Agence immobilière Langon

Votre agence, une histoire à partager.

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Cabinet Bedin Immobilier LANGON

4,7/5

61 avis

118 cours des Fossés
33210 LANGON

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier LANGON

Pour se loger ou investir à Langon l'agence immobilière CBI LANGON est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de COIMERES, la ville de FARGUES, la ville de LANGON, la ville de LE PIAN SUR GARONNE, la ville de MAZERES, la ville de PREIGNAC, la ville de ROAILLAN, la ville de Saint MACAIRE, la ville de Saint MAIXANT, la ville de Saint PARDON DE CONQUES, la ville de Saint PIERRE D AURILLAC, la ville de Saint PIERRE DE MONS, la ville de STE CROIX DU MONT, la ville de TOULENNE, la ville de VERDELAIS, la ville de AUBIAC, la ville de AUROS, la ville de BARIE, la ville de BARSAC, la ville de BAZAS, la ville de BEGUEY, la ville de BIEUJAC, la ville de BOMMES, la ville de BRANNENS, la ville de BROUQUEYRAN, la ville de BUDOS, la ville de CADILLAC, la ville de CASSEUIL, la ville de CASTETS EN DORTHE, la ville de CASTILLON DE CASTETS, la ville de CAUDROT, la ville de CAZATS, la ville de CERONS, la ville de DONZAC, la ville de GABARNAC, la ville de ILLATS, la ville de LANDIRAS, la ville de LAROQUE, la ville de LE NIZAN, la ville de LEOGEATS, la ville de LOUPIAC, la ville de MONPRIMBLANC, la ville de MOURENS, la ville de NOAILLAN, la ville de OMET, la ville de PUJOLS SUR CIRON, la ville de SAUTERNES, la ville de SEMENS, la ville de Saint ANDRE DU BOIS, la ville de Saint GERMAIN DE GRAVE, la ville de Saint LAURENT DU BOIS, la ville de Saint LOUBERT, la ville de Saint MARTIAL, la ville de Saint MARTIN DE SESCAS, la ville de STE FOY LA LONGUE, la ville de VILLANDRAUT
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Langon.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Langon, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence LANGON

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acheter Maison T5 Caudrot 4 chambres
Exclusivité

acheter Maison T5 Caudrot 4 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2815

  • 95,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Plain-pied avec vue sur L'Entre deux Mers. Située au sein d'un environnement calme et boisé, à seulement 2.5 km de toutes les commodités et la gare de Caudrot, cette habitation de plain pied a bénéficié d'une rénovation énergétique lui conférant tout le confort actuel (installation...

265 500 €

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Vente Maison T2 Sigalens 1 chambre
Exclusivité

Vente Maison T2 Sigalens 1 chambre

BAZAS Achat

Réf: 27-2813

  • 64,6 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Moulin à rénover à 5 km d' AILLIAS. A seulement 5 km des commerces de proximité d'Allias, à 10 km de l'A62, cet ancien moulin, à rénover, se situe au sein d'un environnement des plus enchanteur. Disposant d'une petite partie habitable, d'environ 70 m², ce bien dispose d'un potentiel...

213 000 €

Vente Maison T2 Sigalens 1 chambre
Achat Maison 6 pièces Ste Foy La Longue 3 chambres
Exclusivité

Achat Maison 6 pièces Ste Foy La Longue 3 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2810

  • 126,0 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

A 6 km de toutes commodités. Ravissante maison en pierre, bénéficiant d'une superbe vue sur L'Entre-deux-Mers, à seulement 6 km de toutes commodités, de la gare et à 14 kms de Langon (A 62, hypermarchés, hôpital...). Dotée d'un charme intemporel, l'habitation dispose, en rez-de-chaussée,...

318 000 €

Achat Maison 6 pièces Ste Foy La Longue 3 chambres
Achat Maison 7 pièces Castets En Dorthe 3 chambres
Exclusivité
1 vidéo

Achat Maison 7 pièces Castets En Dorthe 3 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2808

  • 177,6 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

Demeure de caractère à 10 km de Langon. Cette ravissante maison de bourg, en pierre, proche de toutes commodités, à seulement 10 km de Langon, vous enveloppe d'une étonnante sérénité, dès le seuil franchi. Disposant, en rez-de-chaussée, de vastes et lumineuses pièces de vie, cette...

