Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
APPARTEMENT T4 - CENTRE VILLE - LA TESTE DE BUCH
Idéalement situé en centre-ville, venez découvrir cet appartement T4 offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement optimisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon, véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, tout en restant ouverte sur le séjour est aménagée et équipée.
L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Situé au sein d’une toute petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié en centre ville, proche des commerces, des écoles ...
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 96,3 m²
- Surface : 96,3 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 9,9 m²
- Chambre 3 : 10,0 m²
- Cuisine : 10,5 m²
- Dégagement : 4,9 m²
- Entrée : 1,9 m²
- Salle d'eau : 10,1 m²
- Séjour/salon : 32,5 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 000,00 €
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2580 Euros/an (année de référence 2021)
Appartement T4 à vendre à La Teste-de-Buch centre-ville avec garage
Idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement T4 à vendre bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare.
Ce T4 lumineux se compose d’une entrée, d’un grand séjour salon spacieux, d’une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit distinct offre trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville où le stationnement est précieux.
Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement 4 pièces à La Teste-de-Buch est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon.
Bien rare à la vente en centre-ville de La Teste-de-Buch.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 96,3 m². , d'une surface carrez de 96,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 15.0 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 10.0 m² , cuisine de 10.5 m² , couloir de 4.9 m² , entree de 1.9 m² , douche de 10.1 m² , salon sejour de 32.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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