maison 6 pièces St Medard En Jalles 4 chambres

ST MEDARD CERILLAN Achat

Réf: 8-4466

  • 150,0 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

Maison Familiale ST Médard. Venez découvrir cette belle maison familiale située au calme dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'une entrée avec placard, donnant sur le salon-séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. La partie nuit se compose...

735 000 €

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LE HAILLAN Achat

Réf: 6-8015

LE HAILLAN, QUARTIER RECHERCHÉ. Au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Haillan, venez découvrir ce joli terrain viabilisé. Libre de constructeur, il accueillera votre projet maison. Surface de 410 m2, emprise au sol de 25%, possibilité d'étage. Contactez-nous au 05 56 34...

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LE TAILLAN AUTRE Achat

Réf: 44-3811

LE TAILLAN MEDOC. Lotissement au Taillan-Médoc. Libre constructeur. 6 lots à bâtir, dans environnement arboré, à proximité du centre-ville. Surfaces : entre 570 et 690 m² . Terrain piscinables. R+1 possible. Date de livraison : 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, n'hésitez...

269 000 €

Vente Terrain Le Taillan Medoc
Achat Appartement T3 Le Haillan 2 chambres

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LE HAILLAN Achat

Réf: 8-4468

  • 73,1 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

GRAND T3 DE 73.1M2 DANS RESIDENCE RECENTE. Très agréable appartement de type 3 d'env.73.1m2, dans une résidence récente, à proximité de toutes les commodités du centre ville. Au deuxième et dernier étage de la résidence, avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie de 2 balcons...

270 500 €

Achat Appartement T3 Le Haillan 2 chambres
Vente Appartement T4 St Jean D Illac 3 chambres

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ST JEAN D'ILLAC CENTRE Achat

Réf: 44-3121

  • 80,9 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

ST JEAN D'ILLAC. Nichée entre la métropole bordelaise et le bassin d'Arcachon, découvrez vite cette résidence aux multiples atouts...Située à 30min. des plages du littoral et à 35min. de l'hyper-centre bordelais, elle se dessine au sein de la paisible commune de Saint-Jean-D'Illac....

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Vente Appartement T4 St Jean D Illac 3 chambres

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Cabinet Bedin, votre agence immobilière au Haillan

Vous avez un projet immobilier sur la commune du Haillan et ses environs ? Notre agence Cabinet Bedin Immobilier Le Haillan saura vous accompagner pour tout projet d’achat, vente, location ou investissement. Elle intervient sur les villes suivantes : Le Haillan, Le Taillan-Médoc, Martignas-sur-Jalle, Saint-Jean-d’Illac et leurs environs.

À l’écoute de vos besoins, nos conseillers immobiliers sont là pour vous apporter conseils personnalisés, expérience du secteur et garantir la sécurité de votre transaction. N’hésitez pas à faire appel à notre équipe de professionnels de l’immobilier pour obtenir un suivi de qualité dans la recherche ou la vente de votre bien immobilier.

Les raisons de vivre au Haillan

La ville du Haillan est appréciée pour son cadre de vie, juste équilibre entre modernité et espaces naturels. Ses 926 hectares se divisent à parts égales entre l’habitat, les espaces verts et les activités économiques.

Situé à seulement 7 km à l’ouest de la métropole bordelaise, Le Haillan fait partie de l’aire urbaine de Bordeaux. Elle profite du dynamisme de la préfecture de la Gironde tout en bénéficiant de l’ensemble des services de Bordeaux Métropole, dont elle fait partie. Le Haillan bénéficie ainsi d’un dense réseau de transports en commun :

  • la ligne A du tramway ;
  • les lignes de bus 3, 11, 30, 71 et Flexo 48 du réseau Transports Bordeaux Métropole (TBM) ;
  • les lignes 701 et 702 pour rejoindre Le Porge et Lacanau.

De plus, la ville du Haillan n’est située qu’à une quarantaine de kilomètres des plages océanes et du bassin d’Arcachon. Enfin, elle est voisine de la commune de Mérignac, où vous trouverez l’aéroport international de Bordeaux.

Que vous souhaitiez travailler sur l’agglomération bordelaise, profiter d’une journée au Cap-Ferret ou passer le week-end dans une métropole européenne, Le Haillan bénéficie d’un emplacement idéal.

Son cadre de vie présente également de nombreux atouts. Le Haillan accueille de multiples commerces, artisans et services de proximité pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Les familles profitent de l’ensemble des structures dédiées aux plus jeunes. La commune dispose de 4 crèches, 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées généraux et 1 lycée horticole ainsi que plusieurs structures d’accueils de loisirs.

