Agence immobilière Pessac Alouette
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Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE
le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap De Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty, la zone Pessac Toctoucau
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Pessac.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Pessac, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence PESSAC ALOUETTE
Trier par
Achat Maison 7 pièces Pessac 4 chambres
PESSAC MAGONTY Achat
Réf: 71-124
- 182,7 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
PESSAC - Belle demeure sans vis à vis sur 1400 m². Le cadre de vie : Calme et Nature aux portes de Bordeaux Située dans le quartier prisé de Magonty à Pessac, face au Bois des Sources du Peugue, découvrez cette belle demeure familiale. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 400...
750 000 €
Achat Appartement 2 pieces Pessac 1 chambre
PESSAC MAGONTY Achat
Réf: 1-20643
- 40,0 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
PESSAC MAGONTY - Appartement T2 avec balcon. Appartement T2 avec balcon et 2 parkings - Pessac Magonty Situé à proximité immédiate des commerces, services médicaux et transports, découvrez cet appartement T2 fonctionnel de 2011. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et...
170 800 €
1 vidéo
Vente Maison 6 pieces Pessac 4 chambres
PESSAC MAGONTY Achat
Réf: 1-20609
- 203,0 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
Maison Golf de Pessac. Découvrez cette villa d’exception plongée dans un écrin de verdure de 120 hectares de pinèdes, plans d’eau et bosquets du prestigieux golf de Pessac. Cette maison d’architecte de 203 m² allie élégance contemporaine et cadre de vie apaisant. L’intérieur...
783 300 €
Propriétés de prestige
Achat Maison T5 Pessac 3 chambres
PESSAC CAP DE BOS Achat
Réf: 1-20542
- 195,1 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Garage
PESSAC CAP DE BOS. Située en seconde ligne au calme absolu au sein d'une grande parcelle avec piscine, dépendances et jardin paysager, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied de standing remplie de charme aux prestations de qualité. Après avoir emprunté l'allée...
895 000 €
Achat Maison 6 pièces Pessac 4 chambres
PESSAC TOCTOUCAU Achat
Réf: 1-20538
- 277,0 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
PESSAC. Découvrez cette magnifique maison de plus de 230m² en quasi totalité de plain pied, située dans un quartier calme et prisé de Pessac. Cette propriété non mitoyenne offre un espace à vivre de 75m², des chambres spacieuses et bien aménagées, offrant confort et intimité. Les...
701 490 €
Achat Maison 4 pièces Pessac 3 chambres
PESSAC TOCTOUCAU Achat
Réf: 71-135
- 79,2 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Pessac Maison T4 neuve de 2026 sur un joli terrain. PESSAC (33600) – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT ? COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ? Venez découvrir cette charmante maison neuve d’environ 80 m², parfaitement pensée pour accueillir votre premier projet de vie ! Dès...
385 900 €
Vente Terrain constructible Pessac
PESSAC HAUT LEVEQUE Achat
Réf: 71-133
Pessac Superbe terrain constructible Env. 1300 m². Découvrez ce terrain constructible plat d'environ 1300 m² à Pessac. Il est à viabiliser, avec les réseaux en bordure de parcelle. Libre de tout constructeur, ce terrain offre une belle opportunité pour votre projet immobilier.
349 100 €
Vente Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC MAGONTY Achat
Réf: 1-20641
- 148,7 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
Villa au calme Pessac. À Pessac, dans un environnement recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de près de 150m² à l’architecture unique et aux matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère : les volumes, la lumière et l’ouverture sur le jardin...
682 500 €
Achat Maison T5 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 1-20638
- 89,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Garage
MAISON FAMILIALE DANS LE CENTRE DE L'ALOUETTE. Vous souhaitez vivre dans un quartier familial et champêtre tout en étant à proximité des commerces et des transports ? Cette maison familiale est faite pour vous ! Vous bénéficierez d'un joli jardin à l'abri des regards idéal pour...
390 000 €
Achat Appartement T4 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 1-20636
- 71,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking ss-terrain
Alouette Investissement sécurisé - T4/balcon/park. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement serein, cet appartement T4 vendu loué avec bail en cours offre une rentabilité stable dans un secteur très recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence...
317 700 €
Achat Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 7-4876
- 82,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
MAISON A RENOVER. Maison de 80 m² à rénover ou à démolir, située sur un terrain de 992 m² à Pessac. Ce bien offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Le terrain n'est pas divisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05...
317 700 €
Achat Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC CAP DE BOS Achat
Réf: 7-4862
- 170,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
PESSAC CAP DE BOS. Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel de Pessac. En excellent état de présentation, elle comporte de nombreux atouts : Vous serez séduits par son grand salon salle à manger ouvert sur une cuisine confortable et son arrière...
675 000 €
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Rechercher dans tous les agencesPessac, située sur la rive gauche de la Garonne à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux compte environ 65 000 habitants et est ainsi la septième plus grande commune de Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étendait sur 18 km au sud-ouest de la métropole bordelaise et était autrefois une terre agricole avant de s’urbaniser et de devenir une ville offrant un paysage calme et verdoyant à proximité des vignobles.
La ville est en effet appréciée pour ses espaces verts, son environnement préservé et sa tranquillité qui font de Pessac un lieu idéal pour fuir l’agitation de la métropole tout en étant à proximité de Bordeaux. Vivre à Pessac permet alors de profiter des avantages de la vie urbaine sans devoir supporter ses inconvénients (pollution, bruit, etc.).