370 000 €

Achat Maison 7 pièces Castets En Dorthe 3 chambres
Vente Maison T4 Langon 3 chambres
Exclusivité

Vente Maison T4 Langon 3 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2789

  • 166,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

LANGON CENTRE. Rare au centre de Langon! Magnifique maison de ville à étage rénovée avec goût. Elle offre un extérieur et de beaux volumes. Au premier étage une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale, un vaste séjour. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres parentales...

444 000 €

Vente Maison T4 Langon 3 chambres
Vente Maison T5 Pujols Sur Ciron 2 chambres
Partenaire

Vente Maison T5 Pujols Sur Ciron 2 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2807

  • 117,3 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Garage

Maison Pujols sur Ciron. Maison commune de Pujols sur Ciron avec beaucoup de charme et de volume à proximité de l'accès autoroutier Illats. charpente apparente dans salon, salle à manger. 2 chambres, mezzanine. Maison d'une surface d'environ 117m2 + garage de 31m2 le tout sur...

239 000 €

Vente Maison T5 Pujols Sur Ciron 2 chambres
Achat Maison 9 pièces Roaillan 5 chambres

Propriétés de prestige

Partenaire

Achat Maison 9 pièces Roaillan 5 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2800

  • 308,5 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Garage

Superbe propriété à seulement 9 km de Langon!. Située à 9 km des commodités langonnaises, de l'A62 et de la gare, cette superbe résidence de 2011 vous propose un cadre de vie idyllique! Alliant confort moderne et charme intemporel, cette ravissante et atypique demeure, telle une...

995 000 €

Achat Maison 9 pièces Roaillan 5 chambres
Achat Maison 4 pieces Beguey 3 chambres
Partenaire

Achat Maison 4 pieces Beguey 3 chambres

CADILLAC/BEGUEY Achat

Réf: 27-2796

  • 97,5 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

SECTEUR CADILLAC. Jolie maison de Bourg mitoyenne par un côté, composée d'une cuisine ouverte sur le salon et une magnifique vue sur une zone inconstructible sans vis à vis. 3 chambres à l'étage et une petite salle de bain. Mode de chauffage pompe à chaleur air, eau. A proximité...

200 000 €

Achat Maison 4 pieces Beguey 3 chambres
acheter Maison T4 Langon 3 chambres
Partenaire

acheter Maison T4 Langon 3 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2795

  • 103,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

PLAIN PIED DANS LANGON CENTRE. Située en centre ville de Langon, proche de toutes commodités accessibles à pied, cette habitation de plain pied, de type T4, offre un bel et lumineux espace de vie, composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine restant à aménager, d'un cellier,...

255 000 €

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Achat Maison 8 pièces Langon 5 chambres
Partenaire

Achat Maison 8 pièces Langon 5 chambres

LANGON Achat

Réf: 27-2784

  • 191,3 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

Maison secteur Villandrault. très jolie maison style Arcahonnaise sur la commune de Prechac avec énormément de charme, maison de 191m², 5 chambres dont 1 avec suite parentale +Bureau+ veranda de 16m2 sur parcelle de 1191m2 avec 2 dépendances Chauffage: pompe à chaleur

255 000 €

Achat Maison 8 pièces Langon 5 chambres

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Cabinet Bedin Immobilier Langon

Au cœur d’une nature exceptionnelle composée de vignobles et de forêts, Langon est une ville chaleureuse et sympathique. Son attractivité est due à sa situation sur l’axe Bordeaux-Agen-Toulouse et à son développement économique, qui en fait un leader parmi les communes alentour.

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Langon ou vous possédez un bien à vendre ? Notre agence immobilière de Langon vous accueille et vous propose un accompagnement sur mesure. Elle intervient dans plusieurs villes dans la périphérie de Langon.

Qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la location d’un bien, n’hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet immobilier. Nous serons à votre écoute et nous mettrons notre énergie et notre professionnalisme à votre disposition pour atteindre votre objectif.

Les raisons d’acheter un bien à Langon

Sur la rive gauche de la Garonne, Langon est une jolie commune de 7 784 habitants entourée par la forêt des Landes au sud, la vallée de la Garonne au nord et par les vignobles du Sauternais, des Graves et de l'Entre-deux-mers. Nichée au cœur d’une région riche d’histoire, les paysages sont composés de rivières, de sentiers de randonnées, de forteresses du Moyen-Âge, de châteaux et de cités médiévales.

Langon est situé à 30 minutes en voiture de Bordeaux par l’autoroute, à 1 h 30 de Toulouse et à deux heures de l’Espagne. Avec 700 entreprises et commerces, Langon apparaît comme un leader économique pour les communes environnantes. La ville fait partie de la Communauté de Communes du Sud Gironde qui dynamise la région en regroupant 37 communes qui représentent 40 000 habitants.

