Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
la Teste Centre - Appartement T3
Au sein d’une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de 71 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Ce bien séduisant se compose d’une entrée élégante, de deux chambres confortables, ainsi qu'un salon/séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon. Une salle d’eau contemporaine complète l’ensemble.
Prestations appréciables : deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien, offrant confort et sérénité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 71,3 m²
- Surface : 71,3 m²
- Balcon : 6,8 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 9,6 m²
- Cuisine / salle à manger : 27,8 m²
- Dégagement : 11,8 m²
- Salle d'eau : 4,6 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 476,00 €
- Taxe foncière : 804,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 324 et 438 Euros/an (année de référence 2023)
Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 71 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité naturelle de ce bien. L’appartement se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Le salon séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine fonctionnelle et la salle d’eau contemporaine apportent confort et modernité à l’ensemble.
Cet appartement dispose également de prestations rares et appréciées : deux places de parking sécurisées, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché.
Idéalement situé, cet appartement proche gare et commerces conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 71,3 m². , d'une surface carrez de 71,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.8 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 9.6 m² , coin repas de 27.8 m² , couloir de 11.8 m² , douche de 4.6 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Prés Salés - Les Bordes *
Prés Salés - Les Bordes est un quartier de La Teste-de-Buch.
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