Agence immobilière Merignac

Votre agence, une histoire à partager.

immobilier_bordeaux
Cabinet Bedin Immobilier MERIGNAC

4,6/5

28 avis

496 avenue de Verdun
33700 MERIGNAC

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier MERIGNAC

Pour se loger ou investir à Merignac l'agence immobilière CBI MERIGNAC est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
le secteur Merignac Arlac, Merignac Beaudesert, la zone Merignac Beutre
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Merignac.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Merignac, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence CBI MERIGNAC

Trier par

Vente Appartement T2 Merignac 1 chambre
SOUS COMPROMIS
Exclusivité

Vente Appartement T2 Merignac 1 chambre

MERIGNAC BOURRANVILLE Achat

Réf: 4-13867

  • 46,6 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

MERIGNAC PROCHE PARC BOURRAN. Appartement 2 pièces vendu loué comprenant une entrée avec placards, belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec accés sur la loggia, une chambre, une salle d'eau et un balcon. Stationnement libre autour de la...

150 000 €

SOUS COMPROMIS

Vente Appartement T2 Merignac 1 chambre
Achat Appartement T2 Merignac 1 chambre
Exclusivité

Achat Appartement T2 Merignac 1 chambre

MERIGNAC LA GLACIERE Achat

Réf: 4-13874

  • 48,1 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

MERIGNAC LA GLACIERE. Spécial Investisseur ! Cet appartement vendu loué est un investissement de valeur sûre. Il dispose d'un grand séjour avec une cuisine aménagée et ouverte, une salle d'eau pratique avec un emplacement pour le lave linge et une chambre avec placard. En sous-sol...

197 000 €

Achat Appartement T2 Merignac 1 chambre
Achat Appartement 3 pieces Merignac 2 chambres
OFFRE D'ACHAT FAITE
Exclusivité

Achat Appartement 3 pieces Merignac 2 chambres

MERIGNAC LES EYQUEMS Achat

Réf: 1-20271

  • 58,7 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

MERIGNAC LES EYQUEMS. Au pied du tram, dans un secteur recherché, veuillez découvrir cet agréable appartement de type T3. Lumineux et fonctionnel, il vous offre une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Une cave complète cet ensemble harmonieux.

197 000 €

OFFRE D'ACHAT FAITE

Achat Appartement 3 pieces Merignac 2 chambres
Achat Appartement 3 pièces Merignac 2 chambres
Exclusivité

Achat Appartement 3 pièces Merignac 2 chambres

MERIGNAC CAPEYRON Achat

Réf: 4-13896

  • 81,7 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

MERIGNAC CAPEYRON. Agréable appartement aux volumes généreux, Lumineux, au calme dans une environnement arboré. Il est composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, Cellier avec fenêtre, Séjour et Salon bien exposés donnant sur balcon sans vis à vis et deux chambres.Enfin...

234 000 €

Achat Appartement 3 pièces Merignac 2 chambres
Achat Appartement T3 Merignac 2 chambres
SOUS COMPROMIS
Exclusivité
1 vidéo

Achat Appartement T3 Merignac 2 chambres

MERIGNAC ARLAC Achat

Réf: 4-13882

  • 64,8 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

SECTEUR PRIVILEGIE. Au pied du Tram A, des écoles et des commerces, cet appartement au calme et en rez-de-jardin vous séduira avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour, ses deux chambres avec parquet, sa salle d'eau et son cellier. Une place de parking couverte complète cette...

265 500 €

SOUS COMPROMIS

Achat Appartement T3 Merignac 2 chambres
Achat Maison 5 pièces Merignac 4 chambres
SOUS COMPROMIS
Exclusivité

Achat Maison 5 pièces Merignac 4 chambres

MERIGNAC LES PINS Achat

Réf: 4-13869

  • 120,2 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

MERIGNAC CAPEYRON. Rénovée récemment avec qualité, cette maison vous séduira ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une belle cuisine en véranda, une chambre avec douche, un cellier et un garage. L'étage dessert trois belles...