Langon est entouré par les communes de Fargues et Toulenne à l’ouest, de Roaillan au sud-ouest, de Mazères au sud, de Coimères au sud-est et de de Saint-Pierre-de-Mons à l’est. Au nord, sur la rive droite de la Garonne, on trouve les communes de Saint-Maixant et Saint-Macaire.

La ville de Langon est structurée avec, en son centre, les services, les établissements scolaires et les infrastructures culturelles et sportives. En périphérie, des zones industrielles concentrent les entreprises commerciales et artisanales. La route départementale D 1113 traverse Langon et permet d’accéder rapidement à l’autoroute A 62 qui relie Bordeaux à Agen. Une gare SNCF dessert la ville.

Les associations à but social, culturel et sportif dynamisent le quotidien des Langonnais et créent du lien. On en compte plus d’une centaine. Langon dispose d’un centre culturel, d’une bibliothèque, d’une école de musique, d’un cinéma et d’une ludothèque. Au niveau de l’enseignement, les jeunes Langonnais ont accès à une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles primaires, trois collèges, un lycée d’enseignement général et deux lycées d’enseignement professionnel.

Langon a su miser sur la richesse de son histoire et de son patrimoine en cultivant son dynamisme économique.

Le marché immobilier à Langon

Acheter une maison à la campagne tout en bénéficiant de tous les services utiles au quotidien est le rêve de beaucoup de familles. Langon est une ville attractive très prisée actuellement par les couples désirant se reculer de l’agglomération bordelaise ou de la région parisienne.

Le marché de l’immobilier à Langon est dynamique et en pleine expansion du fait de la crise sanitaire et du choix de beaucoup de Français d’acheter un logement dans une région moins urbaine.

Le prix moyen d’une maison à Langon est de 2 058 € au mètre carré variant entre 2 122 € et 2 734 €. Pour l’achat d’un appartement, il faut prévoir 1 741 € en moyenne au mètre carré, avec un minimum de 949 € et un maximum de 2 313 €. Le prix moyen au mètre carré d’une location à Langon est de 9,8 € pour un appartement et de 10,2 € pour une maison (source : meilleursagents.com). Les prix sont globalement en hausse.

L’âge médian des habitants de Langon est de 44 ans. Avec un revenu annuel médian de 20 937 €, les langonnais peuvent prétendre à un logement de 78 m² en moyenne.

La densité de population est de 537 habitants au mètre carré. Sur les 4 430 logements à Langon, plus de 87 % sont des résidences principales. Plus de 65 % des ménages langonnais sont locataires de leur logement. Les logements les plus courants sont des maisons (52 % des biens à Langon) et la surface la plus répandue est comprise entre 40 et 99 mètres carrés.

Les quartiers où le prix des logements est le mieux valorisé sont les quartiers extérieurs à la ville avec une moyenne de 1 917 € le mètre carré. Un logement en centre-ville de Langon est au prix de 1 771 € le mètre carré (source : seloger.com).

L’accompagnement par une agence immobilière à Langon

Pour vous aider à trouver ou à vendre votre maison ou votre appartement, notre agence immobilière Cabinet Bedin à Langon met à votre disposition son expertise et ses connaissances du marché de la région. Les agences Cabinet Bedin sont, en effet, implantées en Gironde depuis plus de 40 ans.

Nous proposons un accompagnement sur mesure et de qualité pour dénicher le bien dont vous rêvez. Grâce à notre réseau de plus de 65 agences, réparties sur la région du sud-ouest,  et à notre fichier partagé nous avons une connaissance immédiate des biens existants et des acquéreurs potentiels.

Nos nombreux services associés permettent à l’ensemble de nos clients de bénéficier d’une écoute et d’un suivi haut de gamme : photos professionnelles, visite virtuelle, home staging virtuel, visibilité sur les portails d’immobilier de prestige, etc.

Nous vous accompagnons pour tout projet d’achat, de vente ou de location d’une maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien, mais aussi pour des biens immobiliers de prestige, pour une estimation, pour une gestion locative ou encore un service de syndic de copropriété.

Contactez-nous pour nous faire part de votre projet immobilier en nous téléphonant au 05 56 63 69 69 ou en nous rendant visite au 118 cours des Fosses à Langon, du lundi au samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Nos équipes seront ravies de vous accueillir et de vous accompagner.

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