Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE DE BUCH - Hyper centre
LA TESTE DE BUCH - Hyper centre.
Le Cabinet BEDIN vous présente à la vente, cette magnifique villa de 155M² habitables. Située proche du centre ville, à 2 pas du marché, cette ancienne maison a été entièrement rénovée. Une fois l'entrée franchie, découvrez les spacieuses et lumineuses pièces de vie composées d'une belle salle à manger/cuisine équipée avec plafond rampant et poutres apparentes et beau salon/séjour donnant sur une terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez 2 chambres parentales avec chacune sa salle de bains, salle d'eau. A l'étage, deux autres grandes chambres avec salle d'eau. L'extérieur bien aménagé de cette maison vous propose une piscine chauffée, une buanderie et un terrain de pétanque sur un jardin clos et paysager. Le charme de l'ancien, l'authenticité alliant le confort moderne et l'emplacement font de cette maison un réel coup de cœur !
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(950 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 155,2 m²
- Surface : 155,0 m²
- Surface terrain : 1 074,0 m²
- Buanderie : 4,5 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Chambre 2 : 15,7 m²
- Chambre parentale : 14,0 m²
- Chambre parentale 2 : 15,0 m²
- Coursive : 5,8 m²
- Cuisine / salle à manger : 44,6 m²
- Dégagement : 2,0 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle d'eau / WC : 2,6 m²
- Salle de bains / WC : 4,8 m²
- Séjour/salon : 33,4 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 0,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre : Villa rénovée avec piscine proche centre-ville – Charme de l’ancien et confort moderne
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison rénovée de 155 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville et du marché.
Cette villa de charme allie avec élégance l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par de grands espaces lumineux : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale et poutres apparentes, ainsi qu’un salon-séjour spacieux donnant sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée se compose de deux suites parentales, chacune avec salle de bains ou salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau moderne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager, d’une piscine chauffée, d’un terrain de pétanque et d’une buanderie. L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et convivial.
Cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son cachet unique.
Maison à vendre proche centre-ville Piscine chauffée – Jardin paysager – 4 chambres – 3 salles d’eau – Terrasse et dépendances
Contactez le Cabinet Bedin pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 155 m². , d'une surface carrez de 155,2 m²Cette maison construite sur un terrain de 1074 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.5 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 15.7 m² , suite parentale de 14.0 m² , suite parentale de 15.0 m² , coursive de 5.8 m² , coin repas de 44.6 m² , couloir de 2.0 m² , piscine de m² , douche de 2.0 m² , salle d'eau toilettes de 2.6 m² , salle de bain toilettes de 4.8 m² , salon sejour de 33.4 m² , toilettes de 0.7 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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