Agence immobilière La Teste
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Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE
la ville de CAZAUX
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de La Teste De Buch.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à La Teste De Buch, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence LA TESTE
Trier par
Achat Terrain constructible La Teste De Buch
LA TESTE LA PALUE Achat
Réf: 19-3122
TERRAIN VIABILISE LA TESTE DE BUCH. Vous rêvez de vivre au cœur de la nature dans un environnement calme et préservé ? Ce superbe terrain boisé de 4 200 m², non divisible et entièrement viabilisé, offre un cadre idéal. Situé au calme, sans vis-à-vis, il permet la construction...
475 200 €
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Vente Appartement T2 La Teste De Buch 1 chambre
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 19-3121
- 40,0 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
LA TESTE - Hyper Centre ville. LA TESTE-DE-BUCH – HYPER CENTRE APPARTEMENT AVEC BALCON & PARKING EN SOUS-SOL Idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : marché, commerces, écoles, restaurants et...
186 900 €
1 vidéo
Vente Maison T5 La Teste De Buch 4 chambres
LA TESTE LA SEOUGUE Achat
Réf: 19-3113
- 108,8 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
LA TESTE - Secteur LA SEOUGUE. LA TESTE-DE-BUCH – LA SÉOUGUE Dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Teste-de-Buch, découvrez cette élégante maison contemporaine récente, lumineuse et parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec salon-séjour...
558 600 €
Vente Maison T3 La Teste De Buch 2 chambres
LA TESTE AIGUILLON Achat
Réf: 19-3109
- 73,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
LA TESTE - Secteur ARCACHON MARINES - MAISON T3. Venez découvrir cette maison de plain pied nichée au cœur du secteur de l'aiguillon. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour. L’espace nuit propose deux chambres...
299 500 €
Achat Terrain constructible La Teste De Buch
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 16-4545
LA TESTE DE BUCH. Opportunité unique : Terrain de 324m² situé dans l'hypercentre de la Teste de Buch, au calme, vendu avec un permis de construire validé et dessiné par un architecte de renom. Le projet concerne la construction d'une maison de 130m² avec piscine et annexe. Profitez...
265 200 €
1 vidéo
Achat Maison 6 pieces La Teste De Buch 3 chambres
LA TESTE DE BUCH Achat
Réf: 19-3105
- 123,0 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
LA TESTE - Secteur LA SEOUBE. LA TESTE DE BUCH. Cette maison de plain-pied construite en 1992 offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa triple exposition est, sud et ouest. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par une salle...
496 300 €
Achat Terrain constructible La Teste De Buch
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 16-4532
LA TESTE DE BUCH. Opportunité unique : Terrain de 336m² situé dans l'hypercentre de la Teste de Buch, au calme, vendu avec un permis de construire validé et dessiné par un architecte de renom. Le projet concerne la construction d'une maison de 130m² avec piscine et annexe. Profitez...
262 100 €
Achat Maison 4 pieces Cazaux 3 chambres
CAZAUX Achat
Réf: 75-60
- 130,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
CAZAUX: maison plain-pied avec piscine. À ne pas manquer ! Cette ravissante maison plain-pied des années 2000, entièrement rénovée, offre 130 m² habitables sur un terrain arboré de 810 m² avec piscine, à proximité des commerces. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda baignée...
682 500 €
Achat Maison 8 pièces La Teste De Buch 5 chambres
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 16-4408
- 241,0 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bain
LA TESTE DE BUCH - Hyper centre. Découvrez sans attendre cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes, idéalement située dans la dynamique ville de La Teste de Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, à quelques pas du centre-ville...
840 000 €
Achat Maison 5 pieces La Teste De Buch 4 chambres
LA TESTE CLOS DE BORDES Achat
Réf: 19-2976
- 130,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Garage
LA TESTE DE BUCH - Proche du port. Maison à La Teste-de-Buch aux prestations soignées. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois suites à l’étage. Implantée sur un terrain d'environ 538 m², la propriété...
