Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - CENTRE VILLE
LA TESTE-DE-BUCH –
Une maison de caractère aux prestations recherchées, à deux pas des commerces et du port.
À l’abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.
Grâce à ses grandes baies vitrées et à sa triple exposition, la lumière s’invite généreusement dans une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace, pensé pour conjuguer confort quotidien et moments de convivialité.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau. Une buanderie vient compléter l’agencement intérieur.
À l’extérieur, la propriété dévoile une généreuse terrasse, une piscine, un garage et une dépendance, autant d’atouts qui renforcent le confort et le potentiel de ce bien.
Une adresse recherchée en centre-ville, où calme, luminosité et qualité de vie se conjuguent à quelques pas de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(970 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 766,0 m²
- Atelier : 10,7 m²
- Buanderie : 5,0 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 10,8 m²
- Cuisine : 9,5 m²
- Dégagement : 6,0 m²
- Entrée : 9,2 m²
- Garage : 17,0 m²
- Salle d'eau : 9,2 m²
- Salle d'eau / WC : 10,8 m²
- Suite parentale : 30,6 m²
- Séjour : 40,7 m²
- WC : 2,7 m²
- Taxe foncière : 1 900,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 Euros/an (année de référence 2026)
LA TESTE-DE-BUCH –
Une maison de caractère aux prestations recherchées, à deux pas des commerces et du port.
À l’abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.
Grâce à ses grandes baies vitrées et à sa triple exposition, la lumière s’invite généreusement dans une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace, pensé pour conjuguer confort quotidien et moments de convivialité.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau. Une buanderie vient compléter l’agencement intérieur.
À l’extérieur, la propriété dévoile une généreuse terrasse, une piscine, un garage et une dépendance, autant d’atouts qui renforcent le confort et le potentiel de ce bien.
Une adresse recherchée en centre-ville, où calme, luminosité et qualité de vie se conjuguent à quelques pas de toutes les commodités.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 120 m². Cette maison construite sur un terrain de 766 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 10.7 m² , buanderie de 5.0 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 10.8 m² , cuisine de 9.5 m² , couloir de 6.0 m² , entree de 9.2 m² , garage de 17.0 m² , douche de 9.2 m² , salle d'eau toilettes de 10.8 m² , salon de 40.7 m² , chambre parentale de 30.6 m² , toilettes de 2.7 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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