Agence immobilière La Teste

Votre agence, une histoire à partager.

immobilier_bassin-arcachon

3 rue Victor Hugo
33260 LA TESTE DE BUCH

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE

Pour se loger ou investir à La Teste De Buch l'agence immobilière CBI LA TESTE est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de CAZAUX
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de La Teste De Buch.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à La Teste De Buch, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence LA TESTE

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Achat Appartement T3 La Teste De Buch 2 chambres

Achat Appartement T3 La Teste De Buch 2 chambres

LA TESTE ST EXUPERY Achat

Réf: 15-5788

  • 48,9 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

LA TESTE DE BUCH - Projet à rénover. A saisir ! Appartement T3 de plain-pied à rénover. Ce projet offre la rare opportunité de personnaliser un espace de vie selon vos goûts et besoins. Idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant...

200 000 €

Achat Appartement T3 La Teste De Buch 2 chambres
Achat Appartement 8 pièces La Teste De Buch 5 chambres

Achat Appartement 8 pièces La Teste De Buch 5 chambres

LA TESTE CENTRE Achat

Réf: 16-4408

  • 241,0 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain

LA TESTE DE BUCH - Hyper centre. Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison de charme entièrement rénovée, située à 2 pas du centre ville et de toutes ses commodités. Au rez de chaussée, se trouve un salon séjour avec cheminée, une vaste cuisine équipée contemporaine avec...

1 298 900 €

Achat Appartement 8 pièces La Teste De Buch 5 chambres
Achat Terrain La Teste De Buch

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LA TESTE FORGE Achat

Réf: 19-2985

TERRAIN AVEC MOBIL-HOME. Au coeur d'un parc résidentiel de loisirs avec piscine, beau terrain arboré de 234 m² avec un mobil-home et sa terrasse couverte d'environ 50 m² ( 3 chambres, 1 séjour cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC ).Un cellier et un parking complètent cet ensemble.

192 000 €

Achat Terrain La Teste De Buch
Vente Maison 7 pieces La Teste De Buch 5 chambres

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LA TESTE PORT Achat

Réf: 16-4397

  • 153,7 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

LA TESTE CENTRE. Maison Bourgeoise édifiée en 1870. La bâtisse se développe sur 2 niveaux et plus de 153 m² habitables. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour, une chambre ainsi qu'un dégagement vers la cuisine et le salon. Une petite pièce d'entrée sur l'arrière distribue...

475 500 €

Vente Maison 7 pieces La Teste De Buch 5 chambres
Achat Terrain A BATIR Cazaux

Achat Terrain A BATIR Cazaux

CAZAUX Achat

Réf: 15-5770

CAZAUX - Grand terrain viabilisé. En lisière de forêt à l'entrée de Cazaux dans un lotissement récent, joli terrain de plus de 1 200 m² viabilisé avec une emprise au sol d'environ 240m². Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42

399 000 €

Achat Terrain A BATIR Cazaux
acheter Maison T5 La Teste De Buch 3 chambres

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LA TESTE CENTRE Achat

Réf: 15-5765

  • 112,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

LA TESTE CENTRE - Maison de ville rénovée. A deux pas du marché, accès au port à pied, très bel emplacement dans une petite rue calme pour cette maison avec cachet entièrement rénovée. De plain pied et traversante nord-sud elle est composée d'un grand séjour avec cheminée, d'une...

630 000 €

acheter Maison T5 La Teste De Buch 3 chambres
Achat Maison 7 pièces La Teste De Buch 4 chambres

Achat Maison 7 pièces La Teste De Buch 4 chambres

LA TESTE NOTRE DAME DES MONTS Achat

Réf: 19-2978

  • 213,0 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

LA TESTE - MAISON RECENTE. Dans un quartier calme, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied, construite en 2016. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour/cuisine lumineux d'environ 70 m², d'un salon, de deux suites parentales (comprenant chacune salle d'eau et dressing),...

