Agence immobilière Langon
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Cabinet Bedin Immobilier LANGON
la ville de COIMERES, la ville de FARGUES, la ville de LANGON, la ville de LE PIAN SUR GARONNE, la ville de MAZERES, la ville de PREIGNAC, la ville de ROAILLAN, la ville de Saint MACAIRE, la ville de Saint MAIXANT, la ville de Saint PARDON DE CONQUES, la ville de Saint PIERRE D AURILLAC, la ville de Saint PIERRE DE MONS, la ville de STE CROIX DU MONT, la ville de TOULENNE, la ville de VERDELAIS, AUBIAC et ses environs, la ville de AUROS, la ville de BARIE, la ville de BARSAC, BAZAS et ses environs, la ville de BEGUEY, BERNOS BEAULAC et ses environs, la ville de BIEUJAC, BIRAC et ses environs, la ville de BOMMES, la ville de BRANNENS, la ville de BROUQUEYRAN, la ville de BUDOS, la ville de CADILLAC, la ville de CASSEUIL, la ville de CASTETS EN DORTHE, la ville de CASTILLON DE CASTETS, la ville de CAUDROT, CAZATS et ses environs, la ville de CERONS, CUDOS et ses environs, la ville de DONZAC, la ville de GABARNAC, GAJAC et ses environs, GANS et ses environs, la ville de ILLATS, la ville de LANDIRAS, la ville de LAROQUE, LE NIZAN et ses environs, la ville de LEOGEATS, LIGNAN DE BAZAS et ses environs, la ville de LOUPIAC, MARIMBAULT et ses environs, la ville de MONPRIMBLANC, la ville de MOURENS, la ville de NOAILLAN, la ville de OMET, la ville de PUJOLS SUR CIRON, la ville de SAUTERNES, SAUVIAC et ses environs, la ville de SEMENS, la ville de Saint ANDRE DU BOIS, Saint COME et ses environs, la ville de Saint GERMAIN DE GRAVE, la ville de Saint LAURENT DU BOIS, la ville de Saint LOUBERT, la ville de Saint MARTIAL, la ville de Saint MARTIN DE SESCAS, la ville de STE FOY LA LONGUE, la ville de VILLANDRAUT
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Langon.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Langon, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence LANGON
Trier par
Achat Maison T5 Pujols Sur Ciron 4 chambres
LANGON Achat
Réf: 27-2828
- 225,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
Coup de cœur et fort potentiel à Pujols-sur-Ciron. Idéalement située au calme, au cœur du village et à seulement 35 minutes de Bordeaux (accès autoroute rapide), découvrez cette maison de bourg à rénover, véritable toile vierge pour votre futur projet de vie. Vous profiterez d’un...
144 400 €
Achat Terrain A BATIR Villandraut
VILLANDRAUT Achat
Réf: 27-2958
TERRAIN À BÂTIR DE PRÈS DE 1 500 m². Belle opportunité au cœur du bourg de Villandraut ! Découvrez ce terrain à bâtir en deuxième ligne, offrant près de 1 500 m² pour réaliser votre projet de construction. Vous apprécierez sa situation au calme, avec les commerces et commodités...
75 600 €
1 vidéo
Achat Maison 5 pieces Le Pian Sur Garonne 4 chambres
CADILLAC/BEGUEY Achat
Réf: 27-2940
- 127,5 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Plain pied récent avec piscine proche centre bourg. À seulement 5 km des commodités langonnaises, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, d'environ 127.5 m², construite en 2019, offrant un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel. Dès l’entrée,...
317 700 €
Achat Maison 8 pieces Langon 5 chambres
LANGON Achat
Réf: 27-2937
- 223,0 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
LANGON CENTRE. Rare à Langon – Élégante maison de maître rénovée, idéale pour une vie de famille ! À deux pas des écoles, des commerces, de la gare, de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute A62, découvrez cette superbe maison de maître alliant le charme...
399 900 €
Vente Maison 6 pieces St Symphorien 3 chambres
ST SYMPHORIEN Achat
Réf: 36-1907
- 145,0 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
AUTHENTIQUE BASQUAISE. Authentique Basquaise, volumes et potentiel au cœur de Saint-Symphorien À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, cette authentique maison de caractère des années 50 séduira les amateurs de belles demeures à réinventer. Développant plus de 140m²...
286 200 €
Vente Maison 14 pieces St Pierre De Mons 10 chambres
LANGON Achat
Réf: 27-2929
- 491,0 m²
- 14 pièces
- 10 chambres
- 5 salles de bain
Maison de maitre, aux portes de Langon. À l'abri des regards, une propriété de caractère au potentiel exceptionnel, aux portes de Langon. Aux portes de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare, à moins de 5 minutes de l'A62 et seulement 30 minutes de...
