Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - SECTEUR CENTRE VILLE - T4
LA TESTE – CENTRE-VILLE – MAISON T4 AVEC TERRASSE & PARKING
Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville T4 alliant confort et praticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour-salon lumineux, d’une cuisine indépendante baignée de lumière ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse intime sans vis-à-vis ainsi que sa place de parking, de véritables atouts en centre-ville.
Emplacement privilégié : le port, la gare, les commerces et les commodités sont accessibles à pied.
Bien vendu avec bail meublé en cours depuis le 01/01/2024 – Loyer mensuel de 900 €, offrant un rendement locatif brut d’environ 3,4 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 68,0 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 9,6 m²
- Chambre 3 : 9,9 m²
- Couloir : 3,2 m²
- Cuisine : 8,7 m²
- Dégagement : 1,9 m²
- Salle de bains / WC : 4,7 m²
- Séjour Double : 20,3 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 750,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1330 Euros/an (année de référence 2023)
LA TESTE – CENTRE-VILLE – MAISON T4 AVEC TERRASSE & PARKING
Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville T4 alliant confort et praticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour-salon lumineux, d’une cuisine indépendante baignée de lumière ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse intime sans vis-à-vis ainsi que sa place de parking, de véritables atouts en centre-ville.
Emplacement privilégié : le port, la gare, les commerces et les commodités sont accessibles à pied.
Bien vendu avec bail meublé en cours depuis le 01/01/2024 – Loyer mensuel de 900 €, offrant un rendement locatif brut d’environ 3,4 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 74,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 68 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.5 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 9.9 m² , dégagement de 3.2 m² , cuisine de 8.7 m² , couloir de 1.9 m² , salle de bain toilettes de 4.7 m² , salon de 20.3 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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