Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Maison Golf de Pessac
Maison Golf de Pessac.
Découvrez cette villa d’exception plongée dans un écrin de verdure de 120 hectares de pinèdes, plans d’eau et bosquets du prestigieux golf de Pessac. Cette maison d’architecte de 203 m² allie élégance contemporaine et cadre de vie apaisant.
L’intérieur se distingue par un vaste espace de vie de 58 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le salon et la salle à manger forment un lieu convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à une buanderie menant au garage. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, dressing et boudoir pouvant se transformer en 5ème chambre.
Vous apprécierez le charme du jardin paysagé, où se niche une superbe piscine à l’abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.
À seulement 5 minutes des commerces, 10min de la gare de Gazinet, desservis par les transports scolaires, cette villa rare conjugue nature, confort et prestige.
Un lieu de vie unique, pour les amateurs de tranquillité et de raffinement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(780 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 190,0 m²
- Surface : 203,0 m²
- Surface terrain : 1 484,0 m²
- Buanderie : 8,0 m²
- Bureau : 10,5 m²
- Cellier : 12,6 m²
- Chambre : 14,4 m²
- Chambre 2 : 13,2 m²
- Chambre 3 : 15,2 m²
- Cuisine : 13,4 m²
- Dégagement : 8,6 m²
- Dégagement 2 : 3,3 m²
- Garage : 33,3 m²
- Palier : 14,0 m²
- Salle d'eau / WC : 5,4 m²
- Salle de bains / douche : 6,2 m²
- Suite parentale : 24,4 m²
- Séjour/salle à manger : 68,2 m²
- WC : 2,8 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 311,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 203 m². , d'une surface carrez de 190 m²Cette maison construite sur un terrain de 1484 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.0 m² , coin travail de 10.5 m² , debarras de 12.6 m² , chambre de 14.4 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 15.2 m² , cuisine de 13.4 m² , couloir de 8.6 m² , couloir de 3.3 m² , garage de 33.3 m² , palier de 14.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.4 m² , salle de bain de 6.2 m² , salle a manger sejour de 68.2 m² , chambre parentale de 24.4 m² , toilettes de 2.8 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Magonty *
Magonty est un quartier de 3 950 habitants de la ville de Pessac dont 87 % des habitants sont propriétaires.
Magonty est un quartier calme avec uniquement des maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
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