780 310 €
Achat Maison 4 pieces La Teste De Buch 3 chambres
LA TESTE NOTRE DAME DES MONTS Achat
Réf: 19-3144
- 90,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
LA TESTE - Charmante maison de plain pied type 4. En exclusivité au Cabinet Bedin, nichée au cœur d’un lotissement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied des années 90 offre un environnement privilégié, en lisière de forêt, alliant tranquillité et proximité des...
498 400 €
SOUS COMPROMIS
Acheter Appartement T3 La Teste De Buch 2 chambres
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 16-4585
- 58,5 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
LA TESTE DE BUCH - APPT T3 - HYPER CENTRE. Découvrez en exclusivité cet appartement T3 idéalement situé au centre-ville de La Teste-de-Buch, à deux pas de la Place Jean Hameau. Son emplacement privilégié vous offre un accès à pied vers la gare, le marché couvert et tous les commerces...
244 100 €
SOUS COMPROMIS
Annonce 37 à 48 sur 56
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Rechercher dans tous les agencesLe succès d’une bonne transaction immobilière passe nécessairement par une solide connaissance du marché immobilier dans la zone ciblée et de nombreuses heures dédiées à la recherche de l’opportunité à saisir. Notre agence immobilière à La Teste-de-Buch est votre partenaire privilégié pour l’achat, la vente ou la location de votre bien sur bassin d’Arcachon. Nos 50 ans d’expérience dans le secteur et notre vaste réseau implanté dans le grand sud-ouest de la France ont hissé Cabinet Bedin Immobilier parmi les pionniers des opérations immobilières à succès. Découvrez toutes les bonnes raisons d’envisager un projet immobilier à La Teste-de-Buch et de le déposer entre les mains expertes des collaborateurs du Cabinet Bedin.
Située au sud du bassin d’Arcachon, à proximité de la cité arcachonnaise et des plages océanes de Gironde et des Landes, la Teste-de-Buch bénéficie d’un emplacement idéal. Desservie par l’autoroute Bordeaux-Arcachon, cette commune de 26 000 habitants renferme une belle église construite au XIVe siècle (église Saint-Vincent), un port et une bibliothèque moderne. Elle est traversée par un piste cyclable qui fait le tour du bassin d’Arcachon jusqu’au cap Ferret. Elle est entourée à l’ouest par la station balnéaire d’Arcachon, la réserve ornithologique du Teich à l’est, le bassin au nord et le zoo du bassin d’Arcachon au sud.
Au sud de La Teste-de-Buch, le village de Cazaux se dresse face au grand lac landais qui porte son nom, l’étang de Cazaux et de Sanguinet. Ce vaste plan d’eau possède des plages aménagées surveillées en été, ainsi que plusieurs bases nautiques qui louent du matériel et dispensent des cours d’activités nautiques (planche à voile, stand up paddle, kayak, etc.). La plage de Gemmayre est très fréquentée par les familles, car elle constitue un lieu de baignade sécurisé et est bordée par des pins. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables jalonnent la forêt autour du lac, dont certaines zones sont accessibles aux pêcheurs.
Le bassin d’Arcachon est, depuis plusieurs années, prisé par les amoureux de la nature, les sportifs, les directeurs de films et les célébrités, qui y voient un secteur idéal pour une résidence secondaire loin de l’agitation urbaine. Le prix moyen du mètre carré à La Teste-de-Buch oscille entre 4 500 € (maisons) et 4 900 € (appartements). Les appartements, plus chers que les maisons, ne représentent que 20 % du parc immobilier de la commune. Des appartements 4 ou 5 pièces dans la plupart des cas, sont situés au centre-ville ou à proximité du port. Le secteur nord, proche d’Arcachon et des Prés Salés, affiche les prix les plus élevés, mais bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Les prix des maisons et des appartements neufs et anciens sont davantage maîtrisés à Cazaux, avec une qualité de vie irréprochable et la possibilité de se rendre au lac à pied en traversant la pinède. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif pour des locations touristiques ou longue durée : ce secteur de Gironde est propice à tout type de projet immobilier. Notre agence immobilière à La Teste-du-Buch peut vous aider à le définir et à le concrétiser.
