Vente Appartement T3 Pessac 2 chambres

Achat Appartement T3 Pessac Alouette - 63 m² avec Terrasse et Parking

Un cadre de vie idéal à Pessac Alouette : Calme et Commodités à pied

Situé au cœur du quartier recherché de l'Alouette à Pessac, découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² en parfait état. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence contemporaine, sécurisée et répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce bien offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et sans aucun vis-à-vis direct.

Un espace de vie lumineux prolongé par une belle terrasse

Dès l'entrée, équipée d'un grand placard de rangement et de WC séparés, vous serez séduits par les volumes de ce logement.

- La pièce maîtresse : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, idéal pour vos moments de partage.

- L'extérieur : La pièce de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse privative, idéalement exposée pour installer une table et un transat.

Côté nuit : Confort et fonctionnalité

L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de :

- 2 chambres confortables avec placards intégrés.

- Une salle d'eau moderne et soignée.

Les prestations complémentaires :

- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

- Un local vélos sécurisé au sein de la copropriété.

Emplacement stratégique : Tout à pied (Tram B, Commerces, Services médicaux, Parc Cazalet)

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout pour votre quotidien :

Transports : Tramway Ligne B (arrêt Alouette) et lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied pour rejoindre directement le centre de Bordeaux ou les universités.

Loisirs et nature : À deux pas du magnifique Parc Cazalet, parfait pour vos balades et la piscine

Commodités : Commerces de proximité, boulangerie, pharmacies et professionnels de santé accessibles à pied.

Idéal pour un premier achat (primo-accédants), les seniors à la recherche d'un logement accessible (PMR), ou pour un investissement locatif patrimonial sécurisé à Pessac.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Coup de cœur assuré !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 63,1 m². , d'une surface carrez de 63,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.1 m² , chambre de 11.9 m² , entree de 6.1 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 4.5 m² , séjour-cuisine us de 24.7 m² , terrasse de 7.8 m² , toilettes de 2.0 m²