Achat Maison 7 pièces Langon 5 chambres
LANGON
Achat Maison 7 pièces Langon 5 chambres
Référence: 27-2902
Au détour d’un chemin, à l’abri des regards sans être isolée, se dévoile une propriété rare et confidentielle, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, bordé par un ruisseau et des sous-bois
Voir la description complète- 265,0 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
699 900 € *
(669 700 € hors honoraires)
Emplacement et description
LANGON
Au détour d’un chemin, à l’abri des regards sans être isolée, se dévoile une propriété rare et confidentielle, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, bordé par un ruisseau et des sous-bois. Un lieu hors du temps, où règnent calme, nature et raffinement.
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique : ramassage scolaire à seulement 80 mètres et village avec commerces à proximité, à environ 2 km, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
La demeure séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les espaces de réception, sublimés par une cheminée à foyer ouvert traversante, invitent à la convivialité et aux instants privilégiés. La maison propose cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée et une somptueuse suite parentale, pensées pour le confort et l’intimité de chacun.
La toiture a été entièrement refaite, incluant isolation et étanchéité, garantissant un excellent confort et une sérénité durable.
À l’extérieur, le parc arboré accueille dépendances et piscine, parfaitement intégrées à cet environnement naturel d’exception, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Chauffage par chaudière à granulés, matériaux de qualité, atmosphère chaleureuse et authentique : ici, tout est réuni pour une vie d’exception, en résidence principale comme secondaire.
Un bien rare, pour amateurs de lieux uniques.
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
En détail
- Buanderie : 8,0 m²
- Carport : 50,0 m²
- Carport 2 : 16,0 m²
- Chambre : 20,0 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Chambre 4 : 20,0 m²
- Chambre parentale : 35,0 m²
- Cuisine : 25,0 m²
- Dressing : 1,0 m²
- Dressing 2 : 4,0 m²
- Dressing 3 : 8,0 m²
- Dégagement : 12,0 m²
- Dégagement 2 : 11,0 m²
- Dépendance : 89,0 m²
- Dépendance 2 : 55,0 m²
- Entrée : 12,0 m²
- Salle d'eau : 6,0 m²
- Salle de bains / douche : 6,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 9,5 m²
- Salon : 33,0 m²
- Séjour : 35,0 m²
- WC : 2,0 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3038 et 4110 Euros/an (année de référence 2023)
Propriété de charme non isolée, nichée dans un parc arboré de plus de 2 hectares bordé par un ruisseau. Environnement calme et naturel avec ramassage scolaire à 80 m et village avec commerces à 2 km. La maison offre de beaux volumes, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale, ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert traversante. Toiture refaite (isolation et étanchéité). Parc avec piscine et dépendances. Chauffage par chaudière à granulés. Bien rare, idéal résidence principale ou secondaire.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 265 m². Cette maison construite sur un terrain de 21975 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.0 m² , carport de 50.0 m² , carport de 16.0 m² , chambre de 20.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 20.0 m² , suite parentale de 35.0 m² , cuisine de 25.0 m² , couloir de 12.0 m² , couloir de 11.0 m² , dependance de 89.0 m² , dependance de 55.0 m² , dressing de 1.0 m² , dressing de 4.0 m² , dressing de 8.0 m² , entree de 12.0 m² , douche de 6.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , salle de bain toilettes de 9.5 m² , séjour de 33.0 m² , salon de 35.0 m² , toilettes de 2.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
