Agence immobilière La Teste

Votre agence, une histoire à partager.

immobilier_bassin-arcachon

3 rue Victor Hugo
33260 LA TESTE DE BUCH

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE

Pour se loger ou investir à La Teste De Buch l'agence immobilière CBI LA TESTE est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de CAZAUX
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de La Teste De Buch.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à La Teste De Buch, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence LA TESTE

Trier par

Achat Maison T3 La Teste De Buch 2 chambres
Exclusivité

Achat Maison T3 La Teste De Buch 2 chambres

LA TESTE ZONE D'ACTIVITE Achat

Réf: 16-4444

  • 65,8 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

LA TESTE DE BUCH. Nouveauté au Cabinet Bedin ! Venez découvrir cette maison mitoyenne située proche des commerces, au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec des rangements et une belle cuisine équipée contemporaine récente. A l'étage, un palier dessert deux...

360 000 €

Achat Maison T3 La Teste De Buch 2 chambres
Achat Maison 5 pieces La Teste De Buch 4 chambres
Exclusivité

Achat Maison 5 pieces La Teste De Buch 4 chambres

LA TESTE PINEDE CONTEAU Achat

Réf: 19-3003

  • 122,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

LA TESTE - Secteur LA PINEDE DE CONTEAU. Implantée en bordure de la réputée Pinède de Conteau, cette maison possède toutes les qualités pour devenir votre nouveau lieu de vie, parfaitement agencée pour un confort maximal. De par son excellent état, elle promet une installation sans...

798 000 €

Achat Maison 5 pieces La Teste De Buch 4 chambres
Vente Maison T4 La Teste De Buch 3 chambres
Exclusivité

Vente Maison T4 La Teste De Buch 3 chambres

LA TESTE LAGRUA Achat

Réf: 19-2999

  • 135,5 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

LA TESTE - MAISON PROCHE DES COMMERCES. Maison de plain pied proche des commerces de type T4 comprenant trois belles chambres, un dégagement, un couloir, un grand séjour/salle à manger d'environ 45 m², une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse et à la piscine via une terrasse...

766 500 €

Vente Maison T4 La Teste De Buch 3 chambres
Achat Maison 4 pièces La Teste De Buch 3 chambres
Exclusivité

Achat Maison 4 pièces La Teste De Buch 3 chambres

LA TESTE PINEDE CONTEAU Achat

Réf: 15-5778

  • 143,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

LA TESTE DE BUCH - Proche centre. Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de plus de 1000 m², maison landaise de caractère bénéficiant d'une belle orientation sud sur jardin et de généreux volumes. Vaste séjour avec cheminée et tomettes, 3 chambres, cuisine et...

689 850 €

Achat Maison 4 pièces La Teste De Buch 3 chambres
Achat Appartement T3 La Teste De Buch 2 chambres
Exclusivité

Achat Appartement T3 La Teste De Buch 2 chambres

LA TESTE NOTRE DAME DES MONTS Achat

Réf: 16-4400

  • 60,3 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

LA TESTE DE BUCH. Situé dans une résidence calme proche du centre-ville, venez découvrir cet appartement récent et lumineux au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon ouvert sur une cuisine donnant sur une grande terrasse couverte. Côté...

339 000 €

Achat Appartement T3 La Teste De Buch 2 chambres
Achat Maison 6 pièces La Teste De Buch 4 chambres
Exclusivité

Achat Maison 6 pièces La Teste De Buch 4 chambres

LA TESTE L'OUSTALET Achat

Réf: 19-2970

  • 231,0 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

LA TESTE - GRANDE MAISON AU CALME. Ce havre familial est situé non loin du cœur de la ville dans un quartier calme. Dotée d'un séduisant salon/séjour avec cheminée, cette maison propose également une cuisine entièrement équipée où chaque détail reflète le désir d'une vie confortable....

1 309 375 €

Achat Maison 6 pièces La Teste De Buch 4 chambres
acheter Appartement T2 La Teste De Buch 1 chambre
Exclusivité

acheter Appartement T2 La Teste De Buch 1 chambre

LA TESTE BREMONTIER Achat

Réf: 16-4295

  • 46,6 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Parking aérien

LA TESTE DE BUCH. Venez découvrir sans tarder cet appartement T2 situé au calme, au 1er et dernier étage. Entrée avec placard, salon séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, chambre parentale avec salle de bains attenante et placard. Wc séparé. Balcon exposé nord est. 2 places...

