Agence immobilière Langon

Votre agence, une histoire à partager.

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118 cours des Fossés
33210 LANGON

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier LANGON

Pour se loger ou investir à Langon l'agence immobilière CBI LANGON est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de COIMERES, la ville de FARGUES, la ville de LANGON, la ville de LE PIAN SUR GARONNE, la ville de MAZERES, la ville de PREIGNAC, la ville de ROAILLAN, la ville de Saint MACAIRE, la ville de Saint MAIXANT, la ville de Saint PARDON DE CONQUES, la ville de Saint PIERRE D AURILLAC, la ville de Saint PIERRE DE MONS, la ville de STE CROIX DU MONT, la ville de TOULENNE, la ville de VERDELAIS, la ville de AUBIAC, la ville de AUROS, la ville de BARIE, la ville de BARSAC, la ville de BAZAS, la ville de BEGUEY, la ville de BIEUJAC, la ville de BOMMES, la ville de BRANNENS, la ville de BROUQUEYRAN, la ville de BUDOS, la ville de CADILLAC, la ville de CASSEUIL, la ville de CASTETS EN DORTHE, la ville de CASTILLON DE CASTETS, la ville de CAUDROT, la ville de CAZATS, la ville de CERONS, la ville de DONZAC, la ville de GABARNAC, la ville de ILLATS, la ville de LANDIRAS, la ville de LAROQUE, la ville de LE NIZAN, la ville de LEOGEATS, la ville de LOUPIAC, la ville de MONPRIMBLANC, la ville de MOURENS, la ville de NOAILLAN, la ville de OMET, la ville de PUJOLS SUR CIRON, la ville de SAUTERNES, la ville de SEMENS, la ville de Saint ANDRE DU BOIS, la ville de Saint GERMAIN DE GRAVE, la ville de Saint LAURENT DU BOIS, la ville de Saint LOUBERT, la ville de Saint MARTIAL, la ville de Saint MARTIN DE SESCAS, la ville de STE FOY LA LONGUE, la ville de VILLANDRAUT
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Langon.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Langon, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence LANGON

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Vente Maison T5 Langon 4 chambres
Exclusivité

Vente Maison T5 Langon 4 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2777

  • 115,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Garage

12 minutes de LANGON. EN EXCLUSIVITE! Jolie, lumineuse et fonctionnelle, cette maison récente de plain-pied offre un bel espace de vie sur un vaste séjour/cuisine équipée et aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Pour votre confort de vie un chauffage par...

339 000 €

Vente Maison T5 Langon 4 chambres
Achat Maison 13 pièces Casseuil 10 chambres
Exclusivité

Achat Maison 13 pièces Casseuil 10 chambres

LA REOLE ET ENVIRONS Achat

Réf: 27-2766

  • 412,0 m²
  • 13 pièces
  • 10 chambres
  • 6 salles de bain

Superbe propriété entre Langon et La Réole. Située à 1.5 km d'un bourg et de toutes commodités (commerces, restaurants, gare...) et à 12 km de Langon (A 62, gare, hôpital, lycées, hypermarchés...) cette ravissante maison mitoyenne, en pierre, permet d'envisager de nombreux projets. Cet...

766 500 €

Achat Maison 13 pièces Casseuil 10 chambres
Achat Maison 7 pièces Loupiac 4 chambres
Exclusivité
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Achat Maison 7 pièces Loupiac 4 chambres

CADILLAC/BEGUEY Achat

Réf: 27-2758

  • 184,0 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

A 2 minutes de CADILLAC. Maison pierre de type Girondine avec un logement indépendant T2. La maison principale a conservée des éléments anciens. Elle offre une entrée, trois chambres dont une parentale, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un patio...

370 500 €

Achat Maison 7 pièces Loupiac 4 chambres
Vente Maison T3 Caudrot 2 chambres
Partenaire
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Vente Maison T3 Caudrot 2 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2773

  • 101,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Entre Langon et Laréole T3 vendu loué!. Superbe T3, vendu loué, situé dans un village disposant d'une gare et de toutes les commodités accessibles à pieds, à seulement 10 km de Langon (A62) et à 9 km de La Réole, a bénéficié d'une rénovation de qualité, conservant bon nombre de...

171 000 €

Vente Maison T3 Caudrot 2 chambres
Achat Maison 3 pièces Auros 2 chambres
Partenaire
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Achat Maison 3 pièces Auros 2 chambres

AUROS Achat

Réf: 27-2772

  • 80,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Plain pied de 2019 sur AUROS.. Située à 12 km de Langon (gare, A62..) et 10 km de Bazas (A65), en centre bourg d'un village disposant de toutes commodités accessibles à pieds, cette charmante maison, de plain pied, vous permet d'envisager un emménagement en toute tranquillité! Construite...

