Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
Villa au calme Pessac
À Pessac, dans un environnement recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de près de 150m² à l’architecture unique et aux matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère : les volumes, la lumière et l’ouverture sur le jardin paysagé avec piscine créent un cadre de vie rare et privilégié.
Le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur l’extérieur, offrant une belle continuité vers la terrasse et l’espace piscine. La cuisine fonctionnelle communique avec un cellier-buanderie, puis un double garage de 33m². L’espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont une suite parentale.
Entre élégance, confort et emplacement stratégique à Pessac, cette maison réunit tous les critères d’un bien recherché, aussi agréable à vivre qu’à valoriser dans le temps.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(650 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 140,5 m²
- Surface : 148,7 m²
- Surface terrain : 1 224,0 m²
- Cellier : 8,3 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 14,6 m²
- Chambre parentale : 14,8 m²
- Cuisine : 14,2 m²
- Dégagement : 6,5 m²
- Entrée : 9,9 m²
- Garage : 33,0 m²
- Salle de bains : 4,2 m²
- Salle de bains / douche : 7,7 m²
- Séjour/salon : 52,5 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 451,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac alouette
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2400 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 148,7 m². , d'une surface carrez de 140,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 1224 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 8.3 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 14.6 m² , suite parentale de 14.8 m² , cuisine de 14.2 m² , couloir de 6.5 m² , entree de 9.9 m² , garage de 33.0 m² , salle de bain de 4.2 m² , salle de bain de 7.7 m² , salon sejour de 52.5 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Magonty *
Magonty est un quartier de 3 950 habitants de la ville de Pessac dont 87 % des habitants sont propriétaires.
Magonty est un quartier calme avec uniquement des maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
Achat Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC CAP DE BOS
Réf: 7-4862
699 000 €
Achat Maison 8 pièces Pessac 4 chambres
PESSAC FONTAUDIN
Réf: 2-23500
765 000 €
Propriétés de prestige
1 vidéo
Achat Maison 6 pieces Pessac 5 chambres
PESSAC BOURGAILH
Réf: 4-14253
938 700 €