244 500 €

acheter Appartement T2 La Teste De Buch 1 chambre
Achat Maison 6 pieces La Teste De Buch 4 chambres

Propriétés de prestige

Partenaire

Achat Maison 6 pieces La Teste De Buch 4 chambres

LA TESTE CLOS DE BORDES Achat

Réf: 19-3021

  • 170,2 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain

LA TESTE DE BUCH - Secteur des Bordes. A deux pas du littoral, maison de plain pied d'environ 170 m² au calme, sans vis à vis dans un secteur résidentiel. Parfaitement entretenue sur un magnifique jardin paysagé et arboré, elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée...

997 500 €

Achat Maison 6 pieces La Teste De Buch 4 chambres
Vente Maison T5 La Teste De Buch 4 chambres
Partenaire

Vente Maison T5 La Teste De Buch 4 chambres

LA TESTE LES COQS ROUGES Achat

Réf: 19-3011

  • 104,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

LA TESTE DE BUCH - Secteur Les Coqs Rouges. Découvrez cette maison de ville très lumineuse, située dans un quartier calme. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon avec une cuisine ouverte, un cellier et des wc séparés. A l'étage 4 chambres, une salle de bain avec wc. A...

499 000 €

Vente Maison T5 La Teste De Buch 4 chambres
Achat Maison T3 La Teste De Buch 2 chambres
Partenaire

Achat Maison T3 La Teste De Buch 2 chambres

LA TESTE CENTRE Achat

Réf: 19-2996

  • 43,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Garage

LA TESTE - CENTRE VILLE. Dans le centre de LA TESTE DE BUCH, maison de ville de plain pied de type T3 comprenant deux chambres avec placards, un salon/séjour/cuisine et une salle d'eau/wc. Un petit extérieur et un garage complètent idéalement ce bien.

276 000 €

Achat Maison T3 La Teste De Buch 2 chambres

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Cabinet Bedin, votre agence immobilière à La Teste-de-Buch

Le succès d’une bonne transaction immobilière passe nécessairement par une solide connaissance du marché immobilier dans la zone ciblée et de nombreuses heures dédiées à la recherche de l’opportunité à saisir. Notre agence immobilière à La Teste-de-Buch est votre partenaire privilégié pour l’achat, la vente ou la location de votre bien sur bassin d’Arcachon. Nos 50 ans d’expérience dans le secteur et notre vaste réseau implanté dans le grand sud-ouest de la France ont hissé Cabinet Bedin Immobilier parmi les pionniers des opérations immobilières à succès. Découvrez toutes les bonnes raisons d’envisager un projet immobilier à La Teste-de-Buch et de le déposer entre les mains expertes des collaborateurs du Cabinet Bedin.

Pourquoi vivre à La Teste-de-Buch ou à Cazaux, en Gironde ?

Située au sud du bassin d’Arcachon, à proximité de la cité arcachonnaise et des plages océanes de Gironde et des Landes, la Teste-de-Buch bénéficie d’un emplacement idéal. Desservie par l’autoroute Bordeaux-Arcachon, cette commune de 26 000 habitants renferme une belle église construite au XIVe siècle (église Saint-Vincent), un port et une bibliothèque moderne. Elle est traversée par un piste cyclable qui fait le tour du bassin d’Arcachon jusqu’au cap Ferret. Elle est entourée à l’ouest par la station balnéaire d’Arcachon, la réserve ornithologique du Teich à l’est, le bassin au nord et le zoo du bassin d’Arcachon au sud.

Au sud de La Teste-de-Buch, le village de Cazaux se dresse face au grand lac landais qui porte son nom, l’étang de Cazaux et de Sanguinet. Ce vaste plan d’eau possède des plages aménagées surveillées en été, ainsi que plusieurs bases nautiques qui louent du matériel et dispensent des cours d’activités nautiques (planche à voile, stand up paddle, kayak, etc.). La plage de Gemmayre est très fréquentée par les familles, car elle constitue un lieu de baignade sécurisé et est bordée par des pins. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables jalonnent la forêt autour du lac, dont certaines zones sont accessibles aux pêcheurs.

Pourquoi investir dans l’immobilier à La Teste-de-Buch en Nouvelle-Aquitaine ?

