Agence immobilière Biganos

Votre agence immobili?re ? Biganos

Vous souhaitez vendre, acheter ou louer un bien immobilier entre le bassin d'Arcachon et le parc naturel r?gional des Landes de Gascogne ? Confiez la cl? du succ?s de votre transaction immobili?re en Gironde au Cabinet Bedin Immobilier. Notre agence immobili?re ? Biganos vous aide ? s?curiser votre op?ration ? Biganos et dans les communes environnantes : Mios, Lacanau de Mios, Salles, Belin-Beliet, Lugos, Hostens et Le Barp...

Pourquoi investir dans l'immobilier ? Biganos en Gironde ?

Biganos est une commune de Gironde de 11 000 habitants qui b?n?ficie du dynamisme de la communaut? d'agglom?ration du bassin d'Arcachon. Desservie par l'autoroute entre Bordeaux et Arcachon, elle est facilement accessible par la route, le train et l'avion (a?roport Bordeaux-M?rignac ? une heure en voiture). Biganos se caract?rise par sa douceur de vivre, largement favoris?e par la proximit? du?bassin d'Arcachon.?

La commune appartient ? la?for?t des Landes. Elle abrite de nombreux espaces verts, un moulin, un site arch?ologique et deux ports (port de Biganos, port des Tuiles) avec des cabanes de p?cheurs et des pinasses ? bord desquelles il est possible de s'aventurer dans le bassin d'Arcachon pour approcher l'?le aux Oiseaux.?

Avec un?prix moyen du m?tre carr??de 2 900 ? pour les maisons et 3 400 ? pour les appartements, Biganos affiche des prix moins ?lev?s que dans certaines communes voisines comme Gujan-Mestras et Lanton. Notre agence immobili?re ? Biganos couvre ?galement les territoires de Mios, Salles, Le Barp, Hostens, Belin-Beliet et Lugos, o? les prix sont plus ma?tris?s qu'autour du bassin d'Arcachon (moins de 3 000 ?/m2).

Un fort potentiel touristique boost? par la nature environnante

Vous d?sirez acheter une villa avec terrasse, piscine et grand terrain au coeur de la for?t des Landes entre Salles et Hostens ? Un appartement chic sur le port de Biganos avec balcon et vue sur le bassin ? Une maison de campagne en pierre r?cemment r?nov?e ? Belin-Beliet, ? proximit? des grands axes ? Pour se loger ? Biganos, notre agence immobili?re vous aide ? donner vie ? votre projet immobilier.?

Sp?cialiste du march? immobilier dans le 33 et dans le sud-ouest de la France depuis plus de 40 ans, CBI Biganos conna?t parfaitement les secteurs g?ographiques cibl?s et les tendances du march?. Biganos et les communes voisines sont fortement valoris?es par l'abondance de sites naturels d'exception qui attirent les investisseurs : bassin d'Arcachon,?dune du Pilat, banc d'Arguin,?lacs de Biscarrosse et de Cazaux, plages de?Lacanau, vignobles du M?doc, r?serve ornithologique du Teich.?

A 50 km au Sud-ouest de ?Bordeaux, au coeur de la ?vall?e de la Leyre?et du?parc naturel r?gional des Landes de Gascogne, aux portes du ?Bassin d'Arcachon,Biganos repr?sente un lien naturel entre la m?tropole r?gionale et l'oc?an. Le chemin de fer en direction de l'espagne et du bassin d'Arcachon, ainsi que l'autoroute font que cette ville, dont le cadre est des plus agr?ables, connait un plein essor ?conomique. L'exploitation de la for?t de pins martimes assure une activit? ?conomique importante, notamment l'industrie papeti?re : l'usine de Biganos est le plus important centre de production de papier d'emballage de la communaut? europ?enne. Biganos?propose de multiples activit?s "nature", cyclotourisme le long des pistes cyclables, tennis, ?quitation, karting, sentiers p?destres, animations enfance. Musique, peinture, cin?ma, th?atre t?moignent ?galement d'une vie culturelle dynamique. Reine en Aquitaine, la gastronomie r?gionale, dans cette terre de bon vivre, tire ses richesses tant de la mer que de la terre et de la for?t. On se r?gale des ?hu?tres du Bassin d'Arcachon?et autres coquillages, foie gras, confits, etc...

