Vente Appartement T3 La Teste De Buch 2 chambres

ARCACHON AIGUILLON

Réf: 20-2359

69,8 m²
3 pièces
2 chambres

773 000 € *

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Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE

3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch

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Exclusivité

Description

La Teste : Superbe appartement 1ère ligne terrasse

Nous avons le plaisir de vous présenter, dans le quartier de l'Aiguillon à La Teste, au sein d'une résidence remarquée et remarquable pour son allure très élégante de paquebot des années 30, un superbe appartement situé au dernier étage.
De sa terrasse de plus de 35 m2, sans vis à vis, plein sud, la vue, à 180 degrés en première ligne sur le bassin, est un enchantement.
Dans ce quartier marin, vivant, préservé entre cabanes ostréicoles colorées et Prés Salés, l'architecture de cette résidence a été pensée pour vous faire vivre au rythme des marées.
L'appartement offre une vaste pièce de vie très ouverte et lumineuse, subtilement articulée en trois espaces communicants, où chaque pièce : cuisine, salon, salle à manger, peut conserver son intimité.
Une agréable chambre avec grands rangements et petit dressing s'ouvre largement sur la terrasse, grâce à ses grandes baies vitrées.
La seconde chambre bénéficie d'une exposition nord et permet une aération traversante de l'appartement.
La rénovation est irréprochable et les prestations très soignées.
La décoration simple et raffinée participe de l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement.
Une grande cave ventilée en rez-de chaussée et une place de parking complètent cette offre d'une grande qualité.

Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 00 25 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 4,46% TTC inclus charge acquéreur
(740 000 € hors honoraires)

Exclusivité Cabinet Bedin

Meilleur prix - Financement

En détail

Surface Carrez : 69,8 m²
Surface : 69,8 m²
Cellier : 3,2 m²
Chambre : 10,2 m²
Chambre parentale : 13,9 m²
Entrée : 4,4 m²
Placards : 1,1 m²
Placards 2 : 0,8 m²
Salle d'eau : 3,8 m²
Séjour-cuisine US : 35,3 m²
Terrasse : 37,3 m²
WC : 1,0 m²

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3200 Euros/an (année de référence 2026)

#terrasse avec vue #vue 1ère ligne #deux chambres #cuisine US #dernier étage #ascenseur #rénové
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 69,8 m². , d'une surface carrez de 69,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.2 m² , chambre de 10.2 m² , suite parentale de 13.9 m² , entree de 4.4 m² , placards de 1.1 m² , placards de 0.8 m² , douche de 3.8 m² , séjour-cuisine us de 35.3 m² , terrasse de 37.3 m² , toilettes de 1.0 m²