Agence immobilière Pessac Alouette
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Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE
le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap De Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty, la zone Pessac Toctoucau
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Pessac.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Pessac, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence PESSAC ALOUETTE
Trier par
Achat Maison T5 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 1-20638
- 90,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Garage
. Vous recherchez le calme absolu et la convivialité d’un quartier historique ? Située dans un secteur très recherché de Pessac Alouette, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie sain, serein et résolument familial. Les Atouts Majeurs du Bien : Toiture neuve : Un investissement...
379 400 €
Achat Appartement T4 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 1-20636
- 71,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking ss-terrain
Alouette Investissement sécurisé - T4/balcon/park. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement serein, cet appartement T4 vendu loué avec bail en cours offre une rentabilité stable dans un secteur très recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence...
317 700 €
Achat Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE Achat
Réf: 7-4876
- 82,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
MAISON A RENOVER. Maison de 80 m² à rénover ou à démolir, située sur un terrain de 992 m² à Pessac. Ce bien offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Le terrain n'est pas divisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05...
275 800 €
Achat Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC CAP DE BOS Achat
Réf: 7-4862
- 170,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
PESSAC CAP DE BOS. Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel de Pessac. En excellent état de présentation, elle comporte de nombreux atouts : Vous serez séduits par son grand salon salle à manger ouvert sur une cuisine confortable et son arrière...
649 000 €
1 vidéo
Propriétés de prestige
Achat Maison 6 pieces Pessac 5 chambres
PESSAC BOURGAILH Achat
Réf: 4-14253
- 173,5 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
PESSAC BOURGAILH. Découvrez cette maison contemporaine aux finitions soignées, prête à accueillir vos meubles. Fonctionnelle et agréable, elle offre de généreux volumes : une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, quatre...
938 700 €
1 vidéo
Vente Maison T3 Pessac 2 chambres
PESSAC HAUT LEVEQUE Achat
Réf: 1-20561
- 62,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
PESSAC. Vous rêvez d’emménager dans une maison sans travaux, prête à vivre et sans le moindre souci ? Cette maison économe en énergie (DPE A) et très lumineuse vous séduira par ses prestations de qualité : deux belles chambres de plus de 11 m² chacune, salle d'eau à l'italienne,...
286 200 €
Achat Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC HAUT LEVEQUE Achat
Réf: 1-20548
- 141,6 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
AMBIANCE CHAMPETRE AU PIED DU TRAM B. Vous souhaitez vivre dans un environnement boisé et paisible tout en étant proche du tram B et de l'ensemble des commodités ? Cette maison entièrement de plain-pied est faite pour vous ! Un salon-séjour avec cheminée ouvert sur terrasse sans...
522 000 €
Achat Appartement 2 pieces Pessac 1 chambre
PESSAC MAGONTY Achat
Réf: 1-20640
- 42,7 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
T2 proximité commerces. Charmant T2 à Pessac Magonty – Petite copropriété sécurisée et au calme Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ainsi que d'une chambre, les deux ayant...
176 100 €
SOUS COMPROMIS
Propriétés de prestige
Vente Maison Pessac
PESSAC HAUT LEVEQUE Achat
Réf: 1-20299
- 639,0 m²
PESSAC CHATEAU XXème. Situé à 15 minutes de Bordeaux, au sein d'un joli parc arboré de 18 000M2 est édifié ce magnifique Château du XXème siècle chargé d'Histoire qui a connu ses heures de gloire au début du siècle grâce à la production de vins d'appellation Pessac-Léognan. Présentant...
3 135 000 €
SOUS COMPROMIS
Annonce 13 à 22 sur 22
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Rechercher dans tous les agencesPessac, située sur la rive gauche de la Garonne à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux compte environ 65 000 habitants et est ainsi la septième plus grande commune de Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étendait sur 18 km au sud-ouest de la métropole bordelaise et était autrefois une terre agricole avant de s’urbaniser et de devenir une ville offrant un paysage calme et verdoyant à proximité des vignobles.
La ville est en effet appréciée pour ses espaces verts, son environnement préservé et sa tranquillité qui font de Pessac un lieu idéal pour fuir l’agitation de la métropole tout en étant à proximité de Bordeaux. Vivre à Pessac permet alors de profiter des avantages de la vie urbaine sans devoir supporter ses inconvénients (pollution, bruit, etc.).
Pessac bénéficie d’une situation géographique privilégiée en se trouvant à proximité de Bordeaux, mais aussi car elle se situe à moins d’une heure en voiture du bassin d’Arcachon et des plages du littoral atlantique. Très bien desservie par les axes routiers et traversée par la rocade, la ville de Pessac bénéficie également d’une liaison avec le tramway bordelais (ligne B) et dispose de 2 gares qui permettent de rejoindre la métropole en quelques minutes seulement. Ainsi, Pessac bénéficie de l’influence et de l’attractivité de Bordeaux. Enfin, la ville est à seulement 10 minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.
Appartements neufs et anciens, maisons, échoppes : le parc immobilier à Pessac est varié et peut ainsi convenir à de nombreux profils d’acheteurs, de locataires ou d’investisseurs.