945 000 €
Achat Terrain A BATIR Preignac
LANGON Achat
Réf: 27-2926
PREIGNAC – À seulement 10 min de Langon. Dans un environnement calme, découvrez ce terrain plat de 600 m², dont 504 m² constructibles, idéal pour votre projet de construction. Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu, terrain libre de constructeur et sans arbre, non viabilisé...
75 600 €
Achat Maison 6 pieces Escoussans 3 chambres
CANTOIS/ST PIERRE DE BAT Achat
Réf: 27-2925
- 162,0 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
10 minutes de Cadillac. À seulement 13 minutes de la gare de Cérons, venez découvrir cette maison rénovée pleine de caractère, nichée sur les hauteurs de Cadillac. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, cheminée ancienne, évier en pierre, carreaux de ciment,...
189 000 €
Vente Maison 6 pieces Langon 3 chambres
LANGON Achat
Réf: 27-2909
- 160,0 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- Garage
Maison avec jardin paysager proche Langon. À moins d’un kilomètre du centre-ville de Langon, accessible à pied, cette élégante maison de 191 m² entièrement rénovée réunit tous les atouts d’un bien prêt à vivre : beaux volumes, luminosité, prestations de confort et environnement...
396 500 €
1 vidéo
Propriétés de prestige
Achat Maison 7 pièces Langon 5 chambres
LANGON Achat
Réf: 27-2902
- 265,0 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
20 MIN DE LANGON. Propriété d’exception aux portes de Langon À seulement 20 minutes de Langon, cette propriété confidentielle se dévoile au cœur d’un environnement naturel préservé de plus de 2 hectares, bordé par un ruisseau et des sous-bois. Un lieu rare, à l’abri des regards,...
648 900 €
Propriétés de prestige
Achat Maison 8 pièces Langon 4 chambres
LANGON Achat
Réf: 27-2878
- 201,1 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
L'élégance contemporaine proche Langon. À quelques minutes de Langon, de sa gare et de l'autoroute A62, cette villa contemporaine de 2017 révèle un équilibre parfait entre architecture, confort et douceur de vivre. Nichée dans un parc paysager de plus de 7 000 m², elle offre un...
766 500 €
Achat Maison 6 pièces Pondaurat 5 chambres
LA REOLE ET ENVIRONS Achat
Réf: 27-2824
- 170,4 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
Maison située sur la commune de Pondaurat de 170m2. Maison située sur la commune de Pondaurat, de 170 m2 environ, avec beaucoup de charme, à finir de restaurer avec combles et sous sol à éventuellement aménager. Maison pouvant convenir à une famille nombreuse, au vu du nombre...
265 200 €
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Rechercher dans tous les agencesAu cœur d’une nature exceptionnelle composée de vignobles et de forêts, Langon est une ville chaleureuse et sympathique. Son attractivité est due à sa situation sur l’axe Bordeaux-Agen-Toulouse et à son développement économique, qui en fait un leader parmi les communes alentour.
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Langon ou vous possédez un bien à vendre ? Notre agence immobilière de Langon vous accueille et vous propose un accompagnement sur mesure. Elle intervient dans plusieurs villes dans la périphérie de Langon.
Qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la location d’un bien, n’hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet immobilier. Nous serons à votre écoute et nous mettrons notre énergie et notre professionnalisme à votre disposition pour atteindre votre objectif.
Sur la rive gauche de la Garonne, Langon est une jolie commune de 7 784 habitants entourée par la forêt des Landes au sud, la vallée de la Garonne au nord et par les vignobles du Sauternais, des Graves et de l'Entre-deux-mers. Nichée au cœur d’une région riche d’histoire, les paysages sont composés de rivières, de sentiers de randonnées, de forteresses du Moyen-Âge, de châteaux et de cités médiévales.
Langon est situé à 30 minutes en voiture de Bordeaux par l’autoroute, à 1 h 30 de Toulouse et à deux heures de l’Espagne. Avec 700 entreprises et commerces, Langon apparaît comme un leader économique pour les communes environnantes. La ville fait partie de la Communauté de Communes du Sud Gironde qui dynamise la région en regroupant 37 communes qui représentent 40 000 habitants.
Langon est entouré par les communes de Fargues et Toulenne à l’ouest, de Roaillan au sud-ouest, de Mazères au sud, de Coimères au sud-est et de de Saint-Pierre-de-Mons à l’est. Au nord, sur la rive droite de la Garonne, on trouve les communes de Saint-Maixant et Saint-Macaire.