223 500 €

Achat Maison 3 pièces Auros 2 chambres
Vente Maison 6 pieces Cadillac 4 chambres
Partenaire
1 vidéo

Vente Maison 6 pieces Cadillac 4 chambres

CADILLAC Achat

Réf: 27-2771

  • 188,0 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

Demeure de caractère, secteur CADILLAC. Située dans un village, au calme, à moins de 5 min des commodités de Cadillac et de la gare SNCF de Cérons et à 10 min de l'A 62, cette ravissante habitation en pierres a bénéficié d'une rénovation complète, de belle facture, lui conférant...

535 000 €

Vente Maison 6 pieces Cadillac 4 chambres
Achat Maison T5 Langon 3 chambres
Partenaire

Achat Maison T5 Langon 3 chambres

LANGON Achat

Réf: 72-134

  • 137,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

ST PIERRE D'AURILLAC: MAISON 137M2 + SALON D'ETE. Située à quelques minutes de LAngon, et à 30mns de Bordeaux; au coeur des vignes et d 'un paisible petit hameau, découvrez cette maison de caractère, en pierre, de 137m2 environ, intégralement rénovée il y a 4 ans. Elle est composée...

360 000 €

Achat Maison T5 Langon 3 chambres
Vente Maison 15 pieces La Reole 8 chambres
Partenaire

Vente Maison 15 pieces La Reole 8 chambres

LA REOLE Achat

Réf: 27-2761

  • 412,0 m²
  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

A 13 km de La Réole et Marmande!. Située à 13 km de La Réole et Marmande, en centre bourg d'un village disposant de toutes commodités accessibles à pieds, cette ravissante maison de maître de 1789 permet d'envisager de nombreux projets. Cet ensemble immobilier de plus de 400 m²...

579 000 €

Vente Maison 15 pieces La Reole 8 chambres
Vente Immeuble Mixte 2 appartements 3 pieces Langon
Partenaire
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Vente Immeuble Mixte 2 appartements 3 pieces Langon

LANGON Achat

Réf: 27-2743

LANGON CENTRE. Au centre de Langon, immeuble de rapport composé de deux appartements et un commerce au rez de chaussé. L'ensemble est actuellement loué, rapport annuel 25.440 € brut, soit un rapport brut d'environ 7%. L'espace commercial du rez de chaussé d'environ 98m², même locataire...

360 000 €

Vente Immeuble Mixte 2 appartements 3 pieces Langon
Vente Maison 10 pieces Coimeres 6 chambres

Propriétés de prestige

Partenaire
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Vente Maison 10 pieces Coimeres 6 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2741

  • 350,0 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain

Secteur Langon. A moins de 10 mn de Langon, venez découvrir cette superbe propriété entourée de ses 18 hectares de terrain. Elle se situe au bout d'un chemin jouissant ainsi d'une parfaite tranquillité. Environ 350 m² habitables composés de vastes pièces de vie, de six chambres...

760 000 €

Vente Maison 10 pieces Coimeres 6 chambres

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Cabinet Bedin Immobilier Langon

Au cœur d’une nature exceptionnelle composée de vignobles et de forêts, Langon est une ville chaleureuse et sympathique. Son attractivité est due à sa situation sur l’axe Bordeaux-Agen-Toulouse et à son développement économique, qui en fait un leader parmi les communes alentour.

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Langon ou vous possédez un bien à vendre ? Notre agence immobilière de Langon vous accueille et vous propose un accompagnement sur mesure. Elle intervient dans plusieurs villes dans la périphérie de Langon.

Qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la location d’un bien, n’hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet immobilier. Nous serons à votre écoute et nous mettrons notre énergie et notre professionnalisme à votre disposition pour atteindre votre objectif.

Les raisons d’acheter un bien à Langon

Sur la rive gauche de la Garonne, Langon est une jolie commune de 7 784 habitants entourée par la forêt des Landes au sud, la vallée de la Garonne au nord et par les vignobles du Sauternais, des Graves et de l'Entre-deux-mers. Nichée au cœur d’une région riche d’histoire, les paysages sont composés de rivières, de sentiers de randonnées, de forteresses du Moyen-Âge, de châteaux et de cités médiévales.

