Vente Appartement T2 La Teste De Buch 1 chambre

LA TESTE CENTRE

Réf: 15-5969

45,6 m²
2 pièces
1 chambre
Parking aérien

223 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE

3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch

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Vente appartement t2 la teste de buch 1 chambre

Description

T2 avec grande terrasse au cœur de La Teste

Appartement d'environ 45 m², idéalement situé à quelques pas du célèbre marché de La Teste-de-Buch, des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 18 m², exposée sud-ouest
Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en extérieur ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un agencement optimisé et agréable à vivre.

Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.

cet appartement est appréciée pour son environnement calme et son accès immédiat à toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 6,24% TTC inclus charge acquéreur
(209 900 € hors honoraires)

En détail

Chambre : 10,0 m²
Dégagement : 0,9 m²
Parking aérien : Oui
Salle d'eau : 3,2 m²
Séjour-cuisine US : 30,1 m²
Terrasse couverte : 20,0 m²
Charges moyennes par an : 1 236,00 €
Taxe foncière : 934,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 498 et 674 Euros/an (année de référence 2021)

Appartement à vendre à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate du marché, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 45 m², situé dans un environnement agréable et son emplacement privilégié au cœur de La Teste-de-Buch, sur le Bassin d'Arcachon.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouverte sur une superbe terrasse couverte de 20 m², exposée sud-ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter du climat du Bassin d'Arcachon tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des rangements optimisés.
Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à son emplacement recherché, à seulement quelques pas à pied du marché de La Teste-de-Buch, des commerces, des restaurants, des services et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et convivial. Vous rejoindrez rapidement les plages d'Arcachon, le port de La Teste et l'ensemble des sites emblématiques du Bassin.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif dans un secteur où la demande est forte.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 45,6 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.0 m² , couloir de 0.9 m² , parking aérien de m² , douche de 3.2 m² , séjour-cuisine us de 30.1 m² , terrasse couverte de 20.0 m²