Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
LE TEICH
LE TEICH.
Exclusivité Cabinet Bedin – Nouveauté sur le Bassin d’Arcachon
Découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2025, nichée dans un environnement paisible. Érigée sur une parcelle généreuse de plus de 1 100 m², elle offre la possibilité d’aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
L’entrée avec placard mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et une terrasse couverte idéale pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Cette maison séduit par ses prestations soignées, sa conception contemporaine respectant les dernières normes RE 2020, et son agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Un garage complète le bien.
Un bien rare, à visiter sans tarder – coup de cœur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(720 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 148,0 m²
- Cellier : 5,4 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 12,5 m²
- Chambre 3 : 12,1 m²
- Chambre parentale : 16,9 m²
- Dégagement : 3,2 m²
- Entrée : Oui
- Garage : 15,0 m²
- Salle d'eau : 6,8 m²
- Salle d'eau 2 : 5,4 m²
- Séjour-cuisine US : 60,5 m²
- Terrasse couverte : 12,1 m²
- WC : 1,7 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Maison contemporaine de plain-pied à vendre sur le Bassin d’Arcachon – Exclusivité Cabinet Bedin
Nouveauté en exclusivité au Bassin d’Arcachon : superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, située dans un secteur calme et recherché. Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m² piscinable, elle offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et sérénité.
À l’intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Un garage complète le bien.
Cette maison offre des prestations soignées et répond aux dernières normes environnementales RE 2020, vous garantissant confort, performance énergétique et économie au quotidien.
Un bien rare à vendre sur le Bassin d’Arcachon, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 136,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 1148 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.4 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 12.1 m² , suite parentale de 16.9 m² , couloir de 3.2 m² , entree de m² , garage de 15.0 m² , douche de 6.8 m² , douche de 5.4 m² , séjour-cuisine us de 60.5 m² , terrasse couverte de 12.1 m² , toilettes de 1.7 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Le Teich *
Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.
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