Langon est situé à 30 minutes en voiture de Bordeaux par l’autoroute, à 1 h 30 de Toulouse et à deux heures de l’Espagne. Avec 700 entreprises et commerces, Langon apparaît comme un leader économique pour les communes environnantes. La ville fait partie de la Communauté de Communes du Sud Gironde qui dynamise la région en regroupant 37 communes qui représentent 40 000 habitants.

Langon est entouré par les communes de Fargues et Toulenne à l’ouest, de Roaillan au sud-ouest, de Mazères au sud, de Coimères au sud-est et de de Saint-Pierre-de-Mons à l’est. Au nord, sur la rive droite de la Garonne, on trouve les communes de Saint-Maixant et Saint-Macaire.

La ville de Langon est structurée avec, en son centre, les services, les établissements scolaires et les infrastructures culturelles et sportives. En périphérie, des zones industrielles concentrent les entreprises commerciales et artisanales. La route départementale D 1113 traverse Langon et permet d’accéder rapidement à l’autoroute A 62 qui relie Bordeaux à Agen. Une gare SNCF dessert la ville.

Les associations à but social, culturel et sportif dynamisent le quotidien des Langonnais et créent du lien. On en compte plus d’une centaine. Langon dispose d’un centre culturel, d’une bibliothèque, d’une école de musique, d’un cinéma et d’une ludothèque. Au niveau de l’enseignement, les jeunes Langonnais ont accès à une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles primaires, trois collèges, un lycée d’enseignement général et deux lycées d’enseignement professionnel.

Langon a su miser sur la richesse de son histoire et de son patrimoine en cultivant son dynamisme économique.

Le marché immobilier à Langon

Acheter une maison à la campagne tout en bénéficiant de tous les services utiles au quotidien est le rêve de beaucoup de familles. Langon est une ville attractive très prisée actuellement par les couples désirant se reculer de l’agglomération bordelaise ou de la région parisienne.

Le marché de l’immobilier à Langon est dynamique et en pleine expansion du fait de la crise sanitaire et du choix de beaucoup de Français d’acheter un logement dans une région moins urbaine.

Le prix moyen d’une maison à Langon est de 2 058 € au mètre carré variant entre 2 122 € et 2 734 €. Pour l’achat d’un appartement, il faut prévoir 1 741 € en moyenne au mètre carré, avec un minimum de 949 € et un maximum de 2 313 €. Le prix moyen au mètre carré d’une location à Langon est de 9,8 € pour un appartement et de 10,2 € pour une maison (source : meilleursagents.com). Les prix sont globalement en hausse.

L’âge médian des habitants de Langon est de 44 ans. Avec un revenu annuel médian de 20 937 €, les langonnais peuvent prétendre à un logement de 78 m² en moyenne.

La densité de population est de 537 habitants au mètre carré. Sur les 4 430 logements à Langon, plus de 87 % sont des résidences principales. Plus de 65 % des ménages langonnais sont locataires de leur logement. Les logements les plus courants sont des maisons (52 % des biens à Langon) et la surface la plus répandue est comprise entre 40 et 99 mètres carrés.

Les quartiers où le prix des logements est le mieux valorisé sont les quartiers extérieurs à la ville avec une moyenne de 1 917 € le mètre carré. Un logement en centre-ville de Langon est au prix de 1 771 € le mètre carré (source : seloger.com).

L’accompagnement par une agence immobilière à Langon

Pour vous aider à trouver ou à vendre votre maison ou votre appartement, notre agence immobilière Cabinet Bedin à Langon met à votre disposition son expertise et ses connaissances du marché de la région. Les agences Cabinet Bedin sont, en effet, implantées en Gironde depuis plus de 40 ans.

Nous proposons un accompagnement sur mesure et de qualité pour dénicher le bien dont vous rêvez. Grâce à notre réseau de plus de 65 agences, réparties sur la région du sud-ouest,  et à notre fichier partagé nous avons une connaissance immédiate des biens existants et des acquéreurs potentiels.

Nos nombreux services associés permettent à l’ensemble de nos clients de bénéficier d’une écoute et d’un suivi haut de gamme : photos professionnelles, visite virtuelle, home staging virtuel, visibilité sur les portails d’immobilier de prestige, etc.

Nous vous accompagnons pour tout projet d’achat, de vente ou de location d’une maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien, mais aussi pour des biens immobiliers de prestige, pour une estimation, pour une gestion locative ou encore un service de syndic de copropriété.

Contactez-nous pour nous faire part de votre projet immobilier en nous téléphonant au 05 56 63 69 69 ou en nous rendant visite au 118 cours des Fosses à Langon, du lundi au samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Nos équipes seront ravies de vous accueillir et de vous accompagner.

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