Pessac est par ailleurs réputée pour son campus universitaire Pessac-Talence-Gradignan qui accueille plus de 50 000 étudiants. Ces derniers peuvent ainsi s’installer dans la ville afin de profiter d’une situation privilégiée à proximité de leur lieu d’enseignement. De plus, environ 2400 entreprises sont implantées à Pessac, ce qui dynamise l’économie de la ville et offre de multiple perspectives d’emploi.
Pour toutes ces raisons, la ville de Pessac connaît une forte attractivité et par conséquent une forte demande locative.
La ville de Pessac est divisée en 17 quartiers dont celui de l’Alouette qui possède de plusieurs attraits pour les personnes cherchant à s’installer ou à investir dans le secteur.
Près de 8000 habitants de Pessac ont élu résidence au quartier de l’Alouette. La moyenne d’âge y est de 43 ans et la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée dans le secteur est celle des cadres.
Le quartier de l’Alouette est traversé par l’avenue du Général Leclerc à proximité de la ligne B du tramway et de la gare SNCF Pessac-Alouette reliant la ville à Bordeaux en quelques minutes. Outre sa proximité avec le réseau de transport bordelais, le quartier de l’Alouette est également apprécié pour :
- son offre importante en commerces et en services de proximité ;
- son réseau de pistes cyclables permettant de circuler facilement et écologiquement à Pessac ;
- la qualité de ses équipements de santé (CHU Haut Lévêque, Hôpital Xavier Arnozan).
Au quartier de l’Alouette, le parc immobilier est réparti de la manière suivante : 77 % de maisons contre 23 % d’appartements.
La ville de Pessac cumule les points forts et est ainsi un lieu idéal où investir. Cela est d’autant plus le cas dans le quartier de l’Alouette qui possède de nombreux avantages que nous venons d’évoquer. Pessac est même la 7e ville de France où il est le plus intéressant d’investir. En effet, en plus de sa formidable qualité de vie (climat, environnement, etc.), Pessac connaît une forte croissance économique en raison de ses parcs d’activités technologiques et industriels ainsi que de sa multitude d'entreprises.
Facile d’accès, proche de Bordeaux, mais aussi des plages de l’Atlantique, la ville de Pessac attire depuis quelques années de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Pessac possède en effet une multitude d’atouts qui font de l’achat d’une maison ou d’un appartement dans ville un projet intéressant pour y vivre ou dans le cadre d’un investissement locatif.
Pour acheter un bien immobilier dans le secteur, il faut compter entre 2500 et parfois plus de 5000 € du mètre carré. Le prix de vente moyen à Pessac est de 3 429 € au m2.
Vous souhaitez vous installer ou investir à Pessac ? Chaque projet immobilier qu’il s’agisse d'une vente, d'un achat, d’une location, ou bien encore d’un investissement locatif nécessite une attention toute particulière. Être épaulé par des professionnels est essentiel pour faire de votre projet une réussite. Ainsi, l’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette, composée de spécialistes de l'immobilier du sud-ouest de la France, sera votre alliée.
L’agence immobilière Cabinet Bedin Pessac Alouette intervient notamment dans les secteurs suivants : le secteur Pessac Alouette, Pessac Bersol, la zone Pessac Bourgailh, le secteur Pessac Cap de Bos, Pessac France, la zone Pessac Gazinet, le secteur Pessac Haut Leveque, Pessac Magonty et la zone Pessac Toctoucau.
Outre notre expérience immobilière sur le secteur bordelais, vous pourrez profiter de nos services pour :
- la recherche d’une location dans le quartier de l’Alouette à Pessac ;
- la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un local ou même d’un terrain à vendre à Pessac ;
- la vente de votre bien immobilier à Pessac ;
- la recherche d’un bien dans le cadre d’un investissement locatif ;
- la gestion locative et le syndic de copropriété de votre bien immobilier situé à Pessac.
Notre force repose notamment sur notre fichier de biens et de clients acquéreurs partagé par toutes les agences du Cabinet Bedin qui permet de bénéficier d’une plus grande visibilité sur l'ensemble de notre réseau. Ainsi, nos clients peuvent vendre un bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix ou encore trouver plus rapidement un bien à l'achat ou en location selon leurs critères. Nous bénéficions, en outre, d’une visibilité optimale grâce à notre site internet et la diffusion de toutes nos annonces sur les plus grands portails immobiliers.
Faire appel à l’agence Cabinet Bedin Immobilier Pessac Alouette est l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils de la part de spécialistes du secteur, mais aussi de profiter d’un accompagnement complet tout au long de votre projet.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE aide à fixer un prix cohérent avec le marché local.
Demander une estimation à Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE permet de tenir compte de la localisation, de l’état du logement, de sa surface et de la demande observée sur le secteur. Cela aide à mieux préparer la vente.
Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE peut accompagner les vendeurs avec une bonne connaissance du secteur de Pessac Alouette.
Cabinet Bedin Immobilier PESSAC ALOUETTE peut aider à vendre un bien grâce à une estimation locale, une bonne mise en valeur et une diffusion cohérente avec les attentes des acquéreurs sur le secteur de Pessac Alouette.
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Matime R.
Paul L.
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Fab G.
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