La culture et le sport sont mis à l’honneur au sein d’un riche tissu associatif, mais également grâce aux établissements et équipements de la ville. Les Haillanais profitent d’une programmation culturelle dense au sein de l’Entrepôt. Établissement phare de la ville, la diversité des spectacles de théâtre, danse, musique, opéra et cinéma rassemble un public varié. La bibliothèque et la ludothèque ravissent les habitants de tout âge. Pour les amateurs de sport, le stade municipal Abel Laporte, le complexe sportif de Bel Air, l’espace Henri Arnoud, la salle de sports collectifs Georges Ricard et les nombreux aménagements permettent la pratique de multiples activités.

Le Haillan possède enfin de nombreux parcs et bois pour se ressourcer. Les enfants apprécieront les aires de jeux aménagées dans le parc de la Luzerne, le parc du Ruisseau et le bois de Bel-Air. Ce dernier borde le château de Bel-Air, siège du centre d’entraînement du Football Club des Girondins de Bordeaux. Vous pourrez également faire d’agréables promenades dans les bois de Saint-Christine, du Déhès (zone classée Natura 2000) et de Menespey.

Le marché immobilier du Haillan

La ville du Haillan connaît un marché immobilier dynamique. Elle accueille chaque année de nouveaux habitants. Selon les derniers recensements, sa population était de 11 342 habitants en 2018 contre 9 632 en 2012, soit une augmentation de 17,8 % en 6 ans.

Le Haillan compte 4 910 habitations, en grande majorité des résidences principales (96,5 %). 56 % des Haillanais sont propriétaires de leur logement (source : Meilleurs Agents, août 2021).

Les maisons représentent 60 % du marché immobilier. 35 % des logements possèdent plus de 5 pièces, 25 % sont composés de 4 pièces. 63 % des habitations font entre 40 et 99 m² et 30 % ont une surface de plus de 100 m² (source : Se Loger, août 2021).

L’acquisition d’un appartement au Haillan s’élève en moyenne à 3 694 €/m². En fonction des caractéristiques du bien, ce prix peut varier entre 2 468 € et 4 526 €/m². Le loyer d’un appartement est en moyenne de 13,2 €/m², il varie de 10,1 € à 17,9 €/m².

Le prix des maisons est plus élevé. L’achat d’une maison au Haillan coûte entre 2 602 € et 4 773 €/m². Le prix moyen est de 3 895 €/m². Le loyer d’une maison s’élève en moyenne à 14,4 €/m² et selon les caractéristiques de la location, ce prix varie entre 11,6 € et 19,0 €/m² (source : Meilleurs Agents, août 2021).

Être accompagné par notre agence immobilière du Haillan

Vous souhaitez investir au Haillan ? Le Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans vos démarches pour trouver le lieu idéal et le bien qui vous correspond. Professionnels formés en transaction immobilière, nous sécurisons toutes les phases de votre acquisition.

Vous avez pour projet de vendre votre maison ou votre appartement situé sur la commune du Haillan, du Taillan-Médoc, de Martignas-sur-Jalle, de Saint-Jean-d’Illac et de leurs environs ? Faites appel à nous pour l’estimation de votre bien. Notre expertise du secteur vous garantit une valorisation juste, première étape d’une vente réussie.

La force de notre réseau, composé de 65 agences et 320 collaborateurs spécialistes de la région Sud-ouest, nous permet de disposer d’une importante base de données de plusieurs milliers d’acquéreurs. Dès que vous nous confiez la vente de votre bien, nous contactons les potentiels acquéreurs de notre fichier de plusieurs centaines de clients avant même sa diffusion publique. Afin de mettre en avant votre bien immobilier et ainsi trouver le bon acheteur, nous vous proposons également des services d’exception : photos professionnelles, visite virtuelle Matterport, home staging virtuel. Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une vente rapide au prix estimé.

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous louez sur la ville du Haillan et ses alentours ? Nous assurons la gestion locative de tout type de propriété : location vide ou meublée, parkings et garages, locaux professionnels… Notre panel de prestations s’adapte à vos besoins à un tarif transparent, sans frais cachés. Le mandat de gérancedu Cabinet Bedin Immobilier vous garantira sécurité et sérénité dans la gestion de votre location.

96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021), et si vous les rejoigniez ? Votre agence Cabinet Bedin Immobilier Le Haillan vous accueille au 198 avenue Pasteur, en plein centre-ville à l’angle de la rue Géraud Marly. Nous sommes ouverts du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. N’hésitez pas à nous contacter également par téléphone au 05 56 34 26 15.

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