465 000 €

SOUS COMPROMIS

Achat Maison 5 pièces Merignac 4 chambres
Vente Maison T5 Merignac 4 chambres
SOUS COMPROMIS
Exclusivité
3 vidéos

Vente Maison T5 Merignac 4 chambres

MERIGNAC BOURRANVILLE Achat

Réf: 4-13871

  • 130,2 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

MERIGNAC PROCHE CENTRE VILLE QUARTIER PARC BOURRAN. Idéalement situé entre le centre ville de Mérignac et la place Mondésir mais également à proximité immédiate du parc Bourran. Maison sur 3 niveaux composée en rez de chaussée: vaste entrée avec un très bel escalier desservant...

465 000 €

SOUS COMPROMIS

Vente Maison T5 Merignac 4 chambres
Vente Appartement T4 Merignac 3 chambres
Exclusivité

Vente Appartement T4 Merignac 3 chambres

MERIGNAC CENTRE Achat

Réf: 4-13859

  • 92,3 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

MERIGNAC HYPER CENTRE. Dans une rue calme de l'hyper centre, avec une magnifique vue dégagée et sans vis à vis, venez découvrir ce bel appartement avec sa terrasse en attique ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2018, une entrée avec placard dessert une pièce de...

515 000 €

Vente Appartement T4 Merignac 3 chambres
Achat Maison 4 pièces Merignac 3 chambres
OFFRE D'ACHAT FAITE
Exclusivité

Achat Maison 4 pièces Merignac 3 chambres

MERIGNAC Achat

Réf: 50-1251

  • 108,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

MAISON ESPRIT VACANCES - MERIGNAC LIMITE CAUDERAN. Maison moderne située dans une rue calme, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et transports en commun. Vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité et son côté fonctionnel. La maison offre au rez...

645 000 €

OFFRE D'ACHAT FAITE

Achat Maison 4 pièces Merignac 3 chambres
Achat Appartement T3 Merignac 2 chambres
Partenaire

Achat Appartement T3 Merignac 2 chambres

MERIGNAC LE BURCK Achat

Réf: 4-13856

  • 50,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

MERIGNAC. Spécial investisseur, appartement type 3, situé au 2ème étage, vendu loué avec entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau

171 000 €

Achat Appartement T3 Merignac 2 chambres

Annonce 1 à 10 sur 45

Votre agence immobilière à Mérignac

Mérignac est la deuxième plus grande ville de Gironde en population. Située dans la banlieue ouest de Bordeaux, elle attire chaque année de plus en plus d’investisseurs et de nouveaux propriétaires pour leurs projets immobiliers à Mérignac. Son emplacement stratégique, son économie et son cadre de vie idéal font de Mérignac une commune particulièrement attrayante. L'immobilier à Mérignac est très dynamique, la ville est innovante, en pleine expansion et regroupe à elle seule tous les atouts nécessaires pour un investissement immobilier sûr et rentable. Le Cabinet Bedin Immobilier, agence immobilière à Mérignac, vous accompagne dans tous vos projets d’achat ou de vente pour une maison ou un appartement sur la commune et dans les villes avoisinantes.

Pourquoi faire un investissement immobilier à Mérignac ?

Située à quelques minutes seulement de Bordeaux, Mérignac est une commune attractive qui ne manque pas d’atouts.

Une ville qui offre un cadre de vie idyllique

Mérignac est située à l’ouest de la métropole bordelaise dans le département de la Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à quelques minutes des universités, du parc bordelais ou encore du quartier de Bordeaux Caudéran. Parfaitement desservie par les transports en commun, il est très aisé de rejoindre le centre-ville de Bordeaux, que ce soit en tram ou en bus.

Entourée par les communes du Haillan, du Bouscat et de Pessac, la municipalité compte près de 72 000 habitants et depuis 1999, la ville n'a de cesse d'accueillir de nouveaux résidents.

La commune offre un cadre de vie idéal à l’ensemble de ses habitant, les Mérignacais. Sur le plan culturel, ils profitent quotidiennement de sa médiathèque, de sa salle de concert, de son cinéma, de son conservatoire musical ou encore de sa salle de spectacle du Pin Galant. Les amoureux de sports, quant à eux, sont séduits par ses installations sportives : stades, gymnases, centre nautique, circuit automobile ou même des salles de squash.

