Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
GRAND T2 - LA TESTE DE BUCH
Superbe appartement T2 lumineux avec vue dégagée et parking sécurisé. Idéalement situé au calme tout en étant proche des commerces, ce magnifique T2 de 48 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement paisible. Il se compose
d'une spacieuse pièce de vie de 30 m², comprenant un séjour/salon lumineux et une cuisine équipée et intégrée, une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne, en parfait état.
Aucun travaux à prévoir, appartement parfaitement entretenu.
Atout rare : ce grand T2 dispose également de sa place de parking sécurisée, un véritable confort au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(225 900 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 48,5 m²
- Surface : 48,5 m²
- Chambre : 12,3 m²
- Entrée : 2,1 m²
- Salle d'eau : 4,6 m²
- Séjour/salle à manger : 29,5 m²
- Terrasse : 10,2 m²
- Charges moyennes par an : 994,00 €
- Taxe foncière : 1 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 Euros/an (année de référence 2021)
T2 lumineux 48 m² à vendre, 1er étage, petite copropriété calme, vue dégagée, proche commerces. Grande pièce de vie 30 m² avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d’eau, parfait état. Appartement sans ascenseur avec parking sécurisé. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 48,5 m². , d'une surface carrez de 48,5 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.3 m² , entree de 2.1 m² , douche de 4.6 m² , salle a manger sejour de 29.5 m² , terrasse de 10.2 m²
Le quartier Portes de l'Océan - Miquelots *
Portes de l'Océan - Miquelots est un quartier de La Teste-de-Buch.
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