Pessac bénéficie d’une situation géographique privilégiée en se trouvant à proximité de Bordeaux, mais aussi car elle se situe à moins d’une heure en voiture du bassin d’Arcachon et des plages du littoral atlantique. Très bien desservie par les axes routiers et traversée par la rocade, la ville de Pessac bénéficie également d’une liaison avec le tramway bordelais (ligne B) et dispose de 2 gares qui permettent de rejoindre la métropole en quelques minutes seulement. Ainsi, Pessac bénéficie de l’influence et de l’attractivité de Bordeaux. Enfin, la ville est à seulement 10 minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.
Appartements neufs et anciens, maisons, échoppes : le parc immobilier à Pessac est varié et peut ainsi convenir à de nombreux profils d’acheteurs, de locataires ou d’investisseurs.
Pessac est par ailleurs réputée pour son campus universitaire Pessac-Talence-Gradignan qui accueille plus de 50 000 étudiants. Ces derniers peuvent ainsi s’installer dans la ville afin de profiter d’une situation privilégiée à proximité de leur lieu d’enseignement. De plus, environ 2400 entreprises sont implantées à Pessac, ce qui dynamise l’économie de la ville et offre de multiple perspectives d’emploi.
Pour toutes ces raisons, la ville de Pessac connaît une forte attractivité et par conséquent une forte demande locative.
La ville de Pessac est divisée en 17 quartiers dont celui de l’Alouette qui possède de plusieurs attraits pour les personnes cherchant à s’installer ou à investir dans le secteur.
Près de 8000 habitants de Pessac ont élu résidence au quartier de l’Alouette. La moyenne d’âge y est de 43 ans et la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée dans le secteur est celle des cadres.
Le quartier de l’Alouette est traversé par l’avenue du Général Leclerc à proximité de la ligne B du tramway et de la gare SNCF Pessac-Alouette reliant la ville à Bordeaux en quelques minutes. Outre sa proximité avec le réseau de transport bordelais, le quartier de l’Alouette est également apprécié pour :
- son offre importante en commerces et en services de proximité ;
- son réseau de pistes cyclables permettant de circuler facilement et écologiquement à Pessac ;
- la qualité de ses équipements de santé (CHU Haut Lévêque, Hôpital Xavier Arnozan).
Au quartier de l’Alouette, le parc immobilier est réparti de la manière suivante : 77 % de maisons contre 23 % d’appartements.
La ville de Pessac cumule les points forts et est ainsi un lieu idéal où investir. Cela est d’autant plus le cas dans le quartier de l’Alouette qui possède de nombreux avantages que nous venons d’évoquer. Pessac est même la 7e ville de France où il est le plus intéressant d’investir. En effet, en plus de sa formidable qualité de vie (climat, environnement, etc.), Pessac connaît une forte croissance économique en raison de ses parcs d’activités technologiques et industriels ainsi que de sa multitude d'entreprises.
Facile d’accès, proche de Bordeaux, mais aussi des plages de l’Atlantique, la ville de Pessac attire depuis quelques années de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Pessac possède en effet une multitude d’atouts qui font de l’achat d’une maison ou d’un appartement dans ville un projet intéressant pour y vivre ou dans le cadre d’un investissement locatif.
Pour acheter un bien immobilier dans le secteur, il faut compter entre 2500 et parfois plus de 5000 € du mètre carré. Le prix de vente moyen à Pessac est de 3 429 € au m2.
Vous souhaitez vous installer ou investir à Pessac ? Chaque projet immobilier qu’il s’agisse d'une vente, d'un achat, d’une location, ou bien encore d’un investissement locatif nécessite une attention toute particulière. Être épaulé par des professionnels est essentiel pour faire de votre projet une réussite. Ainsi, l’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette, composée de spécialistes de l'immobilier du sud-ouest de la France, sera votre alliée.
L’agence immobilière Cabinet Bedin Pessac Alouette intervient notamment dans les secteurs suivants : le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap de Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty et la zone Pessac Toctoucau.
Outre notre expérience immobilière sur le secteur bordelais, vous pourrez profiter de nos services pour :
- la recherche d’une location dans le quartier de l’Alouette à Pessac ;
- la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un local ou même d’un terrain à vendre à Pessac ;
- la vente de votre bien immobilier à Pessac ;
- la recherche d’un bien dans le cadre d’un investissement locatif ;
- la gestion locative et le syndic de copropriété de votre bien immobilier situé à Pessac.
Notre force repose notamment sur notre fichier de biens et de clients acquéreurs partagé par toutes les agences du Cabinet Bedin qui permet de bénéficier d’une plus grande visibilité sur l'ensemble de notre réseau. Ainsi, nos clients peuvent vendre un bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix ou encore trouver plus rapidement un bien à l'achat ou en location selon leurs critères. Nous bénéficions, en outre, d’une visibilité optimale grâce à notre site internet et la diffusion de toutes nos annonces sur les plus grands portails immobiliers.
Faire appel à l’agence Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette est l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils de la part de spécialistes du secteur, mais aussi de profiter d’un accompagnement complet tout au long de votre projet.
Ils nous ont fait confiance
Matime R.
Paul L.
Ling H.
Maillard F.
Sev R.
Axel H.
Fab G.
Seb P.
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