Une économie dynamique dans de nombreux secteurs d'activité

Mérignac jouit d’une économie stable et dynamique, ce qui bénéficie énormément à l'immobilier. Elle possède un savoir-faire reconnu dans de nombreux domaines d’activité et s'impose comme la première zone industrielle de toute la région Nouvelle-Aquitaine, notamment grâce aux secteurs de la santé et de l’aéronautique.

En effet, celle-ci dispose de l'aéroport international Bordeaux-Mérignac. Grâce à des entreprises comme Thales, Sabena, Airbus ou encore Dassault Aviation, elle emploie près de 35 000 actifs.

Bassin d'emplois diversifié, position stratégique à quelques minutes seulement d'une des plus grandes villes de France et atouts économiques indéniables rendent particulièrement séduisants tous les projets immobiliers à Mérignac. La ville se modernise constamment, afin d'améliorer chaque jour un peu plus la qualité de vie de ses habitants.

Les tendances du marché immobilier

Mérignac est considérée comme l'une des villes de France les plus porteuses en matière d'investissement immobilier. Le dynamisme économique et démographique de la ville font de l'immobilier à Mérignac un marché en pleine ébullition mais qui compte encore des opportunités.

Une ville qui connaît une forte demande immobilière

A l'heure actuelle, Mérignac compte 72 000 habitants. Sa population a évolué de près de 60 % sur les 50 dernières années. Les statistiques démontrent que l'on attend 14 % de résidents supplémentaires d'ici à 2030. C'est une ville qui attire et qui dénombre chaque année davantage de personnes qui se mettent en quête d'une maison ou d'un appartement à acheter.

Mérignac connaît donc une forte demande immobilière. Son marché immobilier est composé à 94 % de résidences principales. On compte une proportion égale de propriétaires et de locataires. Vous êtes actuellement à la recherche d'une maison à Mérignac ou d'un apartement dans lequel investir ici ? Vous trouverez au choix, des maisons (41 %), mais aussi des appartements (58 %). Les logements sont, le plus souvent, spacieux, lumineux et vont essentiellement de T1 à T4. Pour ces demeures, le prix moyen au mètre carré est de près de 3 700 euros pour un appartement à Mérignac et de 4 200 euros pour une maison.

Où habiter à Mérignac ?

Mérignac se décompose en dix quartier, chacun avec des caractéristiques spécifiques qui peuvent orienter votre choix pour votre  projet immobilier :

  • Beaudésert, non loin de l'aéroport. Ce quartier de plus de 2 000 habitants est également apprécié pour ses parcs et jardins familiaux comme le parc St Exupéry, sa ferme pédagogique ou encore ses multiples écoles. Comptez ici un prix au mètre carré de 3 600 euros ;
  • Beutre, avec ses 3 500 habitants, recense de nombreux établissements scolaires, deux EHPAD et une médiathèque. Le prix au mètre carré s'élève ici à 3 700 euros ;
  • Capeyron, qui offre un esprit de village. Ce secteur fait partie des plus peuplés de la ville (près de 14 000 résidents). Il est connu pour sa place animée, ses commerces et ses infrastructures sportives. Le prix au mètre carré est ici en moyenne de 3 700 euros ;
  • le centre-ville de Mérignac, qui est une des zones les plus vivantes. Il est apprécié pour la beauté de ses bâtiments anciens, ses restaurants et ses multiples distractions. Le prix au mètre carré est ici en moyenne de 3 700 euros ;
  • Chemin-Long, qui accueille une zone d'activité très dynamique tout autour du centre commercial Mérignac Soleil. Ce secteur résidentiel compte aussi de nombreuses écoles. Le prix au mètre carré s'élève ici en moyenne à 3 900 euros ;
  • Les Eyquems, quartier connu pour la fameuse tour de Veyrine. C'est un secteur plutôt familial de près de 3 000 habitants réputés pour ses multiples espaces verts. Comptez un prix au mètre carré à 3 900 euros ;
  • Le Burck, quant à lui, est un lieu familial chargé d'histoire. C'est un quartier en pleine rénovation. Le prix au mètre carré est ici en moyenne de 3 900 euros ;
  • Bourranville est une zone de près de 5 000 habitants connue pour le stade du Jard et le parc de l'Orée. L'endroit est animé, compte de nombreux établissements scolaires et des logements dont le prix au mètre carré est en moyenne de 3 600 euros ;
  • La Glacière, avec ses 13 000 habitants, est aussi très prisée. Quartier rénové depuis peu, il abrite le parc de Bourran de près de 17 hectares. C'est également ici que se trouve l'école Supérieure du Professorat et de l'éducation d'Aquitaine (ancien IUFM). Le prix au mètre carré est en moyenne de 4 000 euros dans ce quartier ;
  • Arlac est aussi un quartier familial où l'on dénombre de multiples espaces verts. Les habitants apprécient ce secteur animé, qui dispose de toutes les commodités. Le prix au mètre carré est ici en moyenne de 4 300 euros.

