Achat Maison 8 pièces Langon 4 chambres
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LANGON
Achat Maison 8 pièces Langon 4 chambres
Référence: 27-2878
FARGUES — Villa contemporaine d’exception sur parc privé À quelques minutes seulement de Langon, de sa gare et de l’A62, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie d’exception, alliant calme, sécurité et confort raffiné
Voir la description complète- 201,1 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
795 000 € *
(760 040 € hors honoraires)
Emplacement et description
LANGON
FARGUES — Villa contemporaine d’exception sur parc privé
À quelques minutes seulement de Langon, de sa gare et de l’A62, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie d’exception, alliant calme, sécurité et confort raffiné. Nichée sur un parc paysager de plus de 7?000?m² avec piscine, elle conjugue modernité, sérénité et élégance, tout en restant proche des écoles, commerces et équipements sportifs.
Dès l’entrée, les volumes lumineux séduisent : un séjour de 68?m² baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et une seconde salle d’eau pour les enfants. De nombreux rangements et une cave complètent un plan pensé pour la vie familiale moderne.
Dotée de domotique, d’une isolation performante et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, la villa conjugue élégance contemporaine et confort au quotidien.
À l’extérieur, le vaste jardin paysager, la piscine et les terrasses, dont une couverte, créent un véritable havre de paix sécurisé pour les enfants et un cadre raffiné pour recevoir. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des activités sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour balades et loisirs.
Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs exigeants en quête de confort, de sécurité et d’un art de vivre raffiné à proximité immédiate de Langon et de toutes ses commodités.
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Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
En détail
- Bureau : 13,0 m²
- Cave : 22,5 m²
- Cellier : 6,9 m²
- Chambre : 21,0 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 14,0 m²
- Cuisine US équipée : 13,2 m²
- Dressing : 12,8 m²
- Dégagement : 7,1 m²
- Entrée : 5,1 m²
- Local technique : 2,5 m²
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : Oui
- Salle de sport : 10,2 m²
- Salle à manger : 27,4 m²
- Salon : 27,8 m²
- Suite parentale : 15,2 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1140 Euros/an (année de référence 2022)
Villa contemporaine Fargues, maison familiale de prestige, domaine privé 7?000?m², jardin paysager, piscine, terrasses couvertes, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains privative, cinq chambres, salle d’eau enfants, rangements, cave, domotique, isolation performante, borne de recharge véhicule électrique, proximité Langon, gare et A62, écoles maternelles et primaires, commerces et équipements sportifs, activités culturelles et espaces verts, confort moderne, intimité et sécurité, vie familiale, cadre verdoyant, havre de paix, art de vivre, qualité de vie, immobilier haut de gamme, acquisition CSP+, maison contemporaine proche Bordeaux, résidence secondaire familiale, bien rare, élégance et sérénité, réception familiale, terrain sécurisé pour enfants, espace détente et loisirs, proximité commodités et services, investissement immobilier de prestige, maison avec piscine, jardin spacieux et paysager.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 201,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 7066 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 13.0 m² , cave de 22.5 m² , debarras de 6.9 m² , chambre de 21.0 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 14.0 m² , cuisine us équipée de 13.2 m² , couloir de 7.1 m² , dressing de 12.8 m² , entree de 5.1 m² , local technique de 2.5 m² , pièce repas de 27.4 m² , douche de 4.0 m² , salle de bain toilettes de m² , salle de gym de 10.2 m² , séjour de 27.8 m² , chambre parentale de 15.2 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
