Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
Maison 130 m² sans travaux : 4 ch, CAP DE BOS
Maison de 130 m² dans le Quartier Cap de Bos de Pessac · Aucun travaux
Au cœur du quartier résidentiel Cap de Bos, cette maison familiale de 130 m² est prête à vivre dès la remise des clés, aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée une entrée avec rangements, vous serez séduit par le salon cathédrale traversant, la cuisine équipée avec îlot dînatoire, et une véranda côté jardin à profiter toute l'année. Également de plain pieds 2 chambres avec dressings intégrés, salle de douche rénovée, un wc séparé.
A l'étage : 1 mezzanine spacieuse, 2 chambres lumineuses, une pièce dressing aménagée, 1 salle de bain avec WC et deux volumes greniers.
Garage transformé en buanderie et cellier. Appentis pour accueillir une cuisine d'été.
A l'avant de la maison 2 places de stationnement, 1 terrasse dinatoire et à l'arrière un jardin exposé sud.
Huisseries PVC Double vitrage / Chauffage au gaz / Isolation sous toiture / Cheminée fonctionnelle / Climatisation à l'étage / DPE C
Transport : Gare Pessac Alouette - Tram B à 20 min de Bordeaux
Commerces : supermarché, primeur, boulangerie à pieds
Ecoles : Maternelles, écoles primaires, Collège Alouette, Lycée Pape Clément
Accès rocade et A63 immédiat.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(480 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 115,0 m²
- Surface : 130,0 m²
- Surface terrain : 400,0 m²
- Appentis : 7,0 m²
- Chambre : 9,3 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Chambre 3 : 9,9 m²
- Chambre 4 : 10,2 m²
- Couloir : 7,3 m²
- Dressing : 6,5 m²
- Entrée : 5,9 m²
- Garage : 15,0 m²
- Grenier : 25,0 m²
- Mezzanine : 16,7 m²
- Salle d'eau : 3,3 m²
- Salle de bains / WC : 5,0 m²
- Séjour-cuisine US : 38,0 m²
- Véranda : 8,5 m²
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 1 598,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac alouette
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2340 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à vendre Pessac Cap de Bos — 130 m², 4 chambres, rénovée, sans travaux
4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salon cathédrale traversant, cuisine
semi-ouverte aménagée avec îlot dînatoire, véranda 9 m², salle de douche RDC +
salle de bain étage, WC séparé, mezzanine, dressing aménagé, climatisation à
l'étage, buanderie avec rochelle accessible depuis la maison, 2 greniers,
2 stationnements.
Aucun travaux. Clé en main.
Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles, tram ligne B (Bordeaux en
20 min), forêt du Bourgailh. Accès rapide rocade et A63.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². , d'une surface carrez de 115 m²Cette maison construite sur un terrain de 400 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 7.0 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 10.2 m² , dégagement de 7.3 m² , dressing de 6.5 m² , entree de 5.9 m² , garage de 15.0 m² , grenier de 25.0 m² , mezanine de 16.7 m² , douche de 3.3 m² , salle de bain toilettes de 5.0 m² , séjour-cuisine us de 38.0 m² , veranda de 8.5 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
Biens similaires à vos critères
Vente Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC BOURGAILH
Réf: 32-2021
422 800 €
Acheter Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC CENTRE
Réf: 32-2015
599 600 €
Vente Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE
Réf: 4-14321
412 200 €