L'arri?re-pays est jalonn? de voies vertes et autres pistes cyclables qui offrent une tr?s belle alternative au surf et autres activit?s nautiques sur les plages oc?anes et sur les lacs. Notre agence immobili?re ? Biganos est votre interlocuteur de confiance id?al si vous envisagez un investissement locatif pour obtenir un maximum de revenus g?n?r?s par vos locations touristiques.

Les prestations de notre agence immobili?re ? Biganos

Si vous d?sirez trouver le bon coin pour acheter ? Biganos, comme par exemple une maison de campagne dans un cadre paisible en Gironde, prenez contact avec les conseillers CBI de notre agence immobili?re ? Biganos. Ces sp?cialistes de l'immobilier du bassin d'Arcachon s?lectionneront, parmi l'offre disponible, les propri?t?s avec un grand terrain et un acc?s par un chemin forestier, comme on le trouve souvent autour de Salles ou Mios.

Pour la location d'une maison 6 ou 7 pi?ces au design contemporain dans un quartier r?sidentiel de Lugos ou Lacanau de Mios, nous rechercherons dans notre fichier partag? de 32 000 clients les familles qui ont le profil id?al avec une solvabilit? irr?prochable, susceptibles d'?tre vos futurs locataires.

Avant de vendre votre bien, par exemple votre appartement avec sol en parquet et vue sur le bassin d'Arcachon ? Biganos, calculez bien sa valeur r?elle et pensez aux petits travaux ? r?aliser pour le revaloriser avant sa mise en vente. Vous avez besoin d'un professionnel pour l'estimation d'une maison ou d'un appartement ? Biganos ? Vous recherchez un appartement ou une maison de standing ? la hauteur de vos attentes ? Nos collaborateurs sont form?s pour d?tecter les meilleurs biens immobiliers de prestige en Gironde pr?s de Biganos.

Pour r?pondre aux besoins de tous ses clients et prendre en charge tous les projets immobiliers dans le 33, notre agence immobili?re ? Biganos est sp?cialis?e dans :

• l'estimation?du prix de votre bien, ?tape indispensable et trop souvent n?glig?e qui a un impact direct sur la plus-value lors de la vente et sur le montant de vos revenus en cas de mise en location ;
• la?vente?et l'achat?de maisons, d'appartements et de terrains constructibles dans la r?gion de Biganos ;
• l'immobilier de prestige sur la bassin d'Arcachon?;
• l'assistance aux primo-acc?dants int?ress?s par les?programmes immobiliers neufs en Gironde??ligibles ? la d?fiscalisation et une r?duction de l'imp?t sur le revenu (Pinel, Malraux).
• la?gestion locative?avec plusieurs types de mandat et une gamme de services en amont, pendant et apr?s la location de votre maison ou appartement ou maison ? Biganos (publication des annonces dans les sites sp?cialis?s, organisation des visites, choix des locataires solvables selon vos crit?res, r?daction du contrat de bail et des autres documents, encaissement des revenus et des cautions, service juridique pour d?fendre vos droits, relances en cas de loyers impay?s, recherche rapide de nouveaux locataires ? la r?ception du pr?avis) ;

Le Cabinet Bedin Immobilier en chiffres

Parce que les chiffres parlent plus que les mots, d?couvrez des raisons chiffr?es de faire confiance aux experts de notre agence immobili?re ? Biganos :

• plus de?40 ans d'exp?rience?dans l'immobilier dans le sud-ouest de la France et sur le bassin d'Arcachon;
• un r?seau dense et bien distribu? constitu? de?65 succursales?et plus de?350 collaborateurs?form?s en interne en continu ;
• un fichier partag? de plus de?32 000 clients? utilis? par toutes nos agences ;
• 60 000 visites?uniques par mois sur le web avec un site Internet remis ? neuf fin 2019 pour booster le trafic ;
• un taux de satisfaction client tr?s ?lev? (95 %).

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 ? Biganos, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Et si nous parlions de votre projet immobilier ? Biganos, Mios, Lacanau-Mios, Salles, Hostens, Belin-Beliet, Lugos ou Le Barp ? Quel que soit votre objectif, notre agence immobili?re CBI Biganos vous aide ? l'atteindre en s?curisant vos transactions.

Contactez-nous et prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour d?finir ensemble vos besoins et tracer la premi?re esquisse de votre nouveau projet immobilier en Gironde.