1 403 650 €

Achat Maison 7 pièces La Teste De Buch 4 chambres
Achat Maison 5 pièces La Teste De Buch 4 chambres

Achat Maison 5 pièces La Teste De Buch 4 chambres

LA TESTE Prés Salés Achat

Réf: 15-5760

  • 163,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Garage

LA TESTE - Proche du port. À quelques encablures des Ports d'Arcachon et de La Teste de Buch, découvrez cette maison d'habitation à rénover, édifiée dans les années 60 sur une parcelle arborée de plus de 2000 m2. Son fort potentiel vous permettra de réaliser votre nouveau projet...

840 000 €

Achat Maison 5 pièces La Teste De Buch 4 chambres
Achat Maison 5 pieces La Teste De Buch 4 chambres

Achat Maison 5 pieces La Teste De Buch 4 chambres

LA TESTE CLOS DE BORDES Achat

Réf: 19-2976

  • 130,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Garage

LA TESTE DE BUCH - Proche du port. Villa neuve aux prestations soignées comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine US, un cellier, une suite parentale avec wc, une salle d'eau et un dressing. A l'étage: 3 suites parentales composées de 2 salles d'eau,...

870 000 €

Achat Maison 5 pieces La Teste De Buch 4 chambres
acheter Appartement T3 La Teste De Buch 2 chambres

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LA TESTE CENTRE Achat

Réf: 19-2975

  • 52,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

LA TESTE - HYPER CENTRE. Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence calme au cœur du centre ville à proximité du marché et des commodités, cet appartement T3, se compose de 2 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un wc, un salon/séjour cuisine équipée donnant...

290 500 €

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Cabinet Bedin, votre agence immobilière à La Teste-de-Buch

Le succès d’une bonne transaction immobilière passe nécessairement par une solide connaissance du marché immobilier dans la zone ciblée et de nombreuses heures dédiées à la recherche de l’opportunité à saisir. Notre agence immobilière à La Teste-de-Buch est votre partenaire privilégié pour l’achat, la vente ou la location de votre bien sur bassin d’Arcachon. Nos 50 ans d’expérience dans le secteur et notre vaste réseau implanté dans le grand sud-ouest de la France ont hissé Cabinet Bedin Immobilier parmi les pionniers des opérations immobilières à succès. Découvrez toutes les bonnes raisons d’envisager un projet immobilier à La Teste-de-Buch et de le déposer entre les mains expertes des collaborateurs du Cabinet Bedin.

Pourquoi vivre à La Teste-de-Buch ou à Cazaux, en Gironde ?

Située au sud du bassin d’Arcachon, à proximité de la cité arcachonnaise et des plages océanes de Gironde et des Landes, la Teste-de-Buch bénéficie d’un emplacement idéal. Desservie par l’autoroute Bordeaux-Arcachon, cette commune de 26 000 habitants renferme une belle église construite au XIVe siècle (église Saint-Vincent), un port et une bibliothèque moderne. Elle est traversée par un piste cyclable qui fait le tour du bassin d’Arcachon jusqu’au cap Ferret. Elle est entourée à l’ouest par la station balnéaire d’Arcachon, la réserve ornithologique du Teich à l’est, le bassin au nord et le zoo du bassin d’Arcachon au sud.

Au sud de La Teste-de-Buch, le village de Cazaux se dresse face au grand lac landais qui porte son nom, l’étang de Cazaux et de Sanguinet. Ce vaste plan d’eau possède des plages aménagées surveillées en été, ainsi que plusieurs bases nautiques qui louent du matériel et dispensent des cours d’activités nautiques (planche à voile, stand up paddle, kayak, etc.). La plage de Gemmayre est très fréquentée par les familles, car elle constitue un lieu de baignade sécurisé et est bordée par des pins. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables jalonnent la forêt autour du lac, dont certaines zones sont accessibles aux pêcheurs.

Pourquoi investir dans l’immobilier à La Teste-de-Buch en Nouvelle-Aquitaine ?

