Cabinet Bedin Immobilier
LE HAILLAN
198 avenue Pasteur 33185 Le haillan
Description
Grand T2 Terrasses, Parking
Idéalement situé au cœur du Haillan, dans une résidence récente, située au pied de la ligne G, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², lumineux et particulièrement agréable à vivre.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie de trois espaces extérieurs offrant une vraie qualité de vie :
Une belle terrasse attenante au séjour, idéale pour installer un salon de jardin,
Un balcon côté cuisine apportant encore davantage de lumière naturelle,
Et un troisième grand balcon accessible depuis la chambre, offrant une perspective dégagée et une atmosphère très lumineuse.
L’appartement propose une distribution fonctionnelle et optimisée :
entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 24 m² avec cuisine récente aménagée et toute équipée, buanderie, salle de bains avec WC, chambre confortable avec nombreux placards.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Un appartement rare, alliant luminosité, confort et emplacement privilégié où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Idéal primo-accédants avec le PTZ
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 68 87 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(185 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 52,1 m²
- Surface : 52,1 m²
- Balcon : 1,7 m²
- Balcon 2 : 5,9 m²
- Buanderie : 1,7 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Dégagement : 4,6 m²
- Entrée : 3,0 m²
- Placards : 1,0 m²
- Placards 2 : 0,5 m²
- Salle de bains / WC : 5,9 m²
- Séjour-cuisine US : 23,6 m²
- Terrasse : 6,3 m²
- Charges moyennes par an : 946,00 €
- Taxe foncière : 1 032,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le haillan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 731 et 989 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Haillan. Ce bien immobilier propose une surface de 52,1 m². , d'une surface carrez de 52,1 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 1.7 m² , loggia de 5.9 m² , buanderie de 1.7 m² , chambre de 11.8 m² , couloir de 4.6 m² , entree de 3.0 m² , placards de 1.0 m² , placards de 0.5 m² , salle de bain toilettes de 5.9 m² , séjour-cuisine us de 23.6 m² , terrasse de 6.3 m²
Le quartier Le Haillan *
Le Haillan est une ville de 9 630 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Haillan est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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