La ville de Langon est structurée avec, en son centre, les services, les établissements scolaires et les infrastructures culturelles et sportives. En périphérie, des zones industrielles concentrent les entreprises commerciales et artisanales. La route départementale D 1113 traverse Langon et permet d’accéder rapidement à l’autoroute A 62 qui relie Bordeaux à Agen. Une gare SNCF dessert la ville.
Les associations à but social, culturel et sportif dynamisent le quotidien des Langonnais et créent du lien. On en compte plus d’une centaine. Langon dispose d’un centre culturel, d’une bibliothèque, d’une école de musique, d’un cinéma et d’une ludothèque. Au niveau de l’enseignement, les jeunes Langonnais ont accès à une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles primaires, trois collèges, un lycée d’enseignement général et deux lycées d’enseignement professionnel.
Langon a su miser sur la richesse de son histoire et de son patrimoine en cultivant son dynamisme économique.
Acheter une maison à la campagne tout en bénéficiant de tous les services utiles au quotidien est le rêve de beaucoup de familles. Langon est une ville attractive très prisée actuellement par les couples désirant se reculer de l’agglomération bordelaise ou de la région parisienne.
Le marché de l’immobilier à Langon est dynamique et en pleine expansion du fait de la crise sanitaire et du choix de beaucoup de Français d’acheter un logement dans une région moins urbaine.
Le prix moyen d’une maison à Langon est de 2 058 € au mètre carré variant entre 2 122 € et 2 734 €. Pour l’achat d’un appartement, il faut prévoir 1 741 € en moyenne au mètre carré, avec un minimum de 949 € et un maximum de 2 313 €. Le prix moyen au mètre carré d’une location à Langon est de 9,8 € pour un appartement et de 10,2 € pour une maison (source : meilleursagents.com). Les prix sont globalement en hausse.
L’âge médian des habitants de Langon est de 44 ans. Avec un revenu annuel médian de 20 937 €, les langonnais peuvent prétendre à un logement de 78 m² en moyenne.
La densité de population est de 537 habitants au mètre carré. Sur les 4 430 logements à Langon, plus de 87 % sont des résidences principales. Plus de 65 % des ménages langonnais sont locataires de leur logement. Les logements les plus courants sont des maisons (52 % des biens à Langon) et la surface la plus répandue est comprise entre 40 et 99 mètres carrés.
Les quartiers où le prix des logements est le mieux valorisé sont les quartiers extérieurs à la ville avec une moyenne de 1 917 € le mètre carré. Un logement en centre-ville de Langon est au prix de 1 771 € le mètre carré (source : seloger.com).
Pour vous aider à trouver ou à vendre votre maison ou votre appartement, notre agence immobilière Cabinet Bedin à Langon met à votre disposition son expertise et ses connaissances du marché de la région. Les agences Cabinet Bedin sont, en effet, implantées en Gironde depuis plus de 40 ans.
Nous proposons un accompagnement sur mesure et de qualité pour dénicher le bien dont vous rêvez. Grâce à notre réseau de plus de 65 agences, réparties sur la région du sud-ouest, et à notre fichier partagé nous avons une connaissance immédiate des biens existants et des acquéreurs potentiels.
Nos nombreux services associés permettent à l’ensemble de nos clients de bénéficier d’une écoute et d’un suivi haut de gamme : photos professionnelles, visite virtuelle, home staging virtuel, visibilité sur les portails d’immobilier de prestige, etc.
Nous vous accompagnons pour tout projet d’achat, de vente ou de location d’une maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien, mais aussi pour des biens immobiliers de prestige, pour une estimation, pour une gestion locative ou encore un service de syndic de copropriété.
Contactez-nous pour nous faire part de votre projet immobilier en nous téléphonant au 05 56 63 69 69 ou en nous rendant visite au 118 cours des Fosses à Langon, du lundi au samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Nos équipes seront ravies de vous accueillir et de vous accompagner.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier LANGON aide à fixer un prix réaliste selon le marché local.
Faire estimer son bien par Cabinet Bedin Immobilier LANGON permet d’intégrer la localisation, les prestations, la surface et la demande observée sur le secteur de Langon. Cela aide à construire une stratégie de vente plus cohérente dès le départ.
Cabinet Bedin Immobilier LANGON peut aider à vendre avec une bonne connaissance du marché local de Langon.
Cabinet Bedin Immobilier LANGON peut accompagner une vente avec une estimation cohérente, une visibilité adaptée et une lecture des attentes d’acquéreurs sur Langon et son secteur. Une agence locale peut aider à mieux présenter le bien et son environnement.
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Alain �.
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