Cabinet Bedin Immobilier, agence immobilière à Mérignac pour vous accompagner dans tous vos projets d'investissement

Que vous soyez à la recherche d'un bien immobilier à acheter ou que vous désiriez vendre votre propriété à Mérignac, le Cabinet Bedin Immobilier, agence immobilière située au centre-ville de Mérignac , peut vous accompagner.

Nos spécialistes de l'immobilier à Mérignac se tiennent à votre disposition pour toutes vos demandes relatives à l'immobilier : achat, vente, location, estimation, gestion locative, etc. Forts de notre expérience de plus de 45 ans dans l'immobilier, nos équipes, formées tout au long de l'année, pourront répondre à l'ensemble de vos questions, mais aussi vous guider pour que vous fassiez des choix éclairés.

Notre but est simple : réussir à trouver la perl, leboncoin dont vous rêvez à Mérignac ou vous permettre de vendre votre propriété dans les meilleurs délais. Pour y arriver, nous mettrons tout en oeuvre et userons de notre solide réseau, de nos experts des pôles marketing et juridique ou encore de notre connaissance accrue du marché local. Implantés en Gironde depuis de plus de 45 ans, nous ferons de votre projet un véritable succès.

Rejoindre le cabinet Bedin Immobilier

Vous souhaitez nous rejoindre pour faire carrière dans l’immobilier ?
Notre réseau s’agrandit et nos agences recrutent régulièrement de nouveaux collaborateurs.
Découvrez toutes nos offres d’emploi et saisissez l’opportunité de rejoindre notre réseau.

 

Voir les offres

recrutement cabinet bedin

Actualités

img

Etape 19 du Tour de France à Libourne

Retour en images du passage du Tour de France 2021 à Libourne où notre agence flambant neuve était au premier plan !

Lire l'article 19 juillet 2021
Lire l'article
img

Notre agence de Libourne fait peau neuve !

Toute l'équipe de notre agence Libourne est heureuse de vous accueillir à nouveau au 4 esplanade François Mitterrand avec sa nouvelle enseigne et sa façade en pierres de taille rénovée !

Lire l'article 09 juillet 2021
Lire l'article
img

Nos collaborateurs ont du talent

Découvrez l'interview de Romain Leroy qui nous explique pourquoi sa reconversion au sein du Cabinet Bedin Immobilier est une réussite !

Lire l'article 24 juin 2021
Lire l'article
img

Nouvelle agence à Blagnac

Le réseau toulousain du Cabinet Bedin Immobilier s'agrandit avec sa 16ème agence installée au 31 rue Pasteur, en plein centre-ville de Blagnac.

Lire l'article 03 mai 2021
Lire l'article

Certaines fonctionnalités de ce site s’appuient sur des services proposés par des sites tiers. Ces fonctionnalités déposent des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Ces cookies ne sont déposés que si vous donnez votre accord. Vous pouvez vous informer sur la nature des cookies déposés, les accepter ou les refuser.

Veuillez noter que GoogleAnalytics est intégré par défaut (outil de statistiques de navigation), cependant, sans votre consentement sur le Cookie "Google", votre IP est anonymisée.

Cabinet Bedin
En cas de refus, le site ne fonctionnera pas de manière optimale.
Ciblage publicitaire, statistiques de navigation et affichage des cartes (Google Maps)
Youtube
Facebook
Ciblage publicitaire et statistiques de navigation
Partage social

N'oubliez pas de cliquer sur le bouton "Enregistrer" pour valider votre choix

Enregister mes choix
Cabinet Bedin Immobilier