Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE DE BUCH - T3 CENTRE-VILLE
Idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m², situé au 2ième étage avec ascenseur d’une résidence récente (2016), sécurisée et bien entretenue. Appartement actuellement loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années. Bail en cours avec échéance en août 2027.
L’appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de grandes baies vitrées une cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres une salle d’eau, et un espace buanderie complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(329 900 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 65,0 m²
- Surface : 65,0 m²
- Cellier : 2,3 m²
- Chambre : 12,9 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Dégagement : 7,3 m²
- Salle d'eau : 4,4 m²
- Séjour/salle à manger : 25,0 m²
- Terrasse : 20,0 m²
- WC : 2,2 m²
- Taxe foncière : 1 117,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 Euros/an (année de référence 2021)
Appartement T3 à vendre La Teste-de-Buch centre – 65 m² avec terrasse et parking
À vendre à La Teste-de-Buch, en hyper-centre, bel appartement T3 de 65 m² avec terrasse de 20 m² et parking privatif, situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2016.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville de La Teste-de-Buch et de toutes les commodités à pied : commerces, marché, services et transports sont facilement accessibles.
L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée Sud-Est.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un espace buanderie et rangement.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et accessible PMR, cet appartement bénéficie également d’un ascenseur, d’une place de parking privative et d’un local à vélos.
Le chauffage est individuel au gaz et l’appartement est en très bon état général.
Un appartement idéal pour un investissement à La Teste-de-Buch
Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis plusieurs années.
Grâce à son emplacement en plein centre, sa terrasse généreuse, son parking et la proximité des commodités, ce T3 à La Teste-de-Buch réunit de nombreux atouts pour un investissement immobilier sur le Bassin d’Arcachon.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 65 m². , d'une surface carrez de 65 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.3 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 10.9 m² , couloir de 7.3 m² , douche de 4.4 m² , salle a manger sejour de 25.0 m² , terrasse de 20.0 m² , toilettes de 2.2 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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