Le bassin d’Arcachon est, depuis plusieurs années, prisé par les amoureux de la nature, les sportifs, les directeurs de films et les célébrités, qui y voient un secteur idéal pour une résidence secondaire loin de l’agitation urbaine. Le prix moyen du mètre carré à La Teste-de-Buch oscille entre 4 500 € (maisons) et 4 900 € (appartements). Les appartements, plus chers que les maisons, ne représentent que 20 % du parc immobilier de la commune. Des appartements 4 ou 5 pièces dans la plupart des cas, sont situés au centre-ville ou à proximité du port. Le secteur nord, proche d’Arcachon et des Prés Salés, affiche les prix les plus élevés, mais bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Les prix des maisons et des appartements neufs et anciens sont davantage maîtrisés à Cazaux, avec une qualité de vie irréprochable et la possibilité de se rendre au lac à pied en traversant la pinède. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif pour des locations touristiques ou longue durée : ce secteur de Gironde est propice à tout type de projet immobilier. Notre agence immobilière à La Teste-du-Buch peut vous aider à le définir et à le concrétiser.

Les prestations de notre agence immobilière à La Teste-de-Buch

Un bon agent immobilier est celui qui se tient à l’écoute de son client pour l’accompagner dans son projet et lui offrir une prise en charge personnalisée pendant toutes les étapes de son opération. Pour offrir à chaque client cette garantie, l’agence immobilière Cabinet Bedin à La-Teste-de-Buch propose plusieurs prestations :

  • estimation du prix des biens immobiliers avant une location ou une vente de maison ou d’appartement, afin d’aider les propriétaires à générer plus de revenus mensuels et les vendeurs à augmenter la plus-value de leur bien ;
  • conseils immobiliers, comme des travaux de rénovation énergétique pour revaloriser un bien avant une opération immobilière ;
  • gestion locative, avec plusieurs formules pour choisir le mandat de location adapté à ses besoins et à son budget qui comprend des prestations complètes, comme :
    • la rédaction des documents (contrat de bail, acte de vente),
    • la publication des annonces sur le site de Cabinet Bedin Immobilier et les portails immobiliers partenaires,
    • à travers différents canaux, les prises de rendez-vous et les visites,
    • l’étude minutieuse et la sélection des acquéreurs ou locataires potentiels,
    • les relances en cas de loyers impayés,
    • l’encaissement des loyers,
    • le service juridique ;
  • la vente et l’achat immobilier neuf ou ancien ;
  • la vente et l’achat de biens immobiliers de prestige ;
  • l’accès aux programmes immobiliers neufs, l’information et les conseils pour choisir une résidence éligible aux dispositifs de défiscalisation (Pinel, Malraux) et ainsi avoir droit à une réduction de l’impôt sur le revenu.

Les 10 bonnes raisons de confier votre projet immobilier à notre agence immobilière à La Teste-de-Buch

En nous confiant votre projet immobilier, vous bénéficierez d’un impressionnant panel d’avantages, afin d’être accompagné au mieux possible. 

  1. Une agence de proximité qui suit jour après jour l’évolution des tendances du marché et connaît chaque secteur géographique de La Teste-du-Buch et de Cazaux.
  2. Une agence membre d’un réseau de plus de 65 agences dans le sud-ouest de la France avec une base de données unique (32 000 clients).
  3. Des services sur-mesure et un suivi personnalisé de chaque dossier de A à Z.
  4. Un site Internet entièrement repensé en 2019 pour booster le trafic et la visibilité de vos annonces (60 000 visites uniques par mois).
  5. Un réseau d'agences membres de la fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) qui respecte toutes les règlementations en vigueur et les codes éthiques de la profession.
  6. Une sécurisation maximale des processus de vente supervisé par notre service juridique.
  7. Des collaborateurs formés en interne et à votre écoute avec une grande réactivité, qui attachent une grande attention à chaque dossier.
  8. Une grande flexibilité pour faire évoluer votre projet, par exemple si vous souhaitez passer de la gestion locative à la vente de votre bien immobilier.
  9. Un respect strict des gestes barrières dans chacune de nos agences.
  10. Un taux de satisfaction client qui s'élève à 95 %.

Contactez-nous pour prendre rendez-vous avec un conseiller de notre agence immobilière à La Teste-du-Buch, et venez découvrir tous les avantages d’une collaboration avec un pionnier du secteur comme Cabinet Bedin Immobilier.

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