Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
Villa avec vue sur forêt, à deux pas de l’océan
Située aux portes de l'Océan à 5mn de la dune du Pyla ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de bord de mer.
La maison elle-même est spacieuse d'environ 180 m² érigée sur une parcelle de plus de 1000 m².
Elle ravira les familles et les amoureux du bord de mer à la recherche d'un lieu unique dans un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une buanderie.
Il y a également un coin bureau, une belle suite parentale, trois chambres et une salle d'eau à ce niveau.
À l'étage, une mezzanine crée un espace de détente supplémentaire, et une autre suite parentale est également disponible.
Pour parfaire ce bien, l’extérieur bénéficie d’un cabanon, d’une cuisine d’été, d’une terrasse avec une magnifique piscine chauffée.
L'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis, ce qui rend ce bien exceptionnel avec une vue imprenable sur la forêt environnante.
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(950 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 000,0 m²
- Bureau : 6,0 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Cabanon de jardin 2 : Oui
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 8,4 m²
- Chambre 4 : 14,0 m²
- Cuisine US : 18,0 m²
- Jardin : 1000,0 m²
- Mezzanine : 14,0 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Salle d'eau / WC : Oui
- Salle de bains / WC : Oui
- Suite parentale : 23,0 m²
- Séjour/salle à manger : 40,0 m²
- Terrasse : Oui
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2534 et 3428 Euros/an (année de référence 2023)
Maison proche océan, au calme absolu, avec piscine chauffée et terrain d’environ 1000 m².
Cette maison familiale offre un salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte, buanderie et bureau.
Elle dispose de 2 suites parentales, 3 chambres et mezzanine. Vue forêt, environnement naturel privilégié. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 180 m². Cette maison construite sur un terrain de 1000 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 6.0 m² , abri jardin de m² , abri jardin de m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 8.4 m² , chambre de 14.0 m² , cuisine americaine de 18.0 m² , jardin de 1000.0 m² , mezanine de 14.0 m² , piscine de m² , douche de m² , salle d'eau toilettes de m² , salle de bain toilettes de m² , salle a manger sejour de 40.0 m² , chambre parentale de 23.0 m² , terrasse de m²
Le quartier Portes de l'Océan - Miquelots *
Portes de l'Océan - Miquelots est un quartier de La Teste-de-Buch.
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