Un bon agent immobilier est celui qui se tient à l’écoute de son client pour l’accompagner dans son projet et lui offrir une prise en charge personnalisée pendant toutes les étapes de son opération. Pour offrir à chaque client cette garantie, l’agence immobilière Cabinet Bedin à La-Teste-de-Buch propose plusieurs prestations :
- estimation du prix des biens immobiliers avant une location ou une vente de maison ou d’appartement, afin d’aider les propriétaires à générer plus de revenus mensuels et les vendeurs à augmenter la plus-value de leur bien ;
- conseils immobiliers, comme des travaux de rénovation énergétique pour revaloriser un bien avant une opération immobilière ;
- gestion locative, avec plusieurs formules pour choisir le mandat de location adapté à ses besoins et à son budget qui comprend des prestations complètes, comme :
- la rédaction des documents (contrat de bail, acte de vente),
- la publication des annonces sur le site de Cabinet Bedin Immobilier et les portails immobiliers partenaires,
- à travers différents canaux, les prises de rendez-vous et les visites,
- l’étude minutieuse et la sélection des acquéreurs ou locataires potentiels,
- les relances en cas de loyers impayés,
- l’encaissement des loyers,
- le service juridique ;
- la vente et l’achat immobilier neuf ou ancien ;
- la vente et l’achat de biens immobiliers de prestige ;
- l’accès aux programmes immobiliers neufs, l’information et les conseils pour choisir une résidence éligible aux dispositifs de défiscalisation (Pinel, Malraux) et ainsi avoir droit à une réduction de l’impôt sur le revenu.
En nous confiant votre projet immobilier, vous bénéficierez d’un impressionnant panel d’avantages, afin d’être accompagné au mieux possible.
- Une agence de proximité qui suit jour après jour l’évolution des tendances du marché et connaît chaque secteur géographique de La Teste-du-Buch et de Cazaux.
- Une agence membre d’un réseau de plus de 65 agences dans le sud-ouest de la France avec une base de données unique (32 000 clients).
- Des services sur-mesure et un suivi personnalisé de chaque dossier de A à Z.
- Un site Internet entièrement repensé en 2019 pour booster le trafic et la visibilité de vos annonces (60 000 visites uniques par mois).
- Un réseau d'agences membres de la fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) qui respecte toutes les règlementations en vigueur et les codes éthiques de la profession.
- Une sécurisation maximale des processus de vente supervisé par notre service juridique.
- Des collaborateurs formés en interne et à votre écoute avec une grande réactivité, qui attachent une grande attention à chaque dossier.
- Une grande flexibilité pour faire évoluer votre projet, par exemple si vous souhaitez passer de la gestion locative à la vente de votre bien immobilier.
- Un respect strict des gestes barrières dans chacune de nos agences.
- Un taux de satisfaction client qui s'élève à 95 %.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous avec un conseiller de notre agence immobilière à La Teste-du-Buch, et venez découvrir tous les avantages d’une collaboration avec un pionnier du secteur comme Cabinet Bedin Immobilier.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE aide à positionner correctement un bien sur le marché local.
Demander une estimation à Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE permet de tenir compte de la localisation, du type de bien, de son état et de la demande observée sur La Teste-de-Buch. Cela aide à construire un prix de départ cohérent.
Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE peut accompagner les vendeurs avec une bonne connaissance de La Teste-de-Buch et du bassin.
Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE peut être un interlocuteur utile pour vendre un bien grâce à une estimation locale, une stratégie de diffusion adaptée et une lecture des attentes des acquéreurs sur La Teste-de-Buch et le bassin d’Arcachon.
Ils nous ont fait confiance
Universal R.
Allison T.
Eric H.
Laurence C.
Clarisse S.
Georges M.
Karine G.
Dubois C.
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