Achat Maison 7 pièces Langon 5 chambres
LANGON
Achat Maison 7 pièces Langon 5 chambres
Référence: 27-2902
Propriété d’exception aux portes de Langon À seulement 20 minutes de Langon, cette propriété confidentielle se dévoile au cœur d’un environnement naturel préservé de plus de 2 hectares, bordé par un ruisseau et des sous-bois
Voir la description complète- 265,0 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
699 000 € *
(668 800 € hors honoraires)
Emplacement et description
LANGON
Propriété d’exception aux portes de Langon
À seulement 20 minutes de Langon, cette propriété confidentielle se dévoile au cœur d’un environnement naturel préservé de plus de 2 hectares, bordé par un ruisseau et des sous-bois. Un lieu rare, à l’abri des regards, où le calme et la discrétion offrent un cadre de vie privilégié.
La demeure, aux volumes généreux, propose de superbes espaces de réception baignés de lumière, sublimés par une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Elle développe cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une élégante suite parentale, pensée pour allier confort et intimité.
Récemment rénovée, la toiture a fait l’objet d’une réfection complète avec isolation et étanchéité, garantissant un confort durable.
À l’extérieur, le parc arboré accueille une piscine et des dépendances, parfaitement intégrées à cet écrin de verdure, invitant à savourer chaque instant en toute quiétude.
Situation idéale, alliant sérénité et praticité (commerces à proximité, ramassage scolaire à pied).
Chauffage par chaudière à granulés, prestations de qualité, authenticité préservée.
Une propriété de caractère, destinée à une clientèle en quête de discrétion et d’art de vivre.
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
En détail
- Buanderie : 8,0 m²
- Carport : 50,0 m²
- Carport 2 : 16,0 m²
- Chambre : 20,0 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Chambre 4 : 20,0 m²
- Chambre parentale : 35,0 m²
- Cuisine : 25,0 m²
- Dressing : 1,0 m²
- Dressing 2 : 4,0 m²
- Dressing 3 : 8,0 m²
- Dégagement : 12,0 m²
- Dégagement 2 : 11,0 m²
- Dépendance : 89,0 m²
- Dépendance 2 : 55,0 m²
- Entrée : 12,0 m²
- Salle d'eau : 6,0 m²
- Salle de bains / douche : 6,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 9,5 m²
- Salon : 33,0 m²
- Séjour : 35,0 m²
- WC : 2,0 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3038 et 4110 Euros/an (année de référence 2023)
Propriété de charme non isolée, nichée dans un parc arboré de plus de 2 hectares bordé par un ruisseau. Environnement calme et naturel avec ramassage scolaire à 80 m et village avec commerces à 2 km. La maison offre de beaux volumes, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale, ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert traversante. Toiture refaite (isolation et étanchéité). Parc avec piscine et dépendances. Chauffage par chaudière à granulés. Bien rare, idéal résidence principale ou secondaire.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 265 m². Cette maison construite sur un terrain de 21975 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.0 m² , carport de 50.0 m² , carport de 16.0 m² , chambre de 20.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 20.0 m² , suite parentale de 35.0 m² , cuisine de 25.0 m² , couloir de 12.0 m² , couloir de 11.0 m² , dependance de 89.0 m² , dependance de 55.0 m² , dressing de 1.0 m² , dressing de 4.0 m² , dressing de 8.0 m² , entree de 12.0 m² , douche de 6.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , salle de bain toilettes de 9.5 m² , séjour de 33.0 m² , salon de 35.0 m² , toilettes de 2.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