Le bassin d’Arcachon est, depuis plusieurs années, prisé par les amoureux de la nature, les sportifs, les directeurs de films et les célébrités, qui y voient un secteur idéal pour une résidence secondaire loin de l’agitation urbaine. Le prix moyen du mètre carré à La Teste-de-Buch oscille entre 4 500 € (maisons) et 4 900 € (appartements). Les appartements, plus chers que les maisons, ne représentent que 20 % du parc immobilier de la commune. Des appartements 4 ou 5 pièces dans la plupart des cas, sont situés au centre-ville ou à proximité du port. Le secteur nord, proche d’Arcachon et des Prés Salés, affiche les prix les plus élevés, mais bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Les prix des maisons et des appartements neufs et anciens sont davantage maîtrisés à Cazaux, avec une qualité de vie irréprochable et la possibilité de se rendre au lac à pied en traversant la pinède. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif pour des locations touristiques ou longue durée : ce secteur de Gironde est propice à tout type de projet immobilier. Notre agence immobilière à La Teste-du-Buch peut vous aider à le définir et à le concrétiser.

Les prestations de notre agence immobilière à La Teste-de-Buch

Un bon agent immobilier est celui qui se tient à l’écoute de son client pour l’accompagner dans son projet et lui offrir une prise en charge personnalisée pendant toutes les étapes de son opération. Pour offrir à chaque client cette garantie, l’agence immobilière Cabinet Bedin à La-Teste-de-Buch propose plusieurs prestations :

  • estimation du prix des biens immobiliers avant une location ou une vente de maison ou d’appartement, afin d’aider les propriétaires à générer plus de revenus mensuels et les vendeurs à augmenter la plus-value de leur bien ;
  • conseils immobiliers, comme des travaux de rénovation énergétique pour revaloriser un bien avant une opération immobilière ;
  • gestion locative, avec plusieurs formules pour choisir le mandat de location adapté à ses besoins et à son budget qui comprend des prestations complètes, comme :
    • la rédaction des documents (contrat de bail, acte de vente),
    • la publication des annonces sur le site de Cabinet Bedin Immobilier et les portails immobiliers partenaires,
    • à travers différents canaux, les prises de rendez-vous et les visites,
    • l’étude minutieuse et la sélection des acquéreurs ou locataires potentiels,
    • les relances en cas de loyers impayés,
    • l’encaissement des loyers,
    • le service juridique ;
  • la vente et l’achat immobilier neuf ou ancien ;
  • la vente et l’achat de biens immobiliers de prestige ;
  • l’accès aux programmes immobiliers neufs, l’information et les conseils pour choisir une résidence éligible aux dispositifs de défiscalisation (Pinel, Malraux) et ainsi avoir droit à une réduction de l’impôt sur le revenu.

Les 10 bonnes raisons de confier votre projet immobilier à notre agence immobilière à La Teste-de-Buch

En nous confiant votre projet immobilier, vous bénéficierez d’un impressionnant panel d’avantages, afin d’être accompagné au mieux possible. 

  1. Une agence de proximité qui suit jour après jour l’évolution des tendances du marché et connaît chaque secteur géographique de La Teste-du-Buch et de Cazaux.
  2. Une agence membre d’un réseau de plus de 65 agences dans le sud-ouest de la France avec une base de données unique (32 000 clients).
  3. Des services sur-mesure et un suivi personnalisé de chaque dossier de A à Z.
  4. Un site Internet entièrement repensé en 2019 pour booster le trafic et la visibilité de vos annonces (60 000 visites uniques par mois).
  5. Un réseau d'agences membres de la fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) qui respecte toutes les règlementations en vigueur et les codes éthiques de la profession.
  6. Une sécurisation maximale des processus de vente supervisé par notre service juridique.
  7. Des collaborateurs formés en interne et à votre écoute avec une grande réactivité, qui attachent une grande attention à chaque dossier.
  8. Une grande flexibilité pour faire évoluer votre projet, par exemple si vous souhaitez passer de la gestion locative à la vente de votre bien immobilier.
  9. Un respect strict des gestes barrières dans chacune de nos agences.
  10. Un taux de satisfaction client qui s'élève à 95 %.

Contactez-nous pour prendre rendez-vous avec un conseiller de notre agence immobilière à La Teste-du-Buch, et venez découvrir tous les avantages d’une collaboration avec un pionnier du secteur comme Cabinet Bedin Immobilier.

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