Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
Maison familiale 5 chambres
Maison écologique à ossature bois de 155m2, 6 pièces, 5 chambres avec dépendances de 50m2.
Découvrez cette superbe maison bio-climatique offrant un cadre de vie familial, convivial et ultra-économe ( Dépenses annuelles 800€ ).
Des prestations écologiques exceptionnelles : un poêle de masse finlandais de la marque Tulikivi, un chauffage très qualitatif offrant une chaleur douce et durable, des panneaux photovoltaïques associés à un ballon d'eau chaude solaire, un système de récupération d'eau de pluie qui alimente intelligemment les sanitaires et machines.
Des espaces de vie lumineux et bien agencés : au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine séparée et une suite parentale avec sa salle d'eau privative; à l'étage quatre chambres, une salle de bain avec toilettes et une buanderie.
Des extérieurs et un environnement idéal : une belle terrasse et un balcon exposés plein Ouest, parfaits pour savourer les fins de journées, la maison est érigée sur une parcelle de 639m2 avec dépendances, piscinable.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles et de la gare.
Une opportunité rare sur le marché, combinant écologie, économies et confort de vie.
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 22 29 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(698 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 639,0 m²
- Buanderie : 4,3 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 9,7 m²
- Chambre 3 : 10,0 m²
- Chambre 4 : 11,8 m²
- Chambre parentale : 17,7 m²
- Cuisine aménagée : 11,0 m²
- Entrée : 2,5 m²
- Entrée 2 : 5,0 m²
- Palier : 13,9 m²
- Salle de bains / WC : 7,3 m²
- Salon : 16,0 m²
- Séjour : 29,0 m²
- Terrasse couverte : 50,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 188,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 585 et 791 Euros/an (année de référence 2021)
Maison écologique à ossature bois de 155m2, 6 pièces, 5 chambres avec dépendances de 50m2.
Découvrez cette superbe maison bio-climatique offrant un cadre de vie familial, convivial et ultra-économe ( Dépenses annuelles 800€ ).
Des prestations écologiques exceptionnelles : un poêle de masse finlandais de la marque Tulikivi, un chauffage très qualitatif offrant une chaleur douce et durable, des panneaux photovoltaïques associés à un ballon d'eau chaude solaire, un système de récupération d'eau de pluie qui alimente intelligemment les sanitaires et machines.
Des espaces de vie lumineux et bien agencés : au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine séparée et une suite parentale avec sa salle d'eau privative; à l'étage quatre chambres, une salle de bain avec toilettes et une buanderie.
Des extérieurs et un environnement idéal : une belle terrasse et un balcon exposés plein Ouest, parfaits pour savourer les fins de journées, la maison est érigée sur une parcelle de 639m2 avec dépendances, piscinable.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles et de la gare.
Une opportunité rare sur le marché, combinant écologie, économies et confort de vie.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 155 m². Cette maison construite sur un terrain de 639 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.3 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 11.8 m² , suite parentale de 17.7 m² , cuisine aménagée de 11.0 m² , entree de 2.5 m² , entree de 5.0 m² , palier de 13.9 m² , salle de bain toilettes de 7.3 m² , séjour de 16.0 m² , salon de 29.0 m² , terrasse couverte de 50.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Prés Salés - Les Bordes *
Prés Salés - Les Bordes est un quartier de La